2024年度老舊建筑拆除項目分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度老舊建筑拆除項目分包合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2老舊建筑1.3拆除項目1.4分包合同第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3工作量與時間表第三條分包價格與支付條件3.1分包價格3.2支付條件3.3支付方式第四條分包商的義務與責任4.1遵守法律法規(guī)4.2施工安全4.3質(zhì)量標準4.4材料與設(shè)備第五條主包商的義務與責任5.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.2提供施工條件5.3變更管理5.4保險與賠償?shù)诹鶙l違約責任6.1分包商違約6.2主包商違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知與證明第十一條一般條款11.1合同的完整性11.2合同的修改11.3通知11.4合同的適用法律11.5爭議解決第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1技術(shù)支持與服務13.2培訓與技術(shù)交流13.3項目驗收與交付第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方本合同雙方分別為：甲方（主包商）：[甲方全稱]乙方（分包商）：[乙方全稱]1.2老舊建筑指的是位于[具體地址]的建筑物，建筑年代為[建筑年代]，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，占地面積為[占地面積]，建筑總面積為[建筑總面積]。1.3拆除項目指的是根據(jù)甲方提供的拆除方案，乙方負責對老舊建筑物進行安全、高效地拆除，并清理拆除現(xiàn)場，達到甲方要求的拆除后場地的交付標準。1.4分包合同指的是甲方將老舊建筑拆除項目的一部分工作內(nèi)容分包給乙方，乙方按照甲方的要求進行施工，并按照本合同的約定承擔相應的義務與責任。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍乙方的工作范圍包括但不限于：（1）對老舊建筑進行安全評估；（2）按照甲方提供的拆除方案進行拆除作業(yè)；（3）在拆除過程中確保周邊環(huán)境的安全；（4）拆除完成后清理現(xiàn)場，將拆除現(xiàn)場達到甲方要求的交付標準。2.2分包工作內(nèi)容乙方分包的工作內(nèi)容包括：（1）建筑物的主體結(jié)構(gòu)拆除；（2）建筑物的附屬設(shè)施拆除；（3）拆除現(xiàn)場的安全防護與環(huán)保措施；（4）拆除現(xiàn)場的垃圾清運。2.3工作量與時間表乙方應按照甲方的要求，在[具體時間]內(nèi)完成拆除工作，并確保拆除過程中的安全與環(huán)保要求得到滿足。具體工作量根據(jù)實際拆除情況進行計算。第三條分包價格與支付條件3.1分包價格乙方向甲方報價，分包價格為人民幣[價格]元，其中包括拆除工作的人工費、材料費、設(shè)備使用費、安全防護費、垃圾清運費等一切與拆除工作相關(guān)的費用。3.2支付條件甲方在收到乙方提交的拆除工作完成報告及相關(guān)發(fā)票后，按照合同約定進行支付。3.3支付方式甲方支付分包款項的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第四條分包商的義務與責任4.1遵守法律法規(guī)乙方應嚴格遵守國家及地方關(guān)于建筑拆除的相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作的合法性。4.2施工安全乙方應按照甲方提供的拆除方案進行施工，確保施工過程中的安全。對于施工中出現(xiàn)的安全問題，乙方應立即采取措施予以解決，并及時報告甲方。4.3質(zhì)量標準乙方應確保拆除工作的質(zhì)量，達到甲方要求的拆除質(zhì)量標準。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應負責返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.4材料與設(shè)備乙方應負責拆除過程中所需材料與設(shè)備的采購、租賃及管理工作，確保施工順利進行。第五條主包商的義務與責任5.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應對乙方施工過程進行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保拆除工作的順利進行。5.2提供施工條件甲方應提供拆除工作的施工條件，包括但不限于：施工場地、施工用水、用電等。5.3變更管理如在拆除工作過程中出現(xiàn)變更，甲方應與乙方協(xié)商一致，并按照變更后的要求進行施工。5.4保險與賠償甲方應負責為拆除工作購買相應的保險，并承擔因拆除工作導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責任。第六條違約責任6.1分包商違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：違約金、賠償金等。6.2主包商違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：違約金、賠償金等。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并注明在合同中。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）一方嚴重違反合同約定，對方書面通知后仍未改正；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密信息雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等，導致一方或雙方無法履行合同義務。10.2不可抗力的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。10.3不可抗力的通知與證明一方因不可抗力事件影響合同履行時，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條一般條款11.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本項目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.2合同的修改合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并在合同中注明。11.3通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。11.4合同的適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。11.5爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條合同的附件12.1附件列表附件列表應包括所有與合同相關(guān)的文件，如設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)格等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1技術(shù)支持與服務乙方應提供必要的技術(shù)支持與服務，確保拆除工作的順利進行。13.2培訓與技術(shù)交流13.3項目驗收與交付拆除工作完成后，乙方應按照甲方的要求進行項目驗收與交付。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：老舊建筑拆除項目設(shè)計圖紙詳細要求和說明：該附件應包括拆除項目的詳細設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)布局、拆除順序、安全防護措施等。乙方應根據(jù)設(shè)計圖紙進行施工，并確保施工過程中的安全與合規(guī)。附件二：拆除方案詳細要求和說明：該附件應詳細描述拆除工作的具體方案，包括但不限于拆除方法、施工步驟、時間安排等。乙方應按照拆除方案進行施工，并確保施工過程中的安全與效率。附件三：技術(shù)規(guī)格書詳細要求和說明：該附件應詳細列出拆除過程中所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和要求。乙方應根據(jù)技術(shù)規(guī)格書采購、租賃和管理所需材料與設(shè)備，確保施工質(zhì)量與安全。附件四：施工安全防護措施方案詳細要求和說明：該附件應詳細描述施工過程中的安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施、個人防護裝備、應急預案等。乙方應按照該方案實施安全防護措施，確保施工過程中的安全。附件五：環(huán)境保護與垃圾清運方案詳細要求和說明：該附件應詳細描述拆除過程中環(huán)境保護與垃圾清運的要求和方法。乙方應按照該方案進行環(huán)境保護和垃圾清運工作，確保施工過程中的環(huán)境整潔與合規(guī)。附件六：施工進度計劃詳細要求和說明：該附件應詳細列出拆除工作的施工進度計劃，包括但不限于各階段的開始時間、結(jié)束時間、工作內(nèi)容等。乙方應按照施工進度計劃進行施工，并確保施工過程中的進度控制。附件七：質(zhì)量控制與驗收標準詳細要求和說明：該附件應詳細描述拆除工作的質(zhì)量控制與驗收標準，包括但不限于拆除質(zhì)量、安全標準、環(huán)境保護要求等。乙方應按照該標準進行施工，并確保施工質(zhì)量滿足要求。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照拆除方案進行施工，導致施工進度延誤或施工質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照技術(shù)規(guī)格書采購、租賃和管理所需材料與設(shè)備，導致施工質(zhì)量或安全問題。3.乙方未按照施工安全防護措施方案實施安全防護措施，導致施工過程中發(fā)生安全事故。4.乙方未按照環(huán)境保護與垃圾清運方案進行環(huán)境保護和垃圾清運工作，導致環(huán)境污染或垃圾堆放不當。5.乙方未按照施工進度計劃進行施工，導致施工進度嚴重延誤。違約責任認定標準：1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償金等。2.乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付解除合同的違約金。示例說明：如果乙方未按照拆除方案進行施工，導致施工進度延誤超過合同約定的期限，甲方有權(quán)要求乙方支付延誤期間的違約金。如果乙方未按照技術(shù)規(guī)格書采購材料，導致施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新采購符合規(guī)格的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有技術(shù)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.賠償金：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟賠償。7.解除合同：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，終止合同的有效性。1