2024年建筑工程分包合同規(guī)范化樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合同規(guī)范化樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4尾款第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收第七條施工組織與管理7.1施工計劃7.2施工人員7.3安全管理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程增減項8.3合同價款調(diào)整第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3分包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁第十一條保險11.1保險責任11.2保險辦理11.3保險理賠第十二條合同的解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3解除或終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、修改與解除14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概況2.1工程名稱工程的名稱確定為____________，具體內(nèi)容詳見附件一。2.2工程地點工程的地點位于____________，具體位置詳見附件二。2.3工程規(guī)模工程的規(guī)模為____________，具體描述詳見附件三。2.4工程內(nèi)容工程的內(nèi)容包括____________，具體工作范圍和內(nèi)容詳見附件四。第三條合同金額3.1合同總價合同的總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2預付款甲方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例為____________%。3.3進度付款乙方向甲方提交已完成的工程進度報告后，甲方應在七個工作日內(nèi)按照實際完成工程的價值支付進度款，具體支付方式見附件五。3.4尾款工程完成后，乙方應向甲方提交完整的工程資料和驗收報告，甲方應在驗收合格后的七個工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為合同總價的一定比例，具體比例為____________%。第四條合同工期4.1開工日期工程的開工日期為____________年____________月____________日。4.2竣工日期工程的竣工日期為____________年____________月____________日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿こ虩o法在約定期限內(nèi)完成，應按照合同約定的方式支付違約金，具體違約金計算方式見附件六。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準工程的質(zhì)量和標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體要求詳見附件七。5.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，并接受甲方和相關部門的質(zhì)量監(jiān)督。5.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第六條材料與設備6.1材料供應乙方向甲方提供工程所需的主要材料和設備，具體清單見附件八。6.2設備供應乙方向甲方提供工程所需的全部設備，具體清單見附件九。6.3材料設備驗收甲方應按照合同約定的時間和地點對乙方提供的材料和設備進行驗收，具體驗收標準和方法見附件十。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更甲乙雙方同意，工程實施過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，應按照附件十一的規(guī)定進行調(diào)整。8.2工程增減項甲方如需增加或減少合同約定的工程內(nèi)容，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認后方可實施。增減項的合同價款按照附件十二的規(guī)定計算。8.3合同價款調(diào)整因工程變更或增減項導致合同價款發(fā)生變化時，甲乙雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的合同價款，并簽訂書面補充協(xié)議。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，具體計算方式見附件十三。9.2承包方違約乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題或甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，具體計算方式見附件十三。9.3分包方違約丙方違反分包合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題或乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，具體計算方式見附件十三。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解雙方同意，在爭議解決過程中，可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，繼續(xù)按照爭議解決方式進行。10.3仲裁如雙方在合同中約定仲裁條款，雙方同意提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。第十一條保險11.1保險責任乙方應按照甲方要求，為工程購買相應的保險，并承擔保險費用。11.2保險辦理乙方應在工程開工前，將保險辦理完畢，并提交保險單據(jù)給甲方備案。11.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果及時告知甲方。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除在合同履行過程中，如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。12.2合同終止工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起______個月。13.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體計算方式見附件十三。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除，應書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。14.4附件本合同附件包括但不限于：附件一工程概況；附件二工程地點；附件三工程規(guī)模；附件四工程內(nèi)容；附件五進度付款方式；附件六工期延誤違約金計算方式；附件七工程質(zhì)量標準；附件八材料供應清單；附件九設備供應清單；附件十材料設備驗收；附件十一合同價款調(diào)整；附件十二增減項合同價款計算；附件十三違約金計算方式；附件十四保險事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細描述工程的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、建設內(nèi)容等基本信息。附件二：工程地點具體描述工程項目的地理位置、坐標、交通情況等。附件三：工程規(guī)模詳細描述工程的總建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、高度、層數(shù)等。附件四：工程內(nèi)容列出工程包括的所有工作內(nèi)容和項目，明確各項目的范圍和責任。附件五：進度付款方式詳細說明進度付款的計算方法、付款時間、付款比例等。附件六：工期延誤違約金計算方式明確工期延誤的違約金計算標準和方法。附件七：工程質(zhì)量標準詳細列出工程質(zhì)量的要求，包括材料、構(gòu)件、設備等的質(zhì)量標準。附件八：材料供應清單列出乙方應提供的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件九：設備供應清單列出乙方應提供的所有設備名稱、型號、數(shù)量、性能標準等。附件十：材料設備驗收詳細說明材料和設備的驗收程序、驗收標準、驗收責任等。附件十一：合同價款調(diào)整明確合同價款調(diào)整的條件、計算方法、審批程序等。附件十二：增減項合同價款計算詳細說明增減項合同價款的計算方法和計算依據(jù)。附件十三：違約金計算方式列出各種違約行為的違約金計算標準和計算方法。附件十四：保險事宜明確保險的類型、保險金額、保險費用承擔等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。未按約定提供工程地點、工程資料、施工條件等。提前解除或終止合同。未按約定時間進行工程驗收。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件十三。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間完成工程進度。工程質(zhì)量不達標。未按約定提供材料、設備或提供不合格的材料、設備。提前解除或終止合同。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件十三。3.分包方違約行為及責任認定：未按約定時間完成分包工程進度。分包工程質(zhì)量不達標。未按約定提供材料、設備或提供不合格的材料、設備。提前解除或終止分包合同。示例說明：如果分包方未按約定時間完成分包工程進度，應向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件十三。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況