2024年停車場運(yùn)營管理協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場運(yùn)營管理協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3停車場位置與規(guī)模1.4運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容2.運(yùn)營管理責(zé)任2.1管理與維護(hù)2.2安全保衛(wèi)2.3服務(wù)質(zhì)量2.4停車場使用規(guī)定3.運(yùn)營時間3.1營業(yè)時間3.2節(jié)假日及特殊事件處理4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2結(jié)算周期4.3收費(fèi)方式4.4發(fā)票開具5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金的計算與支付7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1管理方的權(quán)利與義務(wù)11.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)12.保險責(zé)任12.1管理方保險12.2業(yè)主方保險12.3保險理賠程序13.其他條款13.1廣告宣傳13.2技術(shù)支持13.3環(huán)境保護(hù)13.4第三方責(zé)任14.附件14.1停車場運(yùn)營管理規(guī)范14.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3保險單證模板14.4停車場平面圖第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本停車場運(yùn)營管理協(xié)議，甲乙雙方特此達(dá)成如下協(xié)議：甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】1.2協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。1.3停車場位置與規(guī)模停車場位于【具體地址】，停車場總面積為【平方米】，共有【個】停車位。1.4運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方的停車場運(yùn)營管理工作，包括但不限于：停車場日常管理與維護(hù)、停車收費(fèi)、安全保障、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等。第二條運(yùn)營管理責(zé)任2.1管理與維護(hù)乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場的安全與整潔。2.2安全保衛(wèi)乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場安全保衛(wèi)制度，確保停車場的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。2.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保證服務(wù)態(tài)度良好，積極響應(yīng)甲方及停車者的需求。2.4停車場使用規(guī)定乙方應(yīng)制定停車場使用規(guī)定，并負(fù)責(zé)對停車者進(jìn)行宣傳和解釋，確保停車者遵守規(guī)定，維護(hù)停車場秩序。第三條運(yùn)營時間3.1營業(yè)時間停車場營業(yè)時間為每日【】至【】，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并進(jìn)行調(diào)整。3.2節(jié)假日及特殊事件處理乙方應(yīng)根據(jù)國家法定節(jié)假日規(guī)定調(diào)整營業(yè)時間，并在特殊事件（如自然災(zāi)害、社會安全事件等）發(fā)生時，按照政府相關(guān)部門的要求采取相應(yīng)措施。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：【類型】：【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】元/【時間單位】4.2結(jié)算周期雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為【】，乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的【】內(nèi)，向甲方提交結(jié)算報告及付款申請。4.3收費(fèi)方式停車場收費(fèi)方式為【現(xiàn)金/刷卡/移動支付】。4.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，發(fā)票抬頭為【甲方名稱】。第五條合同的變更與解除5.1變更條件本協(xié)議的任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前【】天向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.2解除條件本協(xié)議的任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需解除協(xié)議，應(yīng)提前【】天向?qū)Ψ教岢鰰娼獬埱?，并?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。5.3變更與解除的程序（1）提出書面請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計算與支付違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為【元】。違約方應(yīng)在收到守約方通知后的【】天內(nèi)，按照守約方要求的支付方式支付違約金。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑任何一方均有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于申請仲裁或提起訴訟。第九條法律適用與爭議管轄8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄本協(xié)議項下的一切爭議，均適用甲方所在地法院管轄。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款如任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本協(xié)議提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對方書面通知解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)。10.3續(xù)約條件本協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1管理方的權(quán)利與義務(wù)管理方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照本協(xié)議約定提供停車場運(yùn)營管理服務(wù)；（2）保障停車場設(shè)施的正常運(yùn)行和安全；（3）按照約定時間和方式向甲方支付停車場運(yùn)營收益；（4）遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。11.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照本協(xié)議約定向管理方支付管理費(fèi)用；（2）協(xié)助管理方維護(hù)停車場秩序；（3）遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。第十三條保險責(zé)任12.1管理方保險管理方應(yīng)為其員工和提供的服務(wù)購買必要的保險，包括但不限于雇主責(zé)任保險和公眾責(zé)任保險。12.2業(yè)主方保險業(yè)主方應(yīng)為自己和自己的財產(chǎn)購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和人身保險。12.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險條款約定的程序及時向保險公司報案并申請理賠。第十四條附件13.1停車場運(yùn)營管理規(guī)范本協(xié)議附件一《停車場運(yùn)營管理規(guī)范》是本協(xié)議不可分割的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。13.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表本協(xié)議附件二《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》是本協(xié)議不可分割的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。13.3保險單證模板本協(xié)議附件三《保險單證模板》是本協(xié)議不可分割的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。13.4停車場平面圖本協(xié)議附件四《停車場平面圖》是本協(xié)議不可分割的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了停車場運(yùn)營管理的相關(guān)規(guī)范，包括但不限于停車場運(yùn)營時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車位使用規(guī)則、安全保障措施等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件規(guī)定的規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營管理。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件列出了停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同類型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時間單位等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。附件三：保險單證模板詳細(xì)要求和說明：本附件提供了停車場運(yùn)營管理所需的保險單證模板，包括雇主責(zé)任保險、公眾責(zé)任保險等。雙方應(yīng)按照本附件提供的模板購買相應(yīng)的保險，并保證保險的有效性。附件四：停車場平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件提供了停車場的平面圖，展示了停車場的布局、停車位的位置等信息。雙方應(yīng)按照停車場平面圖進(jìn)行運(yùn)營管理和服務(wù)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.雙方未按照約定時間和方式履行本協(xié)議項下的義務(wù)；2.雙方未保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.一方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用；4.一方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或商品；5.一方未按照本協(xié)議約定處理保險理賠事宜；6.其他違反本協(xié)議約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照本協(xié)議約定的違約金金額進(jìn)行賠償；2.按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額不超過違約金金額；3.支付合理的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；4.按照守約方要求采取其他補(bǔ)救措施。示例說明：1.如果管理方未按照約定時間提供服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金；2.如果業(yè)主方未按照約定時間支付管理費(fèi)用，應(yīng)向管理方支付違約金；3.如果管理方未保守業(yè)主方的商業(yè)秘密，應(yīng)按照違約金金額進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議的一方，即停車場所有者或運(yùn)營者。2.乙方：指本協(xié)議的另一方，即停車場運(yùn)營管理方。3.管理費(fèi)用：指乙方為提供停車場運(yùn)營管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，用于彌補(bǔ)守約方的損失。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有技術(shù)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。7.保險理賠：指在保險合同約定的事故發(fā)生時，保險公司根據(jù)保險條款向被保險人提供的賠償。8.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。9.訴訟：指雙方通過法院提起的爭議解決方式。10.法律適用：指本協(xié)議適用法律的范圍，包