公寓公共區(qū)域租賃合同三篇

公寓公共區(qū)域租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的公共區(qū)域租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、公共區(qū)域描述1.1甲方擁有的公共區(qū)域位于____________（地址），總面積為____________平方米。1.2公共區(qū)域包括：____________（具體描述，如：大堂、電梯間、走廊、健身房等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____________%作為滯納金。四、使用范圍及要求4.1乙方僅可在租賃期限內使用公共區(qū)域進行____________（具體用途，如：商業(yè)活動、健身等）。4.2乙方使用公共區(qū)域時，應遵守相關的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。4.3乙方使用公共區(qū)域進行經營活動的，應依法辦理相關手續(xù)，并承擔相應的稅費。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)，確保公共區(qū)域的安全及正常使用。5.2乙方應合理使用公共區(qū)域，如因乙方使用不當導致公共區(qū)域損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。6.1乙方應自行辦理公共區(qū)域的使用保險，并承擔保險費用。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。七、解除合同7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有上述公共區(qū)域的經營管理權，并同意將其出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容、數量與質量1.1甲方同意將其擁有的公共區(qū)域出租給乙方使用，公共區(qū)域的具體位置、面積、設施等詳見本合同附件。1.2甲方應保證公共區(qū)域的正常運行，并按照乙方的合理要求進行必要的維護和保養(yǎng)。1.3乙方有權按照約定的用途使用公共區(qū)域，并應遵守相關的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。二、費用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.2乙方應按照本合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金。2.3甲方應向乙方正規(guī)發(fā)票。三、交付及驗收3.1甲方應在合同約定的租賃起始日期前，將公共區(qū)域交付給乙方使用。3.2乙方應在接收公共區(qū)域時對公共區(qū)域的狀況進行驗收，并在驗收合格后開始使用。3.3如乙方對公共區(qū)域的狀況有異議，應在驗收合格后三日內向甲方提出，并相應的證據。甲方應在收到異議后七日內予以答復。四、違約責任4.1甲方未按約定時間、地點交付公共區(qū)域的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。4.2乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。4.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。五、知識產權5.1乙方在使用公共區(qū)域時，不得侵犯甲方的知識產權，包括但不限于商標權、著作權等。5.2乙方使用公共區(qū)域進行經營活動的，應確保其經營活動不侵犯他人的知識產權。六、合同變更與解除6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）保證公共區(qū)域的合法性和安全性；（2）按照約定時間、地點交付公共區(qū)域；（3）按照約定進行公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)；（4）正規(guī)發(fā)票；（5）履行合同約定的其他義務。7.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定用途使用公共區(qū)域；（3）遵守相關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（4）不得侵犯甲方的知識產權；（5）履行合同約定的其他義務。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有上述公共區(qū)域的經營管理權，并同意將其出租給乙方使用，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將其擁有的公共區(qū)域出租給乙方使用，公共區(qū)域的具體位置、面積、設施等詳見本合同附件。1.2乙方有權按照約定的用途使用公共區(qū)域，并應遵守相關的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.3乙方應按照本合同約定的支付方式和時間向甲方支付租金。第三條交付及驗收3.1甲方應在合同約定的租賃起始日期前，將公共區(qū)域交付給乙方使用。3.2乙方應在接收公共區(qū)域時對公共區(qū)域的狀況進行驗收，并在驗收合格后開始使用。3.3如乙方對公共區(qū)域的狀況有異議，應在驗收合格后三日內向甲方提出，并相應的證據。甲方應在收到異議后七日內予以答復。第四條維護與保養(yǎng)4.1甲方應保證公共區(qū)域的正常運行，并按照乙方的合理要求進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2乙方應合理使用公共區(qū)域，如因乙方使用不當導致公共區(qū)域損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。5.1乙方應自行辦理公共區(qū)域的使用保險，并承擔保險費用。5.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條雙方權利與義務8.1甲方權利與義務：（1）保證公共區(qū)域的合法性和安全性；（2）按照約定時間、地點交付公共區(qū)域；（3）按照約定進行公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)；（4）正規(guī)發(fā)票；（5）履行合同約定的其他義務。8.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定用途使用公共區(qū)域；（3）遵守相關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（4）不得侵犯甲方的知識產權；（5）履行合同約定的其他義務。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_________