2024年小型住宅施工協(xié)議范本

2024年小型住宅施工協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.工程進(jìn)度及期限3.1施工起始日期3.2施工結(jié)束日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4延期條款4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4支付方式及時(shí)間6.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（如有）7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)及法院9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1保險(xiǎn)條款12.2環(huán)保條款12.3安全條款12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案及工藝說明13.3材料及設(shè)備清單13.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3丙方簽署頁(yè)（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××。1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司，地址：×××（如有）。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年小型住宅施工項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：×××。2.3工程性質(zhì)：住宅施工。2.4工程規(guī)模：按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬元。第三條工程進(jìn)度及期限3.1施工起始日期：2024年××月××日。3.2施工結(jié)束日期：2024年××月××日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：按照乙方制定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.4延期條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的材料及設(shè)備清單執(zhí)行。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方制定的施工方案及工藝說明執(zhí)行。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法執(zhí)行。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)付款：人民幣×××萬元，支付時(shí)間：2024年××月××日。5.2工程進(jìn)度款：按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算，支付時(shí)間：每完成一個(gè)階段工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。5.3工程尾款：人民幣×××萬元，支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后。5.4支付方式及時(shí)間：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間按照雙方約定的進(jìn)度執(zhí)行。第六條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供合法的施工場(chǎng)地和必要的施工條件。（2）按照約定支付工程款項(xiàng)。（3）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。（2）按照約定提供施工進(jìn)度和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)。6.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（如有）（1）按照約定供應(yīng)材料和設(shè)備。（2）對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）按照約定時(shí)間交付材料和設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工。（2）提供不滿足施工條件的場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期或停工，乙方有權(quán)要求賠償。7.2乙方違約責(zé)任（1）未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償。（2）工程質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求返工和賠償。7.3丙方違約責(zé)任（如有）（1）未按照約定供應(yīng)材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求賠償。（2）供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。8.3訴訟地點(diǎn)及法院：如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為×××，法院為×××人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件：（1）一方明確表示不想繼續(xù)履行合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更和解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十條其他條款10.1保險(xiǎn)條款：乙方負(fù)責(zé)為施工現(xiàn)場(chǎng)和相關(guān)人員辦理必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2環(huán)保條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。10.3安全條款：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙：附件1。11.2施工方案及工藝說明：附件2。11.3材料及設(shè)備清單：附件3。11.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：附件4。第十二條簽署頁(yè)12.1甲方簽署頁(yè)：（1）甲方代表（簽字）：______________（2）甲方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________12.2乙方簽署頁(yè)：（1）乙方代表（簽字）：______________（2）乙方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________12.3丙方簽署頁(yè)（如有）：（1）丙方代表（簽字）：______________（2）丙方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________第十三條合同生效、終止和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字，并加蓋單位公章之日起生效。13.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且甲方支付完畢工程尾款。13.3合同解除條件：如雙方約定解除合同，需符合第九條的解除條件，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)：（1）甲方代表（簽字）：______________（2）甲方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________14.2乙方簽署頁(yè)：（1）乙方代表（簽字）：______________（2）乙方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________14.3丙方簽署頁(yè)（如有）：（1）丙方代表（簽字）：______________（2）丙方單位（蓋章）：______________（3）日期：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件2：施工方案及工藝說明詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量控制。附件3：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單供應(yīng)材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等。工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。如甲方延遲支付或未支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的每日千分之五。示例說明：如果甲方應(yīng)于2024年××月××日支付工程進(jìn)度款人民幣×××萬元，而甲方延遲支付，則甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算為×××萬元×0.0005×延遲天數(shù)。（2）提供不滿足施工條件的場(chǎng)地：如甲方提供的施工場(chǎng)地不符合合同約定，導(dǎo)致工程延期或停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方提供的施工場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因停工導(dǎo)致的工程延期所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定完成工程：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。如乙方延遲完成或工程質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)款的每日千分之五。（2）工程質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：如果工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方施工的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：（1）未按照約定供應(yīng)材料和設(shè)備：丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求供應(yīng)材料和設(shè)備。如丙方延遲供應(yīng)或供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果丙方延遲供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延期，丙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程延期所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。如供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)更換、賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：如果丙方供應(yīng)的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：一方違反合