2024年居間方業(yè)務規(guī)定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居間方業(yè)務規(guī)定合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.居間方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.業(yè)務范圍與定義2.1.業(yè)務范圍2.2.業(yè)務定義3.居間方義務與責任3.1.居間方基本義務3.2.居間方特定責任4.業(yè)主方義務與責任4.1.業(yè)主方基本義務4.2.業(yè)主方特定責任5.居間服務費用及支付方式5.1.居間服務費用5.2.支付方式5.3.支付時間6.合同期限與終止6.1.合同期限6.2.合同終止條件6.3.合同終止程序7.知識產權保護7.1.知識產權歸屬7.2.知識產權使用8.保密條款8.1.保密信息定義8.2.保密義務8.3.違反保密義務的責任9.違約責任9.1.違約行為9.2.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同生效與法律適用12.1.合同生效條件12.2.法律適用13.其他13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同解釋13.4.合同份數14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1居間方基本信息1.1.1居間方名稱：1.1.2居間方法定代表人：1.1.3居間方住所：1.1.4居間方聯系電話：1.1.5居間方電子郵箱：1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方住所：1.2.4業(yè)主方聯系電話：1.2.5業(yè)主方電子郵箱：2.業(yè)務范圍與定義2.1業(yè)務范圍2.1.1居間方負責為業(yè)主方提供房地產交易過程中的中介服務，包括但不限于房源推薦、交易談判、合同起草等。2.1.2業(yè)務范圍不包括但不限于法律訴訟、房地產評估、貸款服務等。2.2業(yè)務定義2.2.1“房源”指符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的可供交易的房地產項目。2.2.2“交易談判”指居間方協(xié)助業(yè)主方與買方就房源交易價格、交易條件等進行協(xié)商的過程。2.2.3“合同起草”指居間方根據交易談判結果，協(xié)助業(yè)主方與買方起草房地產交易合同。3.居間方義務與責任3.1居間方基本義務3.1.1居間方應按照誠實信用原則，履行中介服務職責，維護業(yè)主方合法權益。3.1.2居間方應保證所提供信息的真實、準確、完整。3.2居間方特定責任3.2.1居間方應協(xié)助業(yè)主方完成交易過程中的各項手續(xù)，確保交易順利進行。3.2.2居間方應在業(yè)主方授權范圍內，代表業(yè)主方與買方進行交易談判。4.業(yè)主方義務與責任4.1業(yè)主方基本義務4.1.1業(yè)主方應配合居間方提供真實、準確、完整的房源信息。4.1.2業(yè)主方應按照約定支付居間服務費用。4.2業(yè)主方特定責任4.2.1業(yè)主方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關房地產交易手續(xù)。4.2.2業(yè)主方應在居間方協(xié)助下，完成交易過程中的各項手續(xù)。5.居間服務費用及支付方式5.1居間服務費用5.1.1居間服務費用為交易總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式5.2.1業(yè)主方應在交易合同簽訂后，支付居間服務費用的一半。5.2.2交易完成后，業(yè)主方應在規(guī)定時間內支付剩余的居間服務費用。5.3支付時間5.3.1交易合同簽訂后，業(yè)主方應在10個工作日內支付居間服務費用的一半。5.3.2交易完成后，業(yè)主方應在30個工作日內支付剩余的居間服務費用。6.合同期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2合同終止條件6.2.1交易成功，合同自行終止。6.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3合同終止程序6.3.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。6.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。8.知識產權保護8.1知識產權歸屬8.1.1居間方提供的房源信息、交易文件等，其知識產權歸居間方所有。8.1.2業(yè)主方提供的房源信息、交易文件等，其知識產權歸業(yè)主方所有。8.1.3雙方在交易過程中共同創(chuàng)造的知識產權，歸雙方共有。8.2知識產權使用8.2.1居間方有權在合同有效期內，使用業(yè)主方提供的房源信息、交易文件等。8.2.2業(yè)主方有權在合同有效期內，使用居間方提供的房源信息、交易文件等。8.2.3雙方均不得將對方提供的知識產權用于商業(yè)用途，除非得到對方書面同意。8.3違反知識產權保護的責任8.3.1若一方違反知識產權保護條款，導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2若一方違反知識產權保護條款，造成第三方索賠，違約方應承擔全部責任。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1本合同中，保密信息指任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.1.2保密信息不包括公共信息或通過合法途徑獲得的非保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2居間方和業(yè)主方應采取必要措施，確保保密信息的安全。9.3違反保密義務的責任9.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。9.3.2若一方違反保密義務，造成第三方索賠，違約方應承擔全部責任。10.違約責任10.1違約行為10.1.1居間方未按約定提供服務的；10.1.2業(yè)主方未按約定支付費用的；10.1.3雙方未按約定履行其他義務的。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金；10.2.2違約方應承擔由此產生的全部損失；10.2.3若違約行為嚴重，守約方有權解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定的程序進行訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。12.2合同解除12.2.1合同解除的條件由雙方約定；12.2.2合同解除的程序由雙方約定。13.合同生效與法律適用13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同內容符合法律規(guī)定。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起滿三個工作日視為送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應以有利于合同簽訂方的解釋為準。14.4合同份數14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除居間方和業(yè)主方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、貸款機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如遇法律、政策變化或業(yè)務需求，經雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.3第三方責任15.3.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)范圍內提供服務。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據其專業(yè)知識和經驗，獨立開展工作，并就其工作成果向甲乙雙方提出建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應另行簽訂服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額應合理反映其服務風險，并確保在發(fā)生損失時，甲乙雙方及第三方之間的責任劃分清晰。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔責任。16.3責任追償16.3.1若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.3.2若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因導致損失，甲乙雙方應相互承擔責任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1在合同履行過程中，如需變更第三方，經甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂服務協(xié)議。17.1.2第三方變更后，原第三方責任限額和服務協(xié)議自動失效。18.合同條款的適用18.1第三方介入后，本合同中有關甲乙雙方義務、責任和權利的條款，仍適用于第三方。18.2第三方介入后，本合同中有關居間服務費用、支付方式、合同期限等條款，可根據第三方服務協(xié)議進行調整。18.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式，應另行約定。19.合同終止19.1若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。19.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。19.3合同終止后，第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書要求：雙方簽字（或蓋章）確認的合同文本。說明：確認書作為合同附件，證明合同簽訂的合法性和有效性。2.服務協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方權利義務。說明：服務協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，應詳細規(guī)定服務內容、費用、責任等。3.房源信息表要求：詳細記錄房源的基本信息，包括位置、面積、價格、產權等。4.交易合同要求：甲乙雙方簽訂的房地產交易合同，明確交易雙方的權利義務。說明：交易合同是合同履行過程中的核心文件，應詳細規(guī)定交易價格、付款方式、交付條件等。5.居間服務費用支付憑證要求：甲乙雙方支付居間服務費用的憑證。說明：支付憑證是證明甲乙雙方履行合同義務的重要證據。6.第三方服務費用支付憑證要求：甲乙雙方支付第三方服務費用的憑證。說明：支付憑證是證明甲乙雙方履行合同義務的重要證據。7.法律文件要求：涉及合同履行過程中的法律文件，如產權證、合同備案證明等。說明：法律文件是合同履行過程中的重要依據，有助于保障合同各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定1.1未按約定提供服務的，居間方應支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。1.2提供虛假房源信息的，居間方應退還業(yè)主方已支付的費用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約行為及責任認定2.1未按約定支付費用的，業(yè)主方應支付違約金，并賠償居間方因此遭受的損失。2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實的，業(yè)主方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務的，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并賠償因此遭受的損失。3.2提供虛假信息或存在重大失誤的，第三方應承擔相應的法律責任。4.違約責任認定標準4.1違約金：根據合同約定比例和實際損失計算。4.2損失賠償：根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：1.居間方未按約定在一個月內完成房源推薦，業(yè)主方遭受的損失包括但不限于市場機會成本，居間方應支付違約金并賠償業(yè)主方損失。2.業(yè)主方未按約定支付居間服務費用，居間方因此產生利息損失，業(yè)主方應支付違約金并賠償居間方利息損失。全文完。2024年居間方業(yè)務規(guī)定合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.居間方資格與義務2.1居間方資格要求2.2居間方權利2.3居間方義務3.業(yè)務范圍與內容3.1業(yè)務范圍界定3.2業(yè)務具體內容4.服務費用與支付方式4.1費用構成4.2支付時間4.3支付方式5.信息保密與使用5.1保密義務5.2信息使用規(guī)定6.業(yè)務執(zhí)行與協(xié)調6.1業(yè)務執(zhí)行流程6.2協(xié)調機制7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：業(yè)務清單12.2附件二：費用明細12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1特別約定事項13.2不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指居間方與委托方就居間方在2024年度內為委托方提供居間服務的權利、義務和責任所達成的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權利義務，確保居間服務的順利進行，實現委托方業(yè)務目標。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條居間方資格與義務2.1居間方資格要求居間方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力，且在過去三年內無重大違法違規(guī)記錄。2.2居間方權利居間方有權根據本合同約定，收取委托方支付的服務費用。2.3居間方義務居間方應按照委托方的業(yè)務需求，提供專業(yè)、高效的服務，確保服務質量符合行業(yè)標準。第三條業(yè)務范圍與內容3.1業(yè)務范圍界定本合同約定的業(yè)務范圍為委托方在2024年度內需居間方協(xié)助的業(yè)務，具體內容包括但不限于市場調研、信息收集、業(yè)務對接等。3.2業(yè)務具體內容具體業(yè)務內容將在附件一中詳細列明，居間方應按照附件一的要求，完成委托方指定的各項任務。第四條服務費用與支付方式4.1費用構成服務費用包括但不限于居間服務費、差旅費、資料費等。4.2支付時間居間方每月完成相應服務后，委托方應在次月5個工作日內支付當月服務費用。4.3支付方式支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由委托方在合同簽訂后提供。第五條信息保密與使用5.1保密義務居間方對本合同涉及的委托方商業(yè)秘密負有保密義務，未經委托方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.2信息使用規(guī)定居間方僅可在履行本合同義務的范圍內使用委托方提供的信息，不得用于其他目的。第六條業(yè)務執(zhí)行與協(xié)調6.1業(yè)務執(zhí)行流程居間方應根據委托方提供的業(yè)務需求，制定詳細的工作計劃，并按計劃執(zhí)行。6.2協(xié)調機制雙方應建立定期溝通機制，就業(yè)務執(zhí)行情況進行溝通協(xié)調，確保業(yè)務順利進行。第七條合同變更與解除7.1變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴重損害對方合法權益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任8.1違約情形（1）居間方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準；（2）委托方未按約定支付服務費用；（3）居間方泄露委托方商業(yè)秘密；（4）一方未履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露；（5）一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）居間方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準，委托方有權要求居間方采取措施糾正，并賠償因此造成的損失；（2）委托方未按約定支付服務費用，居間方有權要求支付，并加收滯納金；（3）居間方泄露委托方商業(yè)秘密，委托方有權要求居間方承擔相應的法律責任；（4）一方未履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露，泄露方應承擔相應的法律責任；（5）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款（1）本合同的爭議也可提交仲裁委員會仲裁；（2）仲裁地點為合同簽訂地；（3）仲裁規(guī)則適用中國仲裁委員會仲裁規(guī)則；（4）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同生效與終止10.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同附件12.1附件一：業(yè)務清單12.2附件二：費用明細12.3附件三：保密協(xié)議第十三條其他約定13.1特別約定事項雙方在本合同中未約定的事項，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或不能履行，雙方互不承擔責任。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方主體。1.2第三方的類型包括但不限于中介機構、技術支持方、咨詢服務方、擔保機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關服務或參與合同履行的能力；（3）第三方同意承擔相應的法律責任。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務合同的要求，參與本合同的履行。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利（1）按照合作協(xié)議或服務合同的要求，獲得相應的報酬；（2）在合同履行過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務（1）按照合作協(xié)議或服務合同的要求，完成相關服務或參與合同履行；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。第四條第三方責任限額的明確4.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定；（2）責任限額應根據第三方服務內容、風險程度等因素合理確定。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方的責任（1）甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利義務；（2）甲乙雙方應配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的責任（1）第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的要求，履行其權利義務；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件（1）甲乙雙方認為有必要變更本合同內容；（2）第三方介入后，需要調整合同內容以適應新的合同履行情況。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內容；（2）簽訂書面合同變更協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議，調整本合同相關條款。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。7.2仲裁條款第三方介入后的爭議解決，可適用本合同第九條“仲裁條款”的相關規(guī)定。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止的程序合同終止時，甲乙雙方與第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)務清單詳細要求：列明居間方在本合同期間內需完成的各項具體業(yè)務內容。每項業(yè)務應包括業(yè)務名稱、目標、完成標準、預計完成時間等。業(yè)務清單需經甲乙雙方簽字確認。附件說明：業(yè)務清單是合同的重要組成部分，用于明確居間方的工作范圍和任務。2.附件二：費用明細詳細要求：列明居間服務的各項費用，包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。每項費用應包括費用名稱、金額、支付條件等。費用明細需經甲乙雙方簽字確認。附件說明：費用明細是合同的重要組成部分，用于明確雙方的經濟責任。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的內容和范圍。規(guī)定保密信息的保護措施和期限。規(guī)定違反保密義務的責任和后果。附件說明：保密協(xié)議是合同的重要組成部分，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、職責和權利。規(guī)定第三方與甲乙雙方的權利義務關系。規(guī)定第三方違約的責任和后果。附件說明：第三方合作協(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方未按約定提供居間服務責任認定標準：居間方未按約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定標準，應承擔違約責任。示例說明：居間方未能在約定的時間內完成市場調研報告，導致委托方業(yè)務決策延遲，居間方應賠償因此造成的損失。2.委托方未按約定支付服務費用責任認定標準：委托方未按約定支付服務費用，應承擔違約責任，并支付滯納金。示例說明：委托方未按合同約定在次月5個工作日內支付服務費用，應向居間方支付相應的滯納金。3.居間方泄露委托方商業(yè)秘密責任認定標準：居間方泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔法律責任，賠償委托方因此遭受的損失。示例說明：居間方未經委托方同意，將委托方商業(yè)秘密泄露給第三方，居間方應承擔法律責任，賠償委托方損失。4.一方未履行保密義務責任認定標準：一方未履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露，應承擔違約責任，賠償對方損失。示例說明：委托方未按規(guī)定保管商業(yè)秘密文件，導致商業(yè)秘密泄露，委托方應承擔違約責任，賠償居間方損失。全文完。2024年居間方業(yè)務規(guī)定合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1合同法律法規(guī)1.2相關行業(yè)規(guī)定1.3居間方業(yè)務相關標準2.定義與解釋2.1合同術語2.2相關定義3.居間方資格與責任3.1居間方資格要求3.2居間方責任范圍4.業(yè)務范圍與內容4.1業(yè)務范圍界定4.2業(yè)務具體內容5.服務期限與費用5.1服務期限規(guī)定5.2服務費用標準6.居間方義務與權利6.1居間方義務6.2居間方權利7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.居間成果確認8.1成果確認標準8.2成果確認程序9.居間費用結算9.1費用結算方式9.2費用結算時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款約定14.2特別約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1合同法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國民法典》1.1.3相關行業(yè)法律法規(guī)及政策文件1.2相關行業(yè)規(guī)定1.2.1行業(yè)協(xié)會制定的業(yè)務規(guī)范1.2.2行業(yè)標準及操作規(guī)程1.3居間方業(yè)務相關標準1.3.1居間服務的基本要求1.3.2居間服務的技術規(guī)范第二條定義與解釋2.1合同術語2.1.1居間方：指提供居間服務，協(xié)助委托方完成交易的一方2.1.2委托方：指委托居間方提供服務的當事人2.1.3交易：指委托方與第三方之間的商品或服務交換2.2相關定義2.2.1居間服務：指居間方在委托方與第三方之間提供的中介服務2.2.2成交金額：指委托方與第三方達成的交易金額第三條居間方資格與責任3.1居間方資格要求3.1.1具備合法經營資格3.1.2具有相關行業(yè)經驗3.2居間方責任范圍3.2.1按照合同約定，履行居間服務義務3.2.2對交易過程中出現的問題負責協(xié)調和解決3.2.3對委托方提供的信息保密第四條業(yè)務范圍與內容4.1業(yè)務范圍界定4.1.1明確界定居間方提供服務的業(yè)務范圍4.1.2約定居間方在業(yè)務范圍內應盡到的義務4.2業(yè)務具體內容4.2.1提供市場調研、信息收集等服務4.2.2協(xié)助委托方與第三方進行洽談、談判4.2.3跟進交易進展，確保交易順利完成第五條服務期限與費用5.1服務期限規(guī)定5.1.1約定合同服務期限的具體起始和終止時間5.1.2明確服務期限的續(xù)簽條件和程序5.2服務費用標準5.2.1約定服務費用的計算方式5.2.2明確服務費用支付的時間和方式第六條居間方義務與權利6.1居間方義務6.1.1嚴格遵守合同約定，履行居間服務義務6.1.2對委托方提供的信息保密6.1.3及時向委托方報告交易進展情況6.2居間方權利6.2.1要求委托方提供必要的協(xié)助和支持6.2.2依據合同約定，收取服務費用6.2.3在合同約定的情況下，有權解除合同第七條保密條款7.1保密內容7.1.1委托方提供的所有商業(yè)秘密、技術秘密等7.1.2交易過程中產生的任何非公開信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年7.2.2保密期限可因雙方協(xié)商一致而延長7.3違約責任7.3.1如居間方違反保密條款，應承擔相應的違約責任7.3.2委托方有權要求居間方賠償因其違約行為造成的損失第八部分：居間成果確認8.1成果確認標準8.1.1成果確認需滿足合同約定的各項條件8.1.2委托方與第三方達成書面交易協(xié)議8.1.3交易金額達到合同約定的最低標準8.2成果確認程序8.2.1居間方提交成果確認申請8.2.2委托方在收到申請后5個工作日內進行審核8.2.3審核通過后，居間方與委托方簽訂成果確認協(xié)議第九部分：居間費用結算9.1費用結算方式9.1.1費用結算采用銀行轉賬方式進行9.1.2居間方提供合法的收款賬戶信息9.2費用結算時間9.2.1成果確認后15個工作日內進行費用結算9.2.2特殊情況下，經雙方協(xié)商可適當延長結算時間第十部分：違約責任10.1違約情形10.1.1居間方未按合同約定履行服務義務10.1.2委托方未按合同約定支付費用10.1.3任何一方違反保密條款10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金10.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在收到爭議通知后30日內提出解決方案11.2.2若30日內未提出解決方案，爭議進入司法程序第十二部分：合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴重違約12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方12.2.2收到解除通知后，對方應在7個工作日內確認或提出異議第十三部分：合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章13.1.2合同內容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿13.2.2合同解除或終止的其他情形第十四部分：其他約定14.1其他條款約定14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2任何補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分14.2特別約定14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因業(yè)務需要或其他原因，經甲乙雙方同意，參與合同相關業(yè)務活動或提供特定服務的個人或機構。1.2.1中介機構：提供專業(yè)中介服務的第三方機構；2.2.2技術支持方：提供技術支持或服務的第三方機構；3.2.3評估機構：對合同標的物進行評估的第三方機構；4.2.4其他第三方：經甲乙雙方認可的參與合同履行的其他個人或機構。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度及合同約定進行確定。2.2第三方的責任限額應明確在合同中，并在第三方介入協(xié)議中具體約定。2.3第三方的責任限額不應超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.2第三方有權按照合同約定或介入協(xié)議的要求，獨立開展業(yè)務活動。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定或介入協(xié)議的要求，履行其職責；3.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權益；3.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方介入協(xié)議4.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂介入協(xié)議，明確各方權利義務。4.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；4.2.2第三方的服務內容、期限、費用；4.2.3第三方的責任限額；4.2.4第三方的權利義務；4.2.5第三方的違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同責任承擔責任；5.1.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。5.2第三方與合同履行的關系5.2.1第三方參與合同履行，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任；