飲料生產(chǎn)儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)租賃協(xié)議

飲料生產(chǎn)儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________飲料生產(chǎn)儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃上述倉(cāng)庫(kù)用于飲料生產(chǎn)儲(chǔ)存，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)1.2倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)_______________平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.3乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于飲料生產(chǎn)、儲(chǔ)存及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期間支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.4乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按約定提供乙方所需的物業(yè)管理服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。7.3甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.飲料生產(chǎn)儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)租賃協(xié)議2.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)圖紙3.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證明文件4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和物品清單5.租金支付記錄6.押金支付記錄7.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途2.乙方未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施和物品，造成損壞3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)4.甲方未保證倉(cāng)庫(kù)安全和正常使用，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)不能正常使用5.甲方提前解除協(xié)議，未雙倍返還乙方已支付的押金6.乙方逾期支付租金，未支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)出租權(quán)的甲方2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)用于飲料生產(chǎn)儲(chǔ)存的乙方3.租賃押金：乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的押金4.租金：乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和物品損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定加收滯納金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。4.乙方改變倉(cāng)庫(kù)用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，并要求乙方支付違約金。5.倉(cāng)庫(kù)安全事故：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，并通知乙方。若因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.飲料生產(chǎn)企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存飲料2.飲料生產(chǎn)企業(yè)與倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)人簽訂租賃合同3.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)人提供倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施和物品4.飲料生產(chǎn)企業(yè)按照約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用5.飲料生產(chǎn)企業(yè)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施和物品，按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)6.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)人