2024年公寓買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓買賣合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋產(chǎn)權(quán)限制4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房屋附屬設(shè)施及裝修7.1附屬設(shè)施清單7.2裝修情況7.3裝修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3附件三：房屋附屬設(shè)施清單13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.3房屋產(chǎn)權(quán)限制：________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整4.2支付方式：4.2.1甲方于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______元整給乙方作為定金；4.2.2甲方于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______元整給乙方作為首付；4.2.3甲方于房屋交付前支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整；4.3支付時(shí)間：按照4.2條款約定的時(shí)間支付5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：________年________月________日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常；5.2.3房屋附屬設(shè)施完好；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1甲方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：________稅、________稅、________稅等；6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________；6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。7.房屋附屬設(shè)施及裝修7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1家具：________；7.1.2家電：________；7.1.3衛(wèi)生間設(shè)施：________；7.1.4廚房設(shè)施：________；7.2裝修情況：________；7.3裝修責(zé)任：________。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于8.1.1所述違約情形，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.2.2對(duì)于8.1.2所述違約情形，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.3對(duì)于8.1.3所述違約情形，違約方應(yīng)根據(jù)違約情況向守約方支付合理的違約金或賠償損失；8.3違約金：8.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3.2違約金支付方式：________。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；9.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇下列任一調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解：9.2.1.1________；9.2.1.2________；9.2.2若協(xié)商和調(diào)解均不成，雙方同意將爭議提交下列法院管轄：9.2.2.1________；9.2.2.2________；9.3爭議解決期限：9.3.1自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決途徑選擇的機(jī)構(gòu)。10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜；10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，按約定支付定金；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同因解除而終止；11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件；12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；12.3附件三：房屋附屬設(shè)施清單。13.合同簽署及日期13.1簽署日期：________年________月________日；13.2簽署地點(diǎn)：________；13.3簽署人：13.3.1甲方（或甲方代理人）：________；13.3.2乙方（或乙方代理人）：________。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供房屋買賣中介服務(wù)；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；2.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供房屋質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)；2.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢或代理服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理約定。3.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過________元人民幣；3.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過因該服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；5.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；5.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并確保信息的真實(shí)性和完整性；6.1.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評(píng)估；6.1.3甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.4第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1.1增加關(guān)于第三方介入的條款；7.1.2修改關(guān)于服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款；7.1.3增加關(guān)于保密、爭議解決等條款。8.第三方介入時(shí)的合同履行8.1.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；8.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；8.1.3甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含合同所有條款的完整文本，以及雙方簽字或蓋章的合同副本。附件說明：本附件是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，并與正本一致。附件說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、家電、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)施等附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：本附件用于明確房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施情況，避免后續(xù)爭議。4.附件四：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由雙方在房屋交付時(shí)共同填寫，記錄房屋驗(yàn)收的情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施等。附件說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。附件說明：本附件用于證明稅費(fèi)已按照約定繳納，是合同履行的重要證明。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款；1.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；1.2乙方違約：1.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款；1.2.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2.3乙方違反房屋使用約定，造成房屋損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.1.2甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2.2乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2.3乙方違反房屋使用約定，造成房屋損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款10萬元，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前30日通知甲方交付房屋，但乙方未按時(shí)通知，應(yīng)向甲方支付違約金2萬元。全文完。2024年公寓買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵責(zé)任劃分6.3瑕疵處理方式7.房屋租賃權(quán)及其他權(quán)利7.1房屋租賃權(quán)7.2其他權(quán)利7.3權(quán)利變更及處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：________買方法定代表人：________買方住所地：________買方聯(lián)系方式：________1.2賣方信息賣方名稱：________賣方法定代表人：________賣方住所地：________賣方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋套內(nèi)面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋用途房屋用途性質(zhì)：________第三條房屋交易價(jià)格3.1交易總價(jià)房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。3.2付款方式付款方式一：________付款方式二：________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________第四條房屋交付4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：________4.2交付方式房屋交付方式：________4.3交付條件1.買方已支付全部房款；2.房屋產(chǎn)權(quán)證已過戶至買方名下；3.房屋無任何抵押、查封等法律障礙。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為：________5.2過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：1.準(zhǔn)備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；3.領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。5.3過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用包括但不限于：1.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)；2.房地產(chǎn)登記費(fèi)；3.其他相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵描述1.________2.________3.________6.2瑕疵責(zé)任劃分房屋瑕疵責(zé)任由________方承擔(dān)，具體處理方式如下：1.________2.________3.________6.3瑕疵處理方式對(duì)于房屋瑕疵，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條房屋租賃權(quán)及其他權(quán)利7.1房屋租賃權(quán)房屋買賣前，如存在租賃權(quán)，賣方應(yīng)告知買方，并確保在合同簽訂前解除租賃關(guān)系。7.2其他權(quán)利房屋買賣前，賣方應(yīng)確保房屋無任何法律糾紛，包括但不限于：1.無權(quán)處分；2.他人共有；3.其他權(quán)利瑕疵。7.3權(quán)利變更及處理如房屋買賣過程中，房屋權(quán)利發(fā)生變更，賣方應(yīng)立即通知買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。如因權(quán)利變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.出賣房屋存在重大欺詐行為；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失；2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例（如未約定比例，則按實(shí)際損失計(jì)算）；3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)全部履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止手續(xù)1.雙方簽署合同終止協(xié)議；2.清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；3.消除合同履行過程中的影響。第十一條附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為________。12.3簽署人買方代表簽字（或蓋章）：________賣方代表簽字（或蓋章）：________第十三條合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行具有協(xié)助、監(jiān)督或擔(dān)保等作用的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于中介服務(wù)、法律顧問、擔(dān)保、監(jiān)管等。2.2第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議；3.甲乙雙方與第三方共同制定介入方案，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入合同關(guān)系，參與合同履行。第三條第三方職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.監(jiān)督合同履行過程，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；3.提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；4.在必要時(shí)，采取必要措施，維護(hù)合同各方合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方履行合同；3.對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；4.在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提出意見或建議。第五條第三方義務(wù)1.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；2.保守商業(yè)秘密；3.按照介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)；4.在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行介入職責(zé)，對(duì)合同履行產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高責(zé)任額度。6.2第三方責(zé)任限額的確定：1.甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定第三方責(zé)任限額；2.若未約定，第三方責(zé)任限額為合同交易金額的________%。6.3第三方責(zé)任限額的適用：1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行介入職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、意外事件等非自身原因造成的損失。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是平等獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與合同履行中其他方的劃分說明1.第三方對(duì)合同履行中其他方的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方分別承擔(dān)；2.第三方對(duì)合同履行中其他方的損失賠償，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)；3.第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)其他方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更1.甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容或方式；2.變更第三方介入內(nèi)容或方式時(shí)，應(yīng)重新簽訂或修改介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入的終止1.合同履行完畢，第三方介入目的實(shí)現(xiàn)，第三方介入自然終止；2.合同解除或終止，第三方介入隨之終止；3.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止情形。第九條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、交付方式、產(chǎn)權(quán)過戶、瑕疵責(zé)任、租賃權(quán)及其他權(quán)利、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同附件一為合同，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積等信息。說明：本附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)，買方在過戶前應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和有效性。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有需要，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜或?qū)贤瑮l款的補(bǔ)充。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：房屋租賃合同詳細(xì)要求：如有房屋租賃情況，提供房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系，如有糾紛，雙方應(yīng)依據(jù)租賃合同解決。5.附件五：房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說明：本附件用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納，買方在過戶前應(yīng)核實(shí)稅費(fèi)繳納情況。6.附件六：房屋交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易款項(xiàng)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本附件用于證明買方已支付全部房款，賣方在交付房屋前應(yīng)核實(shí)款項(xiàng)支付情況。7.附件七：房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋交付驗(yàn)收單，確認(rèn)房屋交付條件。說明：本附件用于證明房屋已按照約定條件交付，買方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)提出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為未支付房款金額的________%。示例：買方應(yīng)于合同約定日期支付首付款，但逾期未支付，應(yīng)向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)款的________%。示例：賣方應(yīng)于合同約定日期交付房屋，但逾期未交付，應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在重大瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。示例：房屋存在嚴(yán)重漏水問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.違約行為：賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)款的________%。示例：賣方應(yīng)于合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但逾期未辦理，應(yīng)向買方支付違約金。5.違約行為：一方違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。示例：買方因賣方未按約定交付房屋，導(dǎo)致其無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)賠償買方因無法入住而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年公寓買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬及抵押情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2抵押權(quán)情況4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2承擔(dān)方式7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2房產(chǎn)抵押權(quán)證明復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同簽署13.1買方簽署13.2賣方簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)用途：___________3.房產(chǎn)權(quán)屬及抵押情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：___________3.2抵押權(quán)情況：___________4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整4.2付款方式：___________4.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂當(dāng)日支付4.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于___________前支付4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：___________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收程序：___________6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：___________6.2承擔(dān)方式：___________7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施：___________7.2配套設(shè)施：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議8.1.2買方或賣方單方面違約，經(jīng)催告后仍不履行8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約：8.2.1.1未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為___________元/日，累計(jì)至付款日止。8.2.1.2非因不可抗力原因拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為___________元/日，累計(jì)至交付日止。8.2.2賣方違約：8.2.2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元/日，累計(jì)至交付日止。8.2.2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明造假或房產(chǎn)存在瑕疵，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)告知買方，應(yīng)退還買方已付房款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章10.1.2買方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付完畢且買方驗(yàn)收合格10.2.2合同約定的其他終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2房產(chǎn)抵押權(quán)證明復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：___________12.2簽訂地點(diǎn)：___________13.合同簽署13.1買方簽署：___________13.2賣方簽署：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、促成交易、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、測繪、法律服務(wù)等。15.3第三方介入條件15.3.1雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方介入。15.3.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入后的額外