2024年版寧波倉儲租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版寧波倉儲租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系電話2.倉儲設(shè)施及租賃范圍2.1倉儲設(shè)施基本情況2.2租賃范圍及用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.倉儲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1倉儲服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.倉儲設(shè)施管理及維護(hù)5.1倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2倉儲設(shè)施使用規(guī)范5.3故障處理及維修6.倉儲貨物管理6.1貨物驗(yàn)收及保管6.2貨物進(jìn)出庫管理6.3貨物保險及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的認(rèn)定及處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更及通知11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1爭議解決方式13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：寧波倉儲有限公司乙方：有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：寧波市區(qū)路號乙方地址：寧波市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：057488888888乙方聯(lián)系電話：0574777777772.倉儲設(shè)施及租賃范圍2.1倉儲設(shè)施基本情況甲方提供的倉儲設(shè)施位于寧波市區(qū)路號，占地面積為1000平方米，室內(nèi)高度為6米，配備有貨架、消防設(shè)施等。2.2租賃范圍及用途乙方租賃甲方倉儲設(shè)施用于存放生產(chǎn)原料及成品，租賃面積為500平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.租金及支付方式3.1租金計算方式租金計算方式為每月每平方米人民幣20元，按實(shí)際租賃面積計算。3.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。4.倉儲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1倉儲服務(wù)項(xiàng)目甲方為乙方提供倉儲服務(wù)，包括貨物入庫、保管、出庫等。4.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、整潔、干燥，確保貨物在倉儲期間的完好。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式倉儲服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣5元，按實(shí)際租賃面積計算，支付方式與租金相同。5.倉儲設(shè)施管理及維護(hù)5.1倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的管理和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2倉儲設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。5.3故障處理及維修如倉儲設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行處理。6.倉儲貨物管理6.1貨物驗(yàn)收及保管乙方在貨物入庫前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)貨物數(shù)量、質(zhì)量無誤后，由甲方進(jìn)行保管。6.2貨物進(jìn)出庫管理乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間、方式進(jìn)出庫，確保貨物安全。6.3貨物保險及責(zé)任乙方應(yīng)對其存放的貨物辦理保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用倉儲設(shè)施。8.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方正常經(jīng)營。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物清空，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后，將乙方已支付的租金按比例退還。8.3.3雙方應(yīng)相互歸還對方提供的物品。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力的認(rèn)定及處理9.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定是否構(gòu)成不可抗力。9.2.2如認(rèn)定構(gòu)成不可抗力，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更及通知10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件包括：倉儲設(shè)施使用說明書貨物驗(yàn)收清單倉儲服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2附件內(nèi)容說明合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交寧波市仲裁委員會仲裁。13.2合同解除條件甲方未按時提供合格的倉儲設(shè)施。乙方未按時支付租金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行過程中的問題。倉儲設(shè)施的安全評估和認(rèn)證貨物保險的咨詢和安排合同履行過程中的咨詢服務(wù)爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁服務(wù)15.3第三方選擇與指定15.3.2第三方一經(jīng)選定，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其提供服務(wù)時的實(shí)際能力為限。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前明確告知第三方。15.4.3如第三方責(zé)任超出其承諾的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。提供的服務(wù)不符合合同約定提供的咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)錯誤在爭議解決過程中未能有效履行調(diào)解或仲裁職責(zé)16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入的甲方或乙方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定費(fèi)用金額和支付方式。17.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行恢復(fù)正常，甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。18.3第三方介入終止后，如仍有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：提供倉儲設(shè)施的詳細(xì)使用說明，包括設(shè)施的功能、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。2.貨物驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄貨物入庫時的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.倉儲服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出倉儲服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。4.倉儲設(shè)施安全評估報告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行倉儲設(shè)施的安全評估，并提供書面評估報告。5.貨物保險單詳細(xì)要求：提供貨物保險單據(jù)，證明貨物已購買保險。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、生效日期和雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過3日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時提供合格的倉儲設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供合格的倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在1個月內(nèi)提供合格的倉儲設(shè)施，但甲方未能按時提供，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方在未告知甲方的情況下，自行更改貨架布局，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在爭議解決過程中未能有效履行調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致雙方未能達(dá)成一致，則構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致倉儲設(shè)施損毀，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整履行期限。全文完。2024年版寧波倉儲租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃倉儲設(shè)施及位置2.1倉儲設(shè)施名稱2.2倉儲設(shè)施位置2.3倉儲設(shè)施面積2.4倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息4.4違約金及滯納金5.倉儲設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3保管責(zé)任5.4安全要求6.倉儲設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1乙方責(zé)任6.2甲方責(zé)任6.3報修及維修7.倉儲設(shè)施租賃費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3通知期限8.倉儲設(shè)施退租及終止租賃8.1退租條件8.2退租程序8.3終止租賃條件8.4終止租賃程序9.倉儲設(shè)施租賃合同附件9.1倉儲設(shè)施清單9.2倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)記錄9.3其他相關(guān)文件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：寧波倉儲有限公司乙方：貿(mào)易有限責(zé)任公司1.2雙方地址甲方地址：浙江省寧波市區(qū)路號乙方地址：浙江省寧波市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃倉儲設(shè)施及位置2.1倉儲設(shè)施名稱寧波倉儲A庫2.2倉儲設(shè)施位置浙江省寧波市區(qū)路號2.3倉儲設(shè)施面積500平方米2.4倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，一層，單層高5米3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2026年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元整。4.2租金支付周期每月支付一次。4.3支付方式及賬戶信息乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶：銀行名稱：銀行寧波分行，賬號：05。4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.倉儲設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限在本倉儲設(shè)施內(nèi)從事合法的倉儲業(yè)務(wù)。5.2使用限制乙方不得將倉儲設(shè)施用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。5.3保管責(zé)任乙方應(yīng)對倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物負(fù)責(zé)，確保其安全。5.4安全要求乙方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的安全管理規(guī)定，確保倉儲設(shè)施內(nèi)無安全隱患。6.倉儲設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的大修、更新及改造。6.3報修及維修乙方發(fā)現(xiàn)倉儲設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。7.倉儲設(shè)施租賃費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整條件如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。7.2調(diào)整方式根據(jù)市場租金水平的漲幅，按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行上調(diào)或下調(diào)。7.3通知期限任何一方提出調(diào)整租金，需提前一個月書面通知對方。6525第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。8.2第三方介入方式8.2.1介入方式一：中介方如甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和協(xié)助。8.2.2介入方式二：擔(dān)保方如乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保資格和能力，提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。8.2.3介入方式三：監(jiān)管方如合同執(zhí)行需要第三方監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)由雙方共同選定，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。8.3第三方責(zé)任8.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中的約定和法律規(guī)定范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其責(zé)任范圍的義務(wù)。8.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式、合同約定和法律規(guī)定確定，具體如下：8.3.2.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的100%。8.3.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的100%。8.3.2.3監(jiān)管方：監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的100%。8.4第三方權(quán)利8.4.1中介方權(quán)利8.4.1.1獲取中介服務(wù)費(fèi)用。8.4.1.2要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.4.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。8.4.2擔(dān)保方權(quán)利8.4.2.1在乙方違約時，按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。8.4.2.2要求乙方提供反擔(dān)保。8.4.3監(jiān)管方權(quán)利8.4.3.1監(jiān)督合同履行情況。8.4.3.2對甲乙雙方提出合規(guī)要求。8.4.3.3在合同履行過程中，向雙方提出整改意見。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并確保第三方履行其合同義務(wù)。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并確保第三方履行其合同義務(wù)。8.5.3第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，則中介方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得與甲方或乙方發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)往來。8.5.4第三方與擔(dān)保方的關(guān)系如第三方為擔(dān)保方，則擔(dān)保方應(yīng)獨(dú)立履行其擔(dān)保責(zé)任，不得與甲方或乙方發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)往來。8.5.5第三方與監(jiān)管方的關(guān)系如第三方為監(jiān)管方，則監(jiān)管方應(yīng)獨(dú)立履行其監(jiān)管職責(zé)，不得與甲方或乙方發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)往來。9.附加條款9.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。9.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括倉儲設(shè)施的具體名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：該清單作為倉儲設(shè)施的交付和驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、原因、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：該記錄用于跟蹤倉儲設(shè)施的狀況和維護(hù)歷史，確保設(shè)施的良好狀態(tài)。3.租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方的基本信息、租賃倉儲設(shè)施的基本信息、租賃期限、租金等條款。說明：該合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解所有條款。4.支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、付款人、收款人等信息。說明：該憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由雙方妥善保管。5.乙方貨物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等信息。說明：該清單用于明確乙方存放貨物的種類和數(shù)量，便于管理。6.倉儲設(shè)施使用手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包括倉儲設(shè)施的操作方法、注意事項(xiàng)、安全規(guī)則等。說明：該手冊用于指導(dǎo)乙方正確使用倉儲設(shè)施，確保安全。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于消防驗(yàn)收證明、安全評估報告等。說明：這些文件用于證明倉儲設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付5日的滯納金。2.乙方未按照合同約定使用倉儲設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。示例：若乙方將倉儲設(shè)施用于存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失。3.甲方未按時提供倉儲設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日提供倉儲設(shè)施，但實(shí)際提供日期為2日，則甲方需支付1日的違約金。4.甲方未按時進(jìn)行倉儲設(shè)施維修責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。示例：若甲方未按時維修倉儲設(shè)施導(dǎo)致乙方貨物受損，甲方需賠償乙方損失。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年版寧波倉儲租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期1.4合同目的2.倉儲場地概述2.1倉儲場地位置2.2倉儲場地面積2.3倉儲場地結(jié)構(gòu)2.4倉儲場地設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4逾期支付租金的違約責(zé)任4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2終止條件4.3提前終止合同的通知期限4.4提前終止合同的違約責(zé)任5.倉儲服務(wù)及管理5.1倉儲服務(wù)內(nèi)容5.2倉儲管理職責(zé)5.3倉儲安全措施5.4倉儲設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.倉儲物品及責(zé)任6.1倉儲物品范圍6.2物品驗(yàn)收6.3物品保管6.4物品損壞或丟失的責(zé)任7.倉儲費(fèi)用及稅金7.1倉儲費(fèi)用內(nèi)容7.2稅金承擔(dān)7.3費(fèi)用調(diào)整8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同附件12.1倉儲場地平面圖12.2倉儲場地設(shè)施清單12.3倉儲物品清單13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件簽署14.1合同附件簽署人14.2合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同甲方（出租方）為：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。本合同乙方（承租方）為：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。1.4合同目的本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的倉儲場地出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。2.倉儲場地概述2.1倉儲場地位置倉儲場地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2倉儲場地面積倉儲場地總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體面積]平方米。2.3倉儲場地結(jié)構(gòu)倉儲場地為鋼架結(jié)構(gòu)，層高為[具體層高]米，抗震等級為[具體等級]。2.4倉儲場地設(shè)施倉儲場地內(nèi)配備有照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，并設(shè)有足夠的安全通道。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為每月[具體金額]元，共計[具體月數(shù)]個月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付期限本合同租賃費(fèi)用支付期限為每月。3.4逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。4.租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2終止條件合同到期、甲方提前終止合同或乙方提前終止合同等情況。4.3提前終止合同的通知期限任何一方提前終止合同，應(yīng)提前[具體月數(shù)]個月書面通知對方。4.4提前終止合同的違約責(zé)任提前終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金。5.倉儲服務(wù)及管理5.1倉儲服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供倉儲場地、必要的倉儲設(shè)施及基本的安全保障。5.2倉儲管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)倉儲物品的保管、使用及維護(hù)。5.3倉儲安全措施雙方應(yīng)共同遵守國家及地方有關(guān)倉儲安全的規(guī)定。5.4倉儲設(shè)施設(shè)備的維護(hù)甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.倉儲物品及責(zé)任6.1倉儲物品范圍乙方有權(quán)在倉儲場地存放合法的貨物。6.2物品驗(yàn)收乙方應(yīng)在物品入庫時進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單。6.3物品保管乙方應(yīng)妥善保管倉儲物品，防止損壞、丟失或變質(zhì)。6.4物品損壞或丟失的責(zé)任因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致的物品損壞或丟失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。7.倉儲費(fèi)用及稅金7.1倉儲費(fèi)用內(nèi)容倉儲費(fèi)用包括租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2稅金承擔(dān)雙方按照國家及地方有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅金。7.3費(fèi)用調(diào)整如國家及地方政策調(diào)整導(dǎo)致倉儲費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。8.合同變更及解除8.1合同變更條件合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件a)合同目的無法實(shí)現(xiàn)；b)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同變更及解除的程序變更或解除合同，應(yīng)提前[具體月數(shù)]個月通知對方，并書面確認(rèn)變更或解除的內(nèi)容。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)乙方未按約定支付租金；b)乙方損壞或擅自改變倉儲場地及設(shè)施；c)乙方違反倉儲物品保管規(guī)定；d)甲方未按約定提供倉儲服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約金的計算違約金按每日租金的[具體百分比]計算，最高不超過合同總租金的[具體百分比]。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體地點(diǎn)]仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于倉儲場地平面圖、倉儲場地設(shè)施清單、倉儲物品清單。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。12.合同附件12.1倉儲場地平面圖[此處插入倉儲場地平面圖]12.2倉儲場地設(shè)施清單[此處插入倉儲場地設(shè)施清單]12.3倉儲物品清單[此處插入倉儲物品清單]13.合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：[甲方法定代表人姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名]13.2合同簽署日期甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]簽署日期：[具體日期]14.合同附件簽署14.1合同附件簽署人甲方代表：[甲方法定代表人姓名]乙方代表：[乙方法定代表人姓名]14.2合同附件簽署日期甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方等，指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或提供服務(wù)的主體。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方因需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)雙方為履行合同目的，約定由第三方提供擔(dān)保；c)雙方因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)，不免除甲乙雙方在合同中的義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由各自的合同約定或協(xié)議確定。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方介入的合同內(nèi)容17.1第三方介入的合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：a)第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；c)第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；d)第三方的權(quán)利義務(wù)；e)第三方的報酬及支付方式。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并確保第三方遵守合同約定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方