2024美食城攤位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有美食城的攤位租賃權(quán)，愿意將美食城的攤位租賃給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置和面積2.攤位面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式1.租金為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期內(nèi)，僅限于在攤位上進(jìn)行__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)攤位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用攤位及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理攤位及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并提交給甲方備案。第七條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.一方因遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同不能履行或者不能完全履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的資質(zhì)和合法性。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的攤位租賃權(quán)及合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，甲方也應(yīng)核實(shí)乙方的經(jīng)營(yíng)資格和信譽(yù)。必要時(shí)，可要求提供相關(guān)證件或文件。2.注意事項(xiàng)：明確租賃攤位的具體位置和面積。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述攤位的位置和面積，可附上攤位示意圖或地圖標(biāo)注。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。4.注意事項(xiàng)：經(jīng)營(yíng)范圍的合規(guī)性。解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)制止并采取相應(yīng)措施。5.注意事項(xiàng)：保險(xiǎn)的購(gòu)買和報(bào)備。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。6.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任和違約金的計(jì)算。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。如發(fā)生違約情況，按照合同約定執(zhí)行。7.注意事項(xiàng)：合同的解除和違約金支付。解決辦法：在合同中約定合同解除的條件和違約金的支付方式。如發(fā)生合同解除情況，按照合同約定執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有攤位租賃權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃攤位并支付租金的一方。3.攤位：指位于美食城的特定位置，由乙方租賃用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的空間。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃攤位的有效期限。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。7.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在攤位上允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。8.保險(xiǎn)：指乙方為攤位及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.美食城攤位租賃雙方為自然人時(shí)。2.美食城攤位租賃雙方為法人或其他組織時(shí)。3.美食城攤位租賃涉及特定位置和面積時(shí)。4.美食城攤位租賃需要明確經(jīng)營(yíng)范圍和租金支付方式時(shí)。5.美食城攤位租賃雙方需要約定違約責(zé)任和解除合同條件時(shí)。補(bǔ)充條款：1.租賃攤位的設(shè)施和設(shè)備清單。2.租賃攤位的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃攤位的裝修和改造規(guī)定。4.租賃攤位的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓條件。5.租賃攤位的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)。6.租賃攤位的維修和保養(yǎng)責(zé)任分配。7.租賃攤位的保險(xiǎn)購(gòu)買和報(bào)備要求。附件列表：1.甲方攤位租賃權(quán)證明文件。2.乙方經(jīng)營(yíng)資格和