2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同所用術(shù)語(yǔ)定義2.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.2開(kāi)發(fā)范圍與界限2.3開(kāi)發(fā)目標(biāo)與期限3.合同履行地點(diǎn)及方式3.1開(kāi)發(fā)場(chǎng)地提供3.2開(kāi)發(fā)資料交付3.3開(kāi)發(fā)過(guò)程監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收4.3不合格產(chǎn)品的處理5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款5.2支付條款5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.合同履行期限6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間6.2項(xiàng)目完成時(shí)間6.3履約保證7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約泄密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理9.3不可抗力后果的證明10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.合同的效力13.1合同生效條件13.2合同無(wú)效條件13.3合同解除后的效力14.其他條款14.1合同的附件14.2通知與送達(dá)14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同所用術(shù)語(yǔ)定義（1）旅游景點(diǎn)：指甲方擁有的，位于省市區(qū)路的景區(qū)。（2）開(kāi)發(fā)：指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行的改造、建設(shè)、推廣等活動(dòng)。（3）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：指乙方根據(jù)本合同約定，在旅游景點(diǎn)內(nèi)實(shí)施的具體建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于游覽設(shè)施建設(shè)、服務(wù)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等。第二條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行整體規(guī)劃，并實(shí)施包括但不限于游覽設(shè)施建設(shè)、服務(wù)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等在內(nèi)的各項(xiàng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.2開(kāi)發(fā)范圍與界限開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于旅游景點(diǎn)內(nèi)的全部區(qū)域。具體界限以甲方提供的地圖和乙方規(guī)劃的圖紙為準(zhǔn)。2.3開(kāi)發(fā)目標(biāo)與期限開(kāi)發(fā)目標(biāo)：將旅游景點(diǎn)打造成國(guó)內(nèi)一流、具有國(guó)際影響力的旅游勝地。開(kāi)發(fā)期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止。第三條合同履行地點(diǎn)及方式3.1開(kāi)發(fā)場(chǎng)地提供甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)場(chǎng)地。3.2開(kāi)發(fā)資料交付甲方應(yīng)向乙方提供與旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的所有資料，包括但不限于地形圖、規(guī)劃圖紙、相關(guān)批文等。3.3開(kāi)發(fā)過(guò)程監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行。第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)。4.2質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量情況。開(kāi)發(fā)完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。4.3不合格產(chǎn)品的處理乙方對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的不合格產(chǎn)品應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至符合合同約定的質(zhì)量要求。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），具體支付方式及金額見(jiàn)附件。5.2支付條款甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因本合同引起的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條合同履行期限6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間本合同簽訂后，乙方應(yīng)在本合同約定的開(kāi)發(fā)期限內(nèi)完成開(kāi)發(fā)工作。6.2項(xiàng)目完成時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的開(kāi)發(fā)期限內(nèi)完成所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。6.3履約保證乙方應(yīng)向甲方提供履約保證金，具體金額和方式見(jiàn)附件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照本合同約定的期限和質(zhì)量完成開(kāi)發(fā)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照本合同約定的期限和質(zhì)量完成開(kāi)發(fā)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致乙方不能按照本合同約定的期限和質(zhì)量完成開(kāi)發(fā)工作的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。9.3不可抗力后果的證明乙方應(yīng)在本合同約定的不可抗力情況結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交不可抗力的證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件本合同解除的條件見(jiàn)附件。11.3變更與解除的程序本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同終止的條件見(jiàn)附件。12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成交接工作，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同的效力13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同無(wú)效條件本合同的無(wú)效條件見(jiàn)附件。13.3合同解除后的效力本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括：合同總價(jià)款支付時(shí)間表、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目明細(xì)表、不可抗力證明文件等。14.2通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式，互相通知和送達(dá)與本合同有關(guān)的事宜。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。1.3第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方資質(zhì)審核甲方和乙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)和能力，確保其具備完成委托工作的條件。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件當(dāng)甲方和乙方?jīng)Q定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2合同內(nèi)容變更甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入，對(duì)本合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工作范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。3.3第三方責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在委托協(xié)議中予以規(guī)定。第四條第三方責(zé)任與權(quán)益4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，完成相關(guān)工作，并對(duì)其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照委托協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。4.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保開(kāi)發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方溝通第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。協(xié)商不成的，甲方和乙方可依法追責(zé)。6.3違約責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)與第三方約定違約責(zé)任限額，并在委托協(xié)議中予以規(guī)定。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，或發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的。7.2第三方退出程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商退出機(jī)制，包括但不限于違約責(zé)任、財(cái)產(chǎn)結(jié)算等事項(xiàng)。7.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同和委托協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入對(duì)其他方的影響8.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。8.3第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)附件中應(yīng)詳細(xì)列舉甲方和乙方選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于資質(zhì)要求、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。9.2第三方委托協(xié)議模板附件中應(yīng)包含第三方委托協(xié)議的模板，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等。9.3第三方責(zé)任限額規(guī)定附件中應(yīng)規(guī)定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第十條第三方介入的合同修訂10.1合同修訂條件當(dāng)甲方和乙方?jīng)Q定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)對(duì)本合同進(jìn)行修訂，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。10.2合同修訂程序甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修訂。10.3合同修訂后的生效修訂后的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條第三方介入的合同解除11.1合同解除條件本合同中涉及第三方介入的條款，可在合同解除條件滿足時(shí)予以解除。11.2合同解除程序甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除涉及第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同總價(jià)款支付時(shí)間表詳細(xì)列出甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款的具體時(shí)間表。附件二：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方根據(jù)本合同約定，在旅游景點(diǎn)內(nèi)實(shí)施的具體建設(shè)項(xiàng)目明細(xì)表。附件三：不可抗力證明文件當(dāng)發(fā)生不可抗力情況時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交的不可抗力證明文件。附件四：第三方委托協(xié)議模板作為甲方和乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議的模板，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等。附件五：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉甲方和乙方選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于資質(zhì)要求、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。附件六：第三方責(zé)任限額規(guī)定規(guī)定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照本合同約定的期限和質(zhì)量完成開(kāi)發(fā)工作的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定的時(shí)間提供開(kāi)發(fā)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始開(kāi)發(fā)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的違約責(zé)任。違約行為：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照本合同約定的期限和質(zhì)量完成開(kāi)發(fā)工作的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成開(kāi)發(fā)工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)對(duì)外開(kāi)放，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)