2024店面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________（店鋪地址）的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本店面轉(zhuǎn)讓合同，以便共同遵守。第一條店面概況1.1店面的具體位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。2.2甲方應(yīng)將其與第三方簽訂的合同、協(xié)議等全部交付給乙方，并協(xié)助乙方與第三方辦理合同、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第四條店面交接4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等全部交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（接收方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同的全部條款，以確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和認(rèn)同。如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。解決辦法：如有分歧，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，尋求共識(shí)。在必要時(shí)，可邀請(qǐng)專業(yè)法律人士參與協(xié)商，以確保合同的合法性和公平性。2.明確雙方權(quán)利和義務(wù)：本合同中明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，請(qǐng)務(wù)必明確自己的權(quán)益，并確保對(duì)方履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在簽訂合同前進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和認(rèn)同。3.注意合同的生效和終止條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。請(qǐng)?jiān)诤贤行趦?nèi)履行合同約定，避免因逾期履行而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確合同的生效和終止條件，并在合同期限內(nèi)履行合同約定。如因特殊情況需延長(zhǎng)合同期限，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.妥善保管合同文件：請(qǐng)確保合同文件的完整性和安全性，避免合同文件遺失、損壞或篡改。解決辦法：雙方應(yīng)各自妥善保管合同文件，避免合同文件的不當(dāng)損毀或遺失。如有需要，可將合同文件進(jìn)行復(fù)印件留存。5.遵守法律法規(guī)：在履行本合同過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。在履行合同過(guò)程中，如遇到法律法規(guī)的變化，雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，并根據(jù)法律法規(guī)的要求進(jìn)行合同的調(diào)整。法律名詞及名詞解釋：1.店面經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)位于特定地址的店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.使用權(quán)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)店面及店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等物品的使用權(quán)利。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理的權(quán)利。4.收益權(quán)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，從店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲取收益的權(quán)利。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。6.管轄權(quán)：指有權(quán)的法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)利。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同有效期內(nèi)，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。8.合同的生效：指合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，合同開(kāi)始產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。9.合同的終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消失的狀態(tài)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)?shù)昝娴乃姓呦Ｍ麑⒌昝娼?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，本合同可作為雙方達(dá)成協(xié)議的依據(jù)。2.店面租賃到期后續(xù)約：當(dāng)?shù)昝孀赓U合同到期，承租方希望繼續(xù)租賃并取得所有權(quán)時(shí)，本合同可作為雙方續(xù)約的依據(jù)。3.店面股權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)?shù)昝娴墓蓶|之間發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同可作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：雙方可以約定分期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并在合同中明確每期的支付金額和時(shí)間。2.店面交接日期：雙方可以約定具體的店面交接日期，并在合同中明確。3.經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移：如果店面經(jīng)營(yíng)需要特定的許可或資質(zhì)，合同可以補(bǔ)充雙方在合同簽訂后辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)的約定。4.員工轉(zhuǎn)移：關(guān)于店面的員工是否隨店面一同轉(zhuǎn)讓，雙方可以在合同中明確員工的轉(zhuǎn)移條款，包括員工的勞動(dòng)合同變更、工齡累計(jì)等。5.未清償債務(wù)：合同可以補(bǔ)充對(duì)于店面轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的未清償債務(wù)的處理方式。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.店面設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列出店內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀況和歸屬。3.庫(kù)存清單：詳細(xì)列出店內(nèi)所有庫(kù)存物品的種類、數(shù)量和價(jià)值。4.現(xiàn)有合同和協(xié)議清單：列出店面上訴合同和協(xié)議，包括供應(yīng)商合