2024年度GF建筑工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度GF建筑工程施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范例版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度4.工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收7.施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施8.變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3費(fèi)用調(diào)整9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止后的處理14.其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)遵守第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：GF建筑工程施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：具體地址，省市區(qū)/縣1.3工程規(guī)模：工程總面積/建筑高度/層數(shù)等1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條合同主體2.1承包方信息：2.1.1名稱(chēng)：X建筑工程有限公司2.1.2地址：具體地址，省市區(qū)/縣2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系人：X2.1.5聯(lián)系方式：電話(huà)、郵箱等2.2發(fā)包方信息：2.2.1名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2地址：具體地址，省市區(qū)/縣2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系人：X2.2.5聯(lián)系方式：電話(huà)、郵箱等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌佰捌拾捌萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：3.3.1開(kāi)工保證金：人民幣萬(wàn)元整，合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段工程，支付該階段工程總價(jià)款的50%3.3.3竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的95%3.3.4質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息退還第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后X個(gè)工作日4.2竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)竣工日期為X年X月X日4.3工期延誤：4.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金4.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)支付承包方因延誤所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備6.2材料質(zhì)量：發(fā)包方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件6.3材料驗(yàn)收：承包方對(duì)發(fā)包方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方更換或修復(fù)。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更：8.1.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2工程量調(diào)整：8.2.1工程量增減超過(guò)合同約定的幅度，雙方可協(xié)商調(diào)整工程量及相應(yīng)的合同價(jià)格。8.2.2工程量調(diào)整應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議，作為本合同的附件。8.3費(fèi)用調(diào)整：8.3.1因合同變更或工程量調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。8.3.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：9.1.1承包方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2承包方違約金計(jì)算方式：合同總價(jià)款的0.5%乘以延誤天數(shù)。9.2發(fā)包方違約：9.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款、提供施工條件等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2發(fā)包方違約金計(jì)算方式：合同總價(jià)款的0.5%乘以延誤天數(shù)。9.3違約賠償：9.3.1因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：11.2.1雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期等。11.2.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3解除后的處理：11.3.1解除合同后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程剩余部分。11.3.2雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。11.3.3解除合同后，雙方不得因合同解除而產(chǎn)生新的糾紛。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：12.1.1雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同。12.1.2轉(zhuǎn)讓方將合同權(quán)益和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：12.2.1雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓日期等。12.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任：12.3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。12.3.2受讓方自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起享有合同權(quán)益。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：13.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2合同終止程序：13.2.1雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止事由、終止日期等。13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3終止后的處理：13.3.1雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。13.3.2終止合同后，雙方不得因合同終止而產(chǎn)生新的糾紛。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：合同變更協(xié)議附件八：工程量調(diào)整協(xié)議附件九：費(fèi)用調(diào)整協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十二：合同終止協(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程項(xiàng)目的尺寸、材料、構(gòu)造等要素，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。附件二：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等，并作為合同價(jià)款的基礎(chǔ)。附件三：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等。附件六：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全措施，包括人員、設(shè)備、物料等的安全管理。附件七：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件八：工程量調(diào)整協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程量調(diào)整的條件、程序、調(diào)整方法等。附件九：費(fèi)用調(diào)整協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用調(diào)整的條件、程序、調(diào)整方法等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容等。附件十二：合同終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件、程序、終止后的處理等。附件十三：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。附件十四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款、提供施工條件。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)款的0.5%乘以延誤天數(shù)或損失金額計(jì)算。2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延誤，則承包方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.5%乘以延誤天數(shù)。如果發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，則發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程各階段的工作。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程的質(zhì)量要求。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.賠償金額：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。6.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過(guò)程中，如一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，可免除相應(yīng)的責(zé)任。2.工程進(jìn)度條款應(yīng)用于雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工