2024年度公共設(shè)施建設(shè)項目拆遷補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公共設(shè)施建設(shè)項目拆遷補償協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方主體名稱及代表1.2：乙方主體名稱及代表第二條：拆遷補償范圍2.1：拆遷建筑物范圍2.2：拆遷土地范圍第三條：補償標(biāo)準3.1：建筑物補償標(biāo)準3.2：土地補償標(biāo)準3.3：其他補償標(biāo)準第四條：補償金額計算4.1：建筑物補償金額計算4.2：土地補償金額計算4.3：其他補償金額計算第五條：補償支付方式5.1：補償金支付時間5.2：補償金支付方式第六條：搬遷期限6.1：搬遷開始時間6.2：搬遷完成時間第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任7.2：乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：法律途徑第九條：合同的生效、變更和解除9.1：合同生效條件9.2：合同變更條件9.3：合同解除條件第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容10.2：保密期限10.3：違約保密條款第十一條：合同的適用法律11.1：合同適用的法律11.2：法律沖突解決第十二條：合同的解釋12.1：合同條款解釋12.2：合同附件解釋第十三條：合同的附件13.1：附件列表13.2：附件內(nèi)容說明第十四條：合同的簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章14.2：乙方簽字蓋章14.3：日期注記第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方主體名稱：市城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司，代表：法定代表人或授權(quán)代表。1.2：乙方主體名稱：市區(qū)街道居民委員會，代表：法定代表人或授權(quán)代表。第二條：拆遷補償范圍2.1：拆遷建筑物范圍：甲方位于市區(qū)街道的號地塊上的所有建筑物，具體建筑物的范圍和數(shù)量以附件一為準。2.2：拆遷土地范圍：甲方位于市區(qū)街道的號地塊，地塊面積以附件二為準。第三條：補償標(biāo)準3.1：建筑物補償標(biāo)準：根據(jù)《市城市建設(shè)用地征收補償安置辦法》規(guī)定，結(jié)合被征收建筑物的實際情況，甲方應(yīng)按附件三中的標(biāo)準給予乙方建筑物補償。3.2：土地補償標(biāo)準：根據(jù)《市城市建設(shè)用地征收補償安置辦法》規(guī)定，結(jié)合被征收土地的實際情況，甲方應(yīng)按附件四中的標(biāo)準給予乙方土地補償。3.3：其他補償標(biāo)準：除建筑物和土地補償外，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方其他相關(guān)補償，具體標(biāo)準見附件五。第四條：補償金額計算4.1：建筑物補償金額計算：根據(jù)附件三中的建筑物補償標(biāo)準，結(jié)合被征收建筑物的實際情況，計算出建筑物補償金額。4.2：土地補償金額計算：根據(jù)附件四中的土地補償標(biāo)準，結(jié)合被征收土地的實際情況，計算出土地補償金額。4.3：其他補償金額計算：根據(jù)附件五中的其他補償標(biāo)準，結(jié)合實際情況，計算出其他相關(guān)補償金額。第五條：補償支付方式5.1：補償金支付時間：甲方應(yīng)在乙方搬遷完成并驗收合格后30日內(nèi)，將補償金支付給乙方。5.2：補償金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補償金支付給乙方指定的銀行賬戶。第六條：搬遷期限6.1：搬遷開始時間：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在約定的搬遷期限內(nèi)開始搬遷。6.2：搬遷完成時間：乙方應(yīng)在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。如乙方因特殊情況無法在約定搬遷期限內(nèi)完成搬遷，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長搬遷期限。延長的搬遷期限應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任：甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2：乙方違約責(zé)任：乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條：爭議解決方式8.1：協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2：調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3：仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.4：法律途徑：如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1：合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3：合同解除條件：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方確有解除協(xié)議的需要，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)對方同意后，本協(xié)議方可解除。第十條：保密條款10.1：保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2：保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議解除后兩年內(nèi)。10.3：違約保密條款：如任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條：合同的適用法律11.1：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2：如本協(xié)議的內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準。第十二條：合同的解釋12.1：本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商補充。12.2：本協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條：合同的附件13.1：附件一：拆遷建筑物范圍及數(shù)量清單。13.2：附件二：拆遷土地范圍及面積清單。13.3：附件三：建筑物補償標(biāo)準。13.4：附件四：土地補償標(biāo)準。13.5：附件五：其他補償標(biāo)準。13.6：附件六：違約金計算方式。第十四條：合同的簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章：[甲方蓋章]甲方代表：（簽名）日期：____年__月__日14.2：乙方簽字蓋章：[乙方蓋章]乙方代表：（簽名）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1：在合同履行過程中，如甲乙雙方同意或根據(jù)合同約定，第三方可以介入合同的履行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。2.2：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其在合同中的職責(zé)。3.2：第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.3：第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準完成其工作，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。4.2：第三方有權(quán)按照約定獲得合理的報酬和費用。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2：第三方的工作結(jié)果，由甲方、乙方共同認定。第六條：第三方責(zé)任限額6.1：第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的一切行為和疏忽承擔(dān)責(zé)任，但對其無法預(yù)見或無法控制的情況造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第七條：第三方介入的終止7.1：第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。7.2：第三方介入終止后，其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系即告結(jié)束，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條：第三方介入的變更8.1：甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并通知對方。8.2：變更第三方應(yīng)遵循本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第九條：第三方介入的爭議解決9.1：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3：如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4：如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入的保密條款10.1：第三方應(yīng)對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。10.2：保密期限由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。第十一條：第三方介入的解釋11.1：本合同關(guān)于第三方介入的條款的解釋，應(yīng)遵循合同的約定和法律法規(guī)的要求。11.2：本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：第三方介入的附件12.1：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議。12.2：附件二：第三方工作大綱。12.3：附件三：第三方報酬和費用明細。第十三條：第三方介入的簽字蓋章13.1：甲方簽字蓋章：[甲方蓋章]甲方代表：（簽名）日期：____年__月__日13.2：乙方簽字蓋章：[乙方蓋章]乙方代表：（簽名）日期：____年__月__日13.3：第三方簽字蓋章：[第三方蓋章]第三方代表：（簽名）日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷建筑物范圍及數(shù)量清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明被拆遷建筑物的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及每棟建筑物的拆除時間和拆除方式。附件二：拆遷土地范圍及面積清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明被拆遷土地的位置、面積、用途等信息，以及每塊土地的拆除時間和拆除方式。附件三：建筑物補償標(biāo)準詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明建筑物的補償標(biāo)準，包括補償金額的計算方式、補償金支付的時間和方式等。附件四：土地補償標(biāo)準詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明土地的補償標(biāo)準，包括補償金額的計算方式、補償金支付的時間和方式等。附件五：其他補償標(biāo)準詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明除建筑物和土地補償外，其他相關(guān)補償?shù)臉?biāo)準和計算方式。附件六：違約金計算方式詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明違約金的計算方式，包括違約金的金額、支付的時間和方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按本合同約定履行義務(wù)的。2.乙方未按本合同約定履行義務(wù)的。3.第三方未按本合同約定履行義務(wù)的。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約