2024年無房產(chǎn)證在建工程轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無房產(chǎn)證在建工程轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范及政策2.合同主體信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進展情況4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1土地使用權(quán)4.2建設(shè)工程4.3相關(guān)配套設(shè)施5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2付款期限5.3付款方式6.轉(zhuǎn)讓款項的支付6.1付款節(jié)點6.2付款條件6.3付款責(zé)任7.合同生效條件7.1審批手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過戶7.3其他生效條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法解決10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2法定解除10.3其他解除條件11.合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)及建設(shè)工程的處理11.2相關(guān)配套設(shè)施的處理11.3款項的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3不可抗力條款13.合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證13.3其他相關(guān)證明文件14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《關(guān)于進一步加強和規(guī)范房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的通知》等政策性文件。1.2本合同簽訂遵循行業(yè)規(guī)范，尊重市場規(guī)律，維護各方合法權(quán)益。2.合同主體信息名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：占地面積：_______平方米；建筑面積：_______平方米3.4項目進展情況：已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，正在進行主體結(jié)構(gòu)施工。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1土地使用權(quán)：土地使用權(quán)證號：____________________土地使用權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)面積：_______平方米土地使用權(quán)期限：____________________4.2建設(shè)工程：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：____________________建設(shè)工程規(guī)模：占地面積：_______平方米；建筑面積：_______平方米建設(shè)工程進度：____________________4.3相關(guān)配套設(shè)施：配套設(shè)施清單：____________________5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）5.2付款期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)5.3付款方式：首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付尾款：人民幣_______元整，于項目竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付6.轉(zhuǎn)讓款項的支付6.1付款節(jié)點：首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付尾款：人民幣_______元整，于項目竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付6.2付款條件：甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證6.3付款責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付轉(zhuǎn)讓款項，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金7.合同生效條件7.1審批手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)過戶、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)審批手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)及建設(shè)工程的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3其他生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。8.1.2甲方未按約定時間完成項目竣工驗收的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。8.1.3甲方提供的項目資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。8.2.2乙方擅自改變項目用途或未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3司法解決：如仲裁委員會未作出裁決或裁決不予執(zhí)行的，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2法定解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3其他解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同解除后的處理11.1土地使用權(quán)及建設(shè)工程的處理：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，乙方應(yīng)退還甲方土地使用權(quán)及建設(shè)工程的相關(guān)資料。11.2相關(guān)配套設(shè)施的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)配套設(shè)施。11.3款項的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。12.3不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證13.3其他相關(guān)證明文件14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽訂地點：____________________本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入形式：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供項目轉(zhuǎn)讓信息對接、協(xié)調(diào)及合同起草等中介服務(wù)的第三方。15.2.2評估方：對項目價值進行評估的第三方。15.2.3監(jiān)理方：對項目施工過程進行監(jiān)督、檢查的第三方。15.2.4設(shè)計方：提供項目設(shè)計服務(wù)的第三方。15.2.5施工方：承擔(dān)項目施工任務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容及項目信息。15.3.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。16.2第三方在提供評估、監(jiān)理、設(shè)計、施工等服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為項目合同總額的_______%。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。17.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的支持。17.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。19.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。20.保密條款20.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息負(fù)有保密義務(wù)。21.合同解除與終止21.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除或終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明甲方擁有土地使用權(quán)。2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明項目已獲得規(guī)劃審批。3.項目竣工驗收報告要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明項目已通過竣工驗收。4.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證要求：提供銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款項。5.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的合同原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。6.不可抗力證明要求：提供相關(guān)部門出具的不可抗力證明文件。說明：證明發(fā)生不可抗力事件。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供協(xié)商、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說明：證明爭議解決過程。8.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況提供。說明：證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付乙方_______元整的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若逾期，則支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付甲方_______元整的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款，若逾期，則支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目停工，雙方協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年無房產(chǎn)證在建工程轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人身份證信息2.轉(zhuǎn)讓項目概況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目面積2.4項目性質(zhì)2.5項目用途3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方保證3.2轉(zhuǎn)讓方提供資料3.3轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)4.接受方義務(wù)4.1接受方保證4.2接受方支付義務(wù)4.3接受方配合義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付期限5.4付款時間6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)6.3轉(zhuǎn)讓費用支付7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：項目轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同份數(shù)14.5合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址：甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.5合同雙方法定代表人身份證信息：甲方法定代表人身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]2.轉(zhuǎn)讓項目概況2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目位置：[具體項目所在地區(qū)及詳細(xì)地址]2.3項目面積：[項目總面積及分?jǐn)偯娣e，如有]2.4項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項目用途：[項目具體用途，如居住、辦公、生產(chǎn)等]3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方保證：3.1.1甲方保證項目所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟或仲裁。3.1.2甲方保證提供的項目資料真實、完整、有效。3.2轉(zhuǎn)讓方提供資料：3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目所有權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供項目工程進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)的證明文件。3.3轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)：3.3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供項目相關(guān)資料。4.接受方義務(wù)4.1接受方保證：4.1.1乙方保證支付轉(zhuǎn)讓款，且支付方式符合合同約定。4.1.2乙方保證在收到項目后，按照法律規(guī)定和合同約定使用項目。4.2接受方支付義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.2.2乙方支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3接受方配合義務(wù)：4.3.1乙方應(yīng)配合甲方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料。5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：[具體轉(zhuǎn)讓價格]5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。5.2.2支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。5.3支付期限：[具體支付期限]5.4付款時間：[具體付款時間]6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.1.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，共同完成項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓費用承擔(dān)：6.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.2.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的其他費用。6.3轉(zhuǎn)讓費用支付：6.3.1雙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，支付相關(guān)費用。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。7.3違約金計算：7.3.1違約金按未履行部分合同金額的[具體比例]計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：[具體生效日期]9.3合同終止條件：9.3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)履行完畢。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3發(fā)生合同約定的解除條件。9.4合同終止日期：合同終止的具體日期以實際終止事實發(fā)生為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：項目轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋雙方公章或合同專用章。11.3合同變更生效：變更協(xié)議簽署后，自雙方簽署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除請求。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除生效：解除通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2合同解除。13.1.3合同履行完畢。13.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。13.3合同終止生效：終止通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時終止。14.其他約定14.1合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)：[具體份數(shù)]14.5合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方等，具體根據(jù)合同履行需要確定。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行項目轉(zhuǎn)讓的洽談、協(xié)調(diào)和促成交易，并收取中介服務(wù)費用。15.2.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對項目價值進行評估，提供評估報告，并承擔(dān)評估責(zé)任。15.2.3咨詢機構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.4監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。15.2.5施工方：負(fù)責(zé)項目的建設(shè)施工，按照合同約定完成施工任務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，并對第三方提供的信息負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行項目轉(zhuǎn)讓的后續(xù)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。17.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過[具體金額]元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第8條約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于項目轉(zhuǎn)讓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方轉(zhuǎn)讓關(guān)系的法律依據(jù)。2.項目轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方約定的轉(zhuǎn)讓價格，并附有支付方式、時間等細(xì)節(jié)。說明：本附件用于明確雙方對轉(zhuǎn)讓價格的一致認(rèn)可。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、收款人信息等，證明已支付款項。說明：本附件作為付款證據(jù)，用于后續(xù)的財務(wù)對賬和審計。4.項目所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：證明項目所有權(quán)歸屬的文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：本附件用于證明甲方對項目的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。5.土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：證明項目土地使用權(quán)歸屬的文件，如土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方對項目土地使用權(quán)的合法權(quán)利。6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明項目符合規(guī)劃要求的文件，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：本附件用于證明項目建設(shè)的合法性。7.建筑工程施工許可證詳細(xì)要求：證明項目施工許可的文件，如建筑工程施工許可證等。說明：本附件用于證明項目施工的合法性。8.項目工程進度、質(zhì)量、安全相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：證明項目工程進度、質(zhì)量、安全符合要求的文件。說明：本附件用于證明項目建設(shè)的合規(guī)性和可靠性。9.項目評估報告詳細(xì)要求：由評估機構(gòu)出具的，對項目價值進行評估的報告。說明：本附件用于確定項目轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。10.專業(yè)咨詢意見書詳細(xì)要求：由咨詢機構(gòu)提供的，針對項目轉(zhuǎn)讓過程中的問題提出的專業(yè)意見。說明：本附件用于幫助雙方解決合同履行過程中的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供項目所有權(quán)證明文件等。1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未提供項目所有權(quán)證明文件等，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付部分轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]計算。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定提供項目所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致合同無法履行。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%。全文完。2024年無房產(chǎn)證在建工程轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓在建工程的概述2.1在建工程的基本情況2.2在建工程的位置、面積及用途3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認(rèn)3.1轉(zhuǎn)讓工程的具體范圍3.2轉(zhuǎn)讓工程的權(quán)利與義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款時間及方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.合同生效及終止條件5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體程序6.2登記手續(xù)的辦理及費用承擔(dān)7.建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)的辦理7.1建設(shè)工程許可證7.2施工許可證7.3其他相關(guān)手續(xù)8.付款條件及違約責(zé)任8.1付款條件8.2付款違約責(zé)任9.逾期交房的違約責(zé)任9.1逾期交房的定義9.2逾期交房的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的管轄法院11.合同解除條件及程序11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任的具體規(guī)定12.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________1.2受讓方基本信息名稱：____________________住所：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________第二條轉(zhuǎn)讓在建工程的概述2.1在建工程的基本情況工程名稱：__________________建設(shè)地點：__________________建筑面積：__________________工程用途：__________________2.2在建工程的位置、面積及用途具體位置：__________________占地面積：__________________建筑面積：__________________土地性質(zhì)：__________________用途：__________________第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認(rèn)3.1轉(zhuǎn)讓工程的具體范圍（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)；（2）附屬設(shè)施；（3）土地使用權(quán)；（4）相關(guān)配套工程；3.2轉(zhuǎn)讓工程的權(quán)利與義務(wù)（1）提供完整的工程資料；（2）協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）確保工程質(zhì)量和安全；（4）承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓前的工程問題而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。4.2付款時間及方式（1）受讓方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格總額的__________%，即人民幣__________元整；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格總額的__________%，即人民幣__________元整，應(yīng)在__________工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付；4.3逾期付款的違約責(zé)任如受讓方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。第五條合同生效及終止條件5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（1）轉(zhuǎn)讓工程完成并驗收合格；（2）轉(zhuǎn)讓價格全額支付；（3）雙方約定的其他終止條件。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體程序（1）受讓方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到資料之日起__________日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，受讓方取得在建工程的產(chǎn)權(quán)。6.2登記手續(xù)的辦理及費用承擔(dān)（1）登記手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理登記手續(xù)。第七條建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)的辦理7.1建設(shè)工程許可證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理建設(shè)工程許可證。7.2施工許可證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理施工許可證。7.3其他相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理其他相關(guān)手續(xù)。第八條付款條件及違約責(zé)任8.1付款條件（1）受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的工程資料及相關(guān)證明后__________日內(nèi)支付首期款項；（3）受讓方應(yīng)在工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付尾款。8.2付款違約責(zé)任如受讓方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的__________%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。第九條逾期交房的違約責(zé)任9.1逾期交房的定義本合同約定的逾期交房是指轉(zhuǎn)讓方未按合同約定的期限完成工程并交付給受讓方使用。9.2逾期交房的違約責(zé)任（1）每逾期一日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付__________元人民幣作為逾期交房違約金；（2）如逾期交房導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)賠償受讓方因此遭受的全部損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決的管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條合同解除條件及程序11.1合同解除的條件（1）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人書面通知違約方解除合同；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除合同通知之日起__________日內(nèi)答復(fù)；（3）如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。12.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的比例或金額計算；（2）賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接損失和可得利益損失。第十三條合同附件及補充條款13.1合同附件（1）工程圖紙；（2）工程預(yù)算；（3）工程進度表；（4）其他相關(guān)文件。13.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同的談判、簽訂及履行；（2）對在建工程進行評估、監(jiān)理、咨詢等；（3）提供專業(yè)意見或建議；（4）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明2.1介入條件（1）介入事項符合合同約定；（2）介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）介入第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定介入第三方；（2）介入第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）介入第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；（2）如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定的最低限額執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利由本合同約定；（2）第三方根據(jù)協(xié)議享有約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。4.2