2024美食城攤位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有美食城的攤位租賃權，愿意將美食城的攤位租賃給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條攤位位置和面積2.攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式1.租金為每平方米每月__________元，總計每月__________元。2.乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.乙方支付租金時，應提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期內(nèi)，僅限于在攤位上進行__________經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負責定期對攤位進行維修和保養(yǎng)，確保攤位設施的正常使用。2.乙方應合理使用攤位及設施，并負責日常的清潔和維護。第六條保險乙方應自行辦理攤位及經(jīng)營活動的相關保險，并提交給甲方備案。第七條違約責任1.一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.一方因遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同不能履行或者不能完全履行，應當承擔相應的違約責任。第八條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方有權提前解除合同，但應提前一個月書面通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的資質(zhì)和合法性。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應核實甲方的攤位租賃權及合法經(jīng)營資質(zhì)，甲方也應核實乙方的經(jīng)營資格和信譽。必要時，可要求提供相關證件或文件。2.注意事項：明確租賃攤位的具體位置和面積。解決辦法：在合同中詳細描述攤位的位置和面積，可附上攤位示意圖或地圖標注。3.注意事項：租金支付方式和時間。解決辦法：在合同中明確租金的支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。4.注意事項：經(jīng)營范圍的合規(guī)性。解決辦法：乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應及時制止并采取相應措施。5.注意事項：保險的購買和報備。解決辦法：乙方應按照合同約定購買相關保險，并將保險單據(jù)提交給甲方備案。6.注意事項：違約責任和違約金的計算。解決辦法：在合同中明確違約責任和違約金的計算方式。如發(fā)生違約情況，按照合同約定執(zhí)行。7.注意事項：合同的解除和違約金支付。解決辦法：在合同中約定合同解除的條件和違約金的支付方式。如發(fā)生合同解除情況，按照合同約定執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有攤位租賃權的一方。2.承租方（乙方）：租賃攤位并支付租金的一方。3.攤位：指位于美食城的特定位置，由乙方租賃用于經(jīng)營活動的空間。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃攤位的有效期限。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，向守約方支付的違約賠償金。7.經(jīng)營范圍：指乙方在攤位上允許進行的經(jīng)濟活動。8.保險：指乙方為攤位及經(jīng)營活動購買的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.美食城攤位租賃雙方為自然人時。2.美食城攤位租賃雙方為法人或其他組織時。3.美食城攤位租賃涉及特定位置和面積時。4.美食城攤位租賃需要明確經(jīng)營范圍和租金支付方式時。5.美食城攤位租賃雙方需要約定違約責任和解除合同條件時。補充條款：1.租賃攤位的設施和設備清單。2.租賃攤位的安全和衛(wèi)生標準。3.租賃攤位的裝修和改造規(guī)定。4.租賃攤位的使用權和轉讓條件。5.租賃攤位的相關稅費和費用承擔。6.租賃攤位的維修和保養(yǎng)責任分配。7.租賃攤位的保險購買和報備要求。附件列表：1.甲方攤位租賃權證明文件。2.乙方經(jīng)營資格和