2024年度酒店設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同生效日期2.維護保養(yǎng)范圍2.1設(shè)施設(shè)備清單2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容2.3維護保養(yǎng)周期3.維護保養(yǎng)標準3.1設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)標準3.2維修標準3.3安全標準4.工作流程及時間安排4.1維護保養(yǎng)申請流程4.2維修流程4.3工作時間安排5.維護保養(yǎng)費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.質(zhì)量保證6.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理流程7.安全責任7.1安全生產(chǎn)責任7.2事故處理責任7.3安全防護措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責任13.合同附件13.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：保養(yǎng)記錄表13.3附件三：維修記錄表14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護保養(yǎng)方：[維護保養(yǎng)方全稱]1.1.2被維護保養(yǎng)方：[被維護保養(yǎng)方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[終止日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.維護保養(yǎng)范圍2.1設(shè)施設(shè)備清單2.1.1酒店大堂及公共區(qū)域2.1.2餐飲設(shè)施設(shè)備2.1.3客房設(shè)施設(shè)備2.1.4健身設(shè)施設(shè)備2.1.5水電設(shè)備2.1.6空調(diào)系統(tǒng)2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1定期檢查2.2.2清潔保養(yǎng)2.2.3故障排除2.2.4保養(yǎng)記錄更新2.3維護保養(yǎng)周期2.3.1公共區(qū)域：每月至少一次全面檢查與清潔2.3.2餐飲設(shè)施設(shè)備：每周至少一次清潔與檢查2.3.3客房設(shè)施設(shè)備：每月至少一次全面檢查與清潔2.3.4健身設(shè)施設(shè)備：每周至少一次清潔與檢查2.3.5水電設(shè)備：每季度至少一次全面檢查與維護2.3.6空調(diào)系統(tǒng)：每年至少一次全面檢查與清潔3.維護保養(yǎng)標準3.1設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)標準3.1.1設(shè)施設(shè)備應保持清潔、無損壞、運行正常3.1.2保養(yǎng)過程中應嚴格按照設(shè)備制造商提供的保養(yǎng)手冊執(zhí)行3.2維修標準3.2.1維修應確保設(shè)備恢復原設(shè)計性能3.2.2維修后的設(shè)備應經(jīng)過測試，確保安全可靠3.3安全標準3.3.1保養(yǎng)維修過程中應遵守國家相關(guān)安全法規(guī)和標準3.3.2工作人員應佩戴必要的安全防護用品4.工作流程及時間安排4.1維護保養(yǎng)申請流程4.1.1被維護保養(yǎng)方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應及時向維護保養(yǎng)方提出申請4.1.2維護保養(yǎng)方接到申請后，應在[響應時間]內(nèi)進行響應4.2維修流程4.2.1維護保養(yǎng)方接到維修申請后，應立即安排維修人員前往現(xiàn)場4.2.2維修完成后，應向被維護保養(yǎng)方提供維修報告4.3工作時間安排4.3.1工作時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]4.3.2如需加班，雙方應另行協(xié)商5.維護保養(yǎng)費用5.1費用計算方式5.1.1費用按實際發(fā)生的人工、材料、運輸?shù)瘸杀居嬎?.1.2費用明細需在每次維護保養(yǎng)結(jié)束后提供5.2費用支付方式5.2.1被維護保養(yǎng)方應在每次維護保養(yǎng)結(jié)束后，按照費用明細支付相應費用5.2.2付款方式為[付款方式]5.3費用調(diào)整機制5.3.1如市場材料價格變動，費用將相應調(diào)整5.3.2調(diào)整機制由雙方協(xié)商確定6.質(zhì)量保證6.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標準6.1.1維護保養(yǎng)后的設(shè)施設(shè)備應達到使用要求6.1.2維修后的設(shè)施設(shè)備應恢復原設(shè)計性能6.2質(zhì)量保證期限6.2.1維護保養(yǎng)后的質(zhì)量保證期限為[保證期限]6.3質(zhì)量問題處理流程6.3.1被維護保養(yǎng)方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知維護保養(yǎng)方6.3.2維護保養(yǎng)方應在[響應時間]內(nèi)處理質(zhì)量問題8.安全責任8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1維護保養(yǎng)方應確保其工作人員在執(zhí)行合同時的人身安全8.1.2被維護保養(yǎng)方應提供必要的安全工作環(huán)境8.2事故處理責任8.2.1如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案8.2.2維護保養(yǎng)方應承擔因自身責任導致的事故責任8.3安全防護措施8.3.1維護保養(yǎng)方應遵守國家有關(guān)安全防護的規(guī)定8.3.2被維護保養(yǎng)方應提供必要的安全防護設(shè)施和用品9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同內(nèi)容、雙方商業(yè)機密、技術(shù)秘密等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時完成維護保養(yǎng)工作10.1.2質(zhì)量不符合合同約定10.1.3違反保密條款10.1.4其他違反合同約定的行為10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失10.2.2雙方應協(xié)商解決違約責任，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟10.3違約賠償標準10.3.1賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應在[提交仲裁期限]內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交仲裁申請11.3.2爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序進行審理12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1變更合同內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認12.2解除條件12.2.1合同一方嚴重違約12.2.2合同目的無法實現(xiàn)12.3解除程序12.3.1解除合同應提前[通知期限]通知對方12.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3合同因不可抗力而終止13.2終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方13.2.2雙方應按照約定處理剩余事務13.3終止后的責任13.3.1合同終止后，雙方應各自承擔相應的責任14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2通知送達地址應為雙方在合同中指定的地址14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成合同；2.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同內(nèi)容得到履行；2.1.3對設(shè)施設(shè)備進行評估、檢測，提供專業(yè)意見；2.1.4解決合同執(zhí)行過程中的爭議。3.第三方的責任3.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。3.2第三方應盡到專業(yè)、誠信、勤勉的義務，確保其提供的服務符合合同要求。3.3第三方因自身原因?qū)е路詹环虾贤?，應承擔相應的法律責任?.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查和評估。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.第三方的責任限額5.1.1合同約定：合同中明確約定第三方的責任限額；5.1.2法律規(guī)定：如合同未約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定確定；5.1.3評估結(jié)果：如合同未約定且法律規(guī)定不明確，可根據(jù)第三方提供的評估結(jié)果確定。5.2.1造成的直接經(jīng)濟損失；5.2.2造成的間接經(jīng)濟損失；5.2.3因違約而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方提供中介、監(jiān)理、評估、檢測等服務；6.1.2甲方應支付第三方提供服務的費用；6.1.3第三方應協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方提供中介、監(jiān)理、評估、檢測等服務；6.2.2乙方應支付第三方提供服務的費用；6.2.3第三方應協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時向雙方提出；6.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利執(zhí)行。7.第三方的變更與解除7.1第三方的變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；7.1.2第三方變更應書面通知甲乙雙方。7.2第三方的解除：7.2.1第三方解除合同需經(jīng)甲乙雙方同意；7.2.2第三方解除合同應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理剩余事務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入的具體事宜由合同約定；9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：1.1列出所有需要維護保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、位置等信息；1.2設(shè)施設(shè)備清單應與實際設(shè)備相符，如有變更應及時更新；1.3設(shè)施設(shè)備清單應包括所有需要定期檢查、清潔、維修的設(shè)備。2.附件二：保養(yǎng)記錄表詳細要求和說明：2.1記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息；2.2保養(yǎng)記錄表應真實、完整、準確；2.3保養(yǎng)記錄表應由維護保養(yǎng)方和被維護保養(yǎng)方共同簽字確認。3.附件三：維修記錄表詳細要求和說明：3.1記錄每次維修的時間、原因、過程、結(jié)果等信息；3.2維修記錄表應真實、完整、準確；3.3維修記錄表應由維護保養(yǎng)方和被維護保養(yǎng)方共同簽字確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：4.1明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務和責任；4.2協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：5.1明確爭議解決的方式、程序和期限；5.2協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：6.1明確合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務；6.2協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時完成維護保養(yǎng)工作；1.2維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定；1.3違反保密條款；1.4未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容；1.5未按照合同約定支付費用；1.6事故處理不當；1.7其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的法律責任；2.2違約責任認定標準如下：2.2.1直接經(jīng)濟損失：按照實際損失計算；2.2.2間接經(jīng)濟損失：按照合理預見可能產(chǎn)生的損失計算；2.2.3事故責任：按照事故原因和損失程度認定；2.2.4保密責任：按照泄露信息的程度和影響認定。3.違約責任示例說明：3.1若維護保養(yǎng)方未按時完成維護保養(yǎng)工作，導致設(shè)施設(shè)備損壞，應承擔維修費用及相應的間接經(jīng)濟損失；3.2若維護保養(yǎng)方泄露被維護保養(yǎng)方的商業(yè)機密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失；3.3若第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度酒店設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1酒店設(shè)施設(shè)備名稱2.2酒店設(shè)施設(shè)備數(shù)量2.3酒店設(shè)施設(shè)備型號2.4酒店設(shè)施設(shè)備規(guī)格3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1設(shè)備保養(yǎng)周期3.2設(shè)備保養(yǎng)項目3.3設(shè)備保養(yǎng)方法3.4設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量標準4.維護保養(yǎng)時間4.1設(shè)備保養(yǎng)具體時間安排4.2設(shè)備保養(yǎng)時間調(diào)整5.維護保養(yǎng)費用5.1設(shè)備保養(yǎng)費用總額5.2設(shè)備保養(yǎng)費用支付方式5.3設(shè)備保養(yǎng)費用支付時間6.維護保養(yǎng)人員6.1維護保養(yǎng)人員資質(zhì)6.2維護保養(yǎng)人員安排6.3維護保養(yǎng)人員職責7.維修服務7.1設(shè)備維修范圍7.2設(shè)備維修響應時間7.3設(shè)備維修費用7.4設(shè)備維修質(zhì)量保證8.質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)8.2質(zhì)量驗收標準8.3質(zhì)量驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：保養(yǎng)計劃13.3附件三：維修記錄14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的2.1酒店設(shè)施設(shè)備名稱1.客房設(shè)備：床、空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間設(shè)施等2.公共區(qū)域設(shè)備：電梯、走廊照明、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等2.2酒店設(shè)施設(shè)備數(shù)量客房設(shè)備：共500間公共區(qū)域設(shè)備：共100臺（套）2.3酒店設(shè)施設(shè)備型號客房設(shè)備：型號A、型號B、型號C等公共區(qū)域設(shè)備：型號X、型號Y、型號Z等2.4酒店設(shè)施設(shè)備規(guī)格客房設(shè)備：按國家標準或行業(yè)標準執(zhí)行公共區(qū)域設(shè)備：按國家標準或行業(yè)標準執(zhí)行第三條維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1設(shè)備保養(yǎng)周期客房設(shè)備：每月進行一次全面保養(yǎng)公共區(qū)域設(shè)備：每季度進行一次全面保養(yǎng)3.2設(shè)備保養(yǎng)項目1.清潔保養(yǎng)：設(shè)備表面、內(nèi)部及周圍環(huán)境的清潔2.檢查保養(yǎng)：設(shè)備運行狀況、性能參數(shù)的檢查3.故障排除：設(shè)備故障的排查與維修4.零部件更換：磨損或損壞的零部件更換3.3設(shè)備保養(yǎng)方法1.采用專業(yè)工具和設(shè)備進行保養(yǎng)2.遵循設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范和標準3.保養(yǎng)過程中注意安全操作3.4設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量標準1.設(shè)備表面清潔、無污垢2.設(shè)備運行正常，性能穩(wěn)定3.設(shè)備零部件完好，無損壞第四條維護保養(yǎng)時間4.1設(shè)備保養(yǎng)具體時間安排1.客房設(shè)備保養(yǎng)：每月的第二個星期二進行2.公共區(qū)域設(shè)備保養(yǎng)：每季度的第一個星期三進行4.2設(shè)備保養(yǎng)時間調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)時間，但需提前通知對方第五條維護保養(yǎng)費用5.1設(shè)備保養(yǎng)費用總額客房設(shè)備保養(yǎng)費用：每年人民幣10萬元公共區(qū)域設(shè)備保養(yǎng)費用：每年人民幣20萬元5.2設(shè)備保養(yǎng)費用支付方式1.甲方按年度支付給乙方2.每次支付時，乙方需向甲方提供相應的發(fā)票5.3設(shè)備保養(yǎng)費用支付時間每年第一季度內(nèi)支付全年費用第六條維護保養(yǎng)人員6.1維護保養(yǎng)人員資質(zhì)乙方派出的維護保養(yǎng)人員需具備相應的資格證書和實際操作經(jīng)驗6.2維護保養(yǎng)人員安排1.乙方負責安排維護保養(yǎng)人員2.甲方有權(quán)對乙方派出的維護保養(yǎng)人員進行考核6.3維護保養(yǎng)人員職責1.負責設(shè)備的保養(yǎng)、維修和故障排除2.遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量第七條維修服務7.1設(shè)備維修范圍1.設(shè)備的日常維修2.設(shè)備的定期檢查與保養(yǎng)3.設(shè)備的應急搶修7.2設(shè)備維修響應時間1.日常維修：接到報修電話后，2小時內(nèi)到達現(xiàn)場2.定期檢查與保養(yǎng)：按約定周期進行3.應急搶修：接到報修電話后，30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場7.3設(shè)備維修費用1.日常維修：按實際維修費用計算2.定期檢查與保養(yǎng)：按年度保養(yǎng)費用總額計算3.應急搶修：按實際維修費用計算，并加收一定的加班費7.4設(shè)備維修質(zhì)量保證1.乙方保證維修后的設(shè)備性能穩(wěn)定，運行正常2.乙方對維修后的設(shè)備提供相應的質(zhì)保期第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負責對乙方提供的維護保養(yǎng)服務進行監(jiān)督。8.2質(zhì)量驗收標準1.設(shè)備保養(yǎng)后的外觀應整潔，功能正常。2.設(shè)備保養(yǎng)后的性能應符合制造商的規(guī)格要求。3.設(shè)備保養(yǎng)后的運行噪音、能耗等指標應符合國家標準。8.3質(zhì)量驗收程序1.乙方完成保養(yǎng)后，甲方質(zhì)量監(jiān)督小組進行現(xiàn)場驗收。2.驗收合格后，甲方簽字確認；不合格的，乙方需重新進行保養(yǎng)，直至合格。第九條違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間進行保養(yǎng)或維修。2.乙方保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方擅自改變保養(yǎng)或維修方案，影響設(shè)備正常使用。9.2違約責任承擔方式1.乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失。2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約責任賠償標準1.違約金按合同總金額的5%計算。2.甲方實際經(jīng)濟損失超過違約金的部分，乙方應予以賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)1.合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，任何一方應在15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾垺?.仲裁委員會在收到仲裁申請后，應在30日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方提出解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。11.3合同解除程序1.雙方協(xié)商解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。2.因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。第十二條合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同因違約解除。12.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應進行設(shè)備移交和費用結(jié)算。2.合同終止后，雙方應各自承擔相應的責任。第十三條合同附件13.1附件一：設(shè)備清單包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：保養(yǎng)計劃包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)時間等信息。13.3附件三：維修記錄包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定目的而介入合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。1.2第三方介入的具體形式和角色由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：1.增強合同執(zhí)行的透明度與公正性。2.提高合同執(zhí)行的效率與專業(yè)性。3.保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的條件：1.雙方書面同意第三方介入。2.第三方具備相應的資質(zhì)和條件。3.第三方介入的目的和范圍明確。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：1.對其提供的專業(yè)服務負責，確保服務質(zhì)量。2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.對其介入過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。3.2第三方的權(quán)利：1.獲取合同執(zhí)行過程中的必要信息。2.要求合同雙方履行合同義務。3.依法維護自身合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方委托的第三方機構(gòu)，對甲方負責。2.甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。4.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方合作方，對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。2.乙方應配合第三方的監(jiān)督檢查，確保工作質(zhì)量。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：1.第三方作為合同執(zhí)行的參與者，對合同雙方均有責任。2.合同雙方應尊重第三方的獨立地位，不得干預第三方的工作。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定。1.第三方因其故意或重大過失導致合同雙方遭受的損失。2.第三方提供的專業(yè)服務不符合約定標準，導致合同雙方遭受的損失。5.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可根據(jù)實際情況要求第三方承擔超出部分的責任。第六條第三方介入的具體操作6.1第三方介入的具體操作流程由合同雙方與第三方協(xié)商確定。6.2第三方介入的具體操作包括：1.對合同執(zhí)行過程中的各項工作進行監(jiān)督和評估。2.對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解和仲裁。3.對合同執(zhí)行過程中的風險進行識別和控制。第七條第三方介入的變更與退出7.1第三方介入的變更：1.雙方同意變更第三方時，應簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和條件。7.2第三方介入的退出：1.第三方因故退出時，應提前通知合同雙方。2.合同雙方應協(xié)商確定新的第三方或調(diào)整合同執(zhí)行方式。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁。8.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對合同雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細要求：清晰列出酒店所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。列出設(shè)備的生產(chǎn)廠家、購買日期、保修期限等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，用于明確雙方維護保養(yǎng)的具體設(shè)備。2.附件二：保養(yǎng)計劃詳細要求：按設(shè)備類別列出保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)時間等。明確保養(yǎng)人員的安排和職責。附件說明：本附件為維護保養(yǎng)工作的指導文件，確保保養(yǎng)工作的有序進行。3.附件三：維修記錄詳細要求：記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。明確維修人員的簽字和甲方驗收人員的簽字。附件說明：本附件為設(shè)備維修的記錄，用于跟蹤設(shè)備維修情況，便于分析設(shè)備故障原因。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體形式、角色、責任和權(quán)利。列出第三方介入的條件和程序。附件說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：明確各種違約行為的認定標準和處理方式。列出違約責任賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞健８郊f明：本附件為違約責任認定的依據(jù)，確保違約責任的明確和公平。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間進行保養(yǎng)或維修。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失。示例說明：乙方未按約定時間進行設(shè)備保養(yǎng)，導致設(shè)備故障，甲方經(jīng)濟損失為人民幣5000元，乙方應賠償甲方5000元。2.違約行為：乙方保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失。示例說明：乙方保養(yǎng)后的設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)鑒定，保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，甲方經(jīng)濟損失為人民幣10000元，乙方應賠償甲方10000元。3.違約行為：乙方擅自改變保養(yǎng)或維修方案，影響設(shè)備正常使用。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失。示例說明：乙方在未告知甲方的情況下，擅自更改保養(yǎng)方案，導致設(shè)備故障，甲方經(jīng)濟損失為人民幣15000元，乙方應賠償甲方15000元。4.違約行為：第三方介入過程中，泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失為人民幣20000元，第三方應賠償甲方20000元。全文完。2024年度酒店設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.合同乙方1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.合同標的2.1.維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備清單2.2.維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備規(guī)格型號2.3.維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備數(shù)量3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1.設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)3.2.設(shè)施設(shè)備故障排除3.3.設(shè)施設(shè)備定期檢查3.4.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)4.維護保養(yǎng)周期4.1.每月維護保養(yǎng)周期4.2.每季度維護保養(yǎng)周期4.3.每年維護保養(yǎng)周期5.維護保養(yǎng)質(zhì)量標準5.1.設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)質(zhì)量標準5.2.設(shè)施設(shè)備故障排除質(zhì)量標準5.3.設(shè)施設(shè)備定期檢查質(zhì)量標準5.4.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)質(zhì)量標準6.維護保養(yǎng)費用6.1.維護保養(yǎng)費用總額6.2.維護保養(yǎng)費用支付方式6.3.維護保養(yǎng)費用支付時間7.維護保養(yǎng)服務響應時間7.1.一般故障排除響應時間7.2.緊急故障排除響應時間8.維護保養(yǎng)責任8.1.甲方責任8.2.乙方責任9.合同期限9.1.合同起始日期9.2.合同終止日期10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.違約責任11.1.甲方違約責任11.2.乙方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.合同附件14.合同生效及簽署14.1.合同生效條件14.2.合同簽署日期14.3.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.甲方名稱：酒店管理有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.合同乙方1.2.1.乙方名稱：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標的2.1.維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備清單電梯中央空調(diào)系統(tǒng)供水系統(tǒng)排水系統(tǒng)電氣系統(tǒng)照明系統(tǒng)2.2.維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備規(guī)格型號電梯：奧的斯，OTISM1000中央空調(diào)系統(tǒng)：麥克維爾，MCV500供水系統(tǒng)：美國GE，GE1000排水系統(tǒng)：德國威能，WELLS2000電氣系統(tǒng)：施耐德，Schneider3000照明系統(tǒng)：飛利浦，PHILIPS5002.3.維護保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備數(shù)量電梯：2臺中央空調(diào)系統(tǒng)：1套供水系統(tǒng)：1套排水系統(tǒng)：1套電氣系統(tǒng)：1套照明系統(tǒng)：全酒店范圍3.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1.設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)定期對電梯進行清潔，包括轎廂、廳門、按鈕等定期對中央空調(diào)系統(tǒng)進行清潔，包括冷凝器、蒸發(fā)器、風機等定期對供水系統(tǒng)進行清潔，包括水泵、閥門、管道等定期對排水系統(tǒng)進行清潔，包括排水管道、檢查井等定期對電氣系統(tǒng)進行清潔，包括配電箱、電線、插座等定期對照明系統(tǒng)進行清潔，包括燈具、開關(guān)等3.2.設(shè)施設(shè)備故障排除及時處理電梯故障，確保正常運行及時處理中央空調(diào)系統(tǒng)故障，確保室內(nèi)溫度適宜及時處理供水系統(tǒng)故障，確保供水正常及時處理排水系統(tǒng)故障，確保排水順暢及時處理電氣系統(tǒng)故障，確保電力供應穩(wěn)定及時處理照明系統(tǒng)故障，確保照明充足3.3.設(shè)施設(shè)備定期檢查每月對電梯進行一次全面檢查每季度對中央空調(diào)系統(tǒng)進行一次全面檢查每月對供水系統(tǒng)進行一次全面檢查每月對排水系統(tǒng)進行一次全面檢查每月對電氣系統(tǒng)進行一次全面檢查每月對照明系統(tǒng)進行一次全面檢查3.4.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)根據(jù)設(shè)備使用情況，定期進行維修保養(yǎng)維修保養(yǎng)過程中，確保不影響酒店正常運營4.維護保養(yǎng)周期4.1.每月維護保養(yǎng)周期對電梯、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、照明系統(tǒng)進行每月一次的清潔保養(yǎng)對電梯進行每月一次的故障排除4.2.每季度維護保養(yǎng)周期對中央空調(diào)系統(tǒng)進行每季度一次的清潔保養(yǎng)對中央空調(diào)系統(tǒng)進行每季度一次的故障排除4.3.每年維護保養(yǎng)周期對所有設(shè)施設(shè)備進行每年一次的全面檢查和維修保養(yǎng)5.維護保養(yǎng)質(zhì)量標準5.1.設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)質(zhì)量標準清潔保養(yǎng)后，設(shè)施設(shè)備表面無污垢，無異味清潔保養(yǎng)后，設(shè)施設(shè)備運行正常，無異常噪音5.2.設(shè)施設(shè)備故障排除質(zhì)量標準故障排除后，設(shè)施設(shè)備恢復正常運行故障排除后，設(shè)施設(shè)備運行穩(wěn)定，無故障再次發(fā)生5.3.設(shè)施設(shè)備定期檢查質(zhì)量標準定期檢查無遺漏，無疏忽定期檢查后，設(shè)施設(shè)備運行狀態(tài)良好5.4.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)質(zhì)量標準維修保養(yǎng)后，設(shè)施設(shè)備性能達到設(shè)計要求維修保養(yǎng)后，設(shè)施設(shè)備運行穩(wěn)定，無安全隱患6.維護保養(yǎng)費用6.1.維護保養(yǎng)費用總額：人民幣萬元整6.2.維護保養(yǎng)費用支付方式：分期支付6.3.維護保養(yǎng)費用支付時間：每月日前支付上月維護保養(yǎng)費用8.維護保養(yǎng)責任8.1.甲方責任提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、工具、材料等指導乙方進行維護保養(yǎng)工作，確保工作順利進行對乙方在執(zhí)行維護保養(yǎng)過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞承擔相應責任8.2.乙方責任按照合同約定的內(nèi)容、周期和質(zhì)量標準進行維護保養(yǎng)工作確保維護保養(yǎng)工作不干擾酒店正常運營對因維護保養(yǎng)不當導致的設(shè)施設(shè)備損壞承擔賠償責任9.合同期限9.1.合同起始日期：2024年1月1日9.2.合同終止日期：2024年12月31日10.合同解除10.1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行10.2.合同解除程序解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除合同的理由解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務11.違約責任11.1.甲方違約責任未能按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%未能提供必要工作條件的，應承擔由此造成的乙方損失11.2.乙方違約責任未能按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應付維護保養(yǎng)費用的1%維護保養(yǎng)不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應承擔賠償責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出仲裁申請仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決13.其他約定事項13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務13.2.不可抗力條款因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.3.合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、維護保養(yǎng)方案、費用明細表等14.合同生效及簽署14.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.2.合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.3.合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號甲方辦公地點第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立實體。2.第三方介入情形2.1.當甲乙雙方在合同履行過程中遇到專業(yè)性問題或需要專業(yè)評估時，可邀請第三方介入。2.2.第三方介