2024年二手房產(chǎn)定金預售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)定金預售合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)權(quán)屬1.5房產(chǎn)用途2.預售方信息2.1預售方名稱2.2預售方住所2.3預售方法定代表人2.4預售方聯(lián)系方式3.買受方信息3.1買受方名稱3.2買受方住所3.3買受方法定代表人3.4買受方聯(lián)系方式4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式4.4定金收據(jù)5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付地點5.3房產(chǎn)交付方式5.4房產(chǎn)交付條件6.房產(chǎn)價格6.1房產(chǎn)總價格6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.交付使用7.1使用范圍7.2使用期限7.3使用條件8.房產(chǎn)過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用9.房產(chǎn)維修9.1維修責任9.2維修期限9.3維修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：本房產(chǎn)位于市區(qū)街道號。1.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共六層，本房產(chǎn)位于第三層。1.4房產(chǎn)權(quán)屬：本房產(chǎn)為預售方所有，具有合法的預售資格。1.5房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，不得用于商業(yè)或其他用途。第二條預售方信息2.1預售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.2預售方住所：市區(qū)街道號。2.3預售方法定代表人：，職務為總經(jīng)理。第三條買受方信息3.1買受方名稱：。3.2買受方住所：市區(qū)街道號。3.3買受方法定代表人：。第四條定金支付4.1定金金額：買受方應在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向預售方支付定金人民幣10萬元。4.2定金支付時間：買受方應在合同簽訂后3日內(nèi)支付定金。4.3定金支付方式：買受方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付定金。4.4定金收據(jù)：預售方應在收到定金后出具定金收據(jù)，作為雙方簽訂合同的憑證。第五條房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間：預售方應在2024年12月31日前將本房產(chǎn)交付給買受方。5.2房產(chǎn)交付地點：本房產(chǎn)交付地點為市區(qū)街道號。5.3房產(chǎn)交付方式：預售方應將本房產(chǎn)交付給買受方，買受方驗收合格后視為交付完成。5.4房產(chǎn)交付條件：交付的房產(chǎn)應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第六條房產(chǎn)價格6.1房產(chǎn)總價格：本房產(chǎn)的總價格為人民幣100萬元。6.2付款方式：買受方應在房產(chǎn)交付前支付全部房款。6.3付款時間：買受方應在房產(chǎn)交付前一次性支付全部房款。6.4付款條件：買受方在支付房款時，應確保款項來源合法，不得使用非法資金。第七條交付使用7.1使用范圍：買受方購買的本房產(chǎn)僅限于自住，不得出租、抵押或用于其他商業(yè)用途。7.2使用期限：買受方購買的本房產(chǎn)使用期限為自房產(chǎn)交付之日起至房產(chǎn)所有權(quán)證記載的終止日期。7.3使用條件：買受方在使用本房產(chǎn)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第八條房產(chǎn)過戶8.1過戶時間：買受方應在房產(chǎn)交付后3個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)：買受方應按照預售方提供的資料和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關費用由買受方承擔。第九條房產(chǎn)維修9.1維修責任：在房產(chǎn)交付后的保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導致的維修責任由預售方承擔。9.2維修期限：保修期為自房產(chǎn)交付之日起兩年。9.3維修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由預售方承擔，買受方無需支付。第十條違約責任10.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決規(guī)則。第十二條合同解除1.預售方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.買受方未按約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：一方提出解除合同時，應提前書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除責任：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已支付款項和未履行義務。第十三條合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間：本合同自簽訂之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)測繪報告、預售方提供的房產(chǎn)相關資料等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責任限額不得超過其在本合同項下接受委托的服務費用的一倍。第三條第三方介入的情形3.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，可書面通知對方，并說明介入的具體原因和需求。3.2第三方的介入應得到甲乙雙方的一致同意。第四條第三方職責4.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；2.評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等；4.監(jiān)理單位：對房產(chǎn)建設過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第五條第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定收取服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出書面異議。第六條第三方義務1.嚴格遵守本合同約定和法律法規(guī)；2.在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照合同約定的時間和標準，完成委托事項。第七條第三方與其他方的劃分說明7.1第三方在履行本合同過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方的關系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方不得單獨與甲乙任何一方進行交易，所有交易均應通過甲乙雙方同意的渠道進行。7.3第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并經(jīng)第三方確認。8.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第十條第三方介入后的合同終止10.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責任。10.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：報告應包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。附件說明：本報告用于證明房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)，為合同履行提供依據(jù)。2.預售方提供的房產(chǎn)相關資料詳細要求：包括房產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。附件說明：本資料用于證明預售方對房產(chǎn)的合法處置權(quán)，確保交易的合法性。3.定金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明收到的定金金額、支付時間、支付方式等信息，并由預售方蓋章。附件說明：本收據(jù)作為定金支付的憑證，證明雙方已達成定金支付協(xié)議。4.房產(chǎn)交付清單詳細要求：清單應列明交付的房產(chǎn)的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施等。附件說明：本清單用于確認房產(chǎn)交付情況，確保雙方對交付的房產(chǎn)無異議。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包括房產(chǎn)過戶申請表、身份證復印件、戶口簿復印件等。附件說明：本手續(xù)用于辦理房產(chǎn)過戶，確保房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。6.房產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄應包含維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件說明：本記錄用于跟蹤房產(chǎn)維修情況，確保維修工作的順利進行。7.第三方提供的評估報告、法律意見書等詳細要求：報告應包含第三方提供的專業(yè)意見，并由第三方蓋章。附件說明：本報告用于為合同履行提供專業(yè)支持，確保交易的公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.預售方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定標準：預售方應向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的1%。示例說明：如預售方未能在2024年12月31日前交付房產(chǎn)，應向買受方支付違約金1萬元。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定標準：買受方應向預售方支付違約金，違約金為未支付房款金額的1%。示例說明：如買受方未能在房產(chǎn)交付前支付全部房款，應向預售方支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照約定履行職責責任認定標準：第三方應向受損害方支付違約金，違約金為第三方服務費用的一倍。示例說明：如第三方未能按照約定提供評估報告，應向受損害方支付違約金2萬元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)解決爭議責任認定標準：違約方應承擔因延遲解決爭議而產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如雙方未能在30日內(nèi)解決爭議，違約方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年二手房產(chǎn)定金預售合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方信息1.1.2買受方信息1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)位置1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明1.3合同標的物1.3.1房產(chǎn)名稱1.3.2房產(chǎn)用途1.3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀1.4預售價格及付款方式1.4.1預售價格1.4.2付款方式1.4.3付款時間節(jié)點1.5定金及定金退還1.5.1定金金額1.5.2定金支付時間1.5.3定金退還條件及方式1.6合同解除及違約責任1.6.1合同解除條件1.6.2違約責任1.7房產(chǎn)過戶及稅費承擔1.7.1房產(chǎn)過戶時間1.7.2稅費承擔1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.9合同生效及終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止條件1.10合同附件1.10.1合同附件一1.10.2合同附件二1.11合同簽署1.11.1簽署時間1.11.2簽署地點1.12合同份數(shù)1.13合同保管1.14合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X1.1.2買受方信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)位置地址：省市區(qū)街道號1.2.2房產(chǎn)面積建筑面積：平方米1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：1.3合同標的物1.3.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元號1.3.2房產(chǎn)用途用途：住宅1.3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀現(xiàn)狀：該房產(chǎn)已具備入住條件1.4預售價格及付款方式1.4.1預售價格總房價：人民幣萬元整1.4.2付款方式首付款：人民幣萬元整，在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付；分期付款：剩余房款分期支付，每期付款金額為人民幣萬元整，每期付款時間分別為合同簽訂之日起個月、個月、個月……1.4.3付款時間節(jié)點首付款：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)；第一期付款：合同簽訂之日起個月后；第二期付款：合同簽訂之日起個月后；……一期付款：合同簽訂之日起個月后。1.5定金及定金退還1.5.1定金金額定金：人民幣萬元整1.5.2定金支付時間定金：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付；1.5.3定金退還條件及方式1.5.3.1在合同約定的付款期限內(nèi)，買受方按時足額支付各期房款；1.5.3.2在合同約定的過戶時間節(jié)點前，買受方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.5.3.3在上述條件滿足的情況下，定金無息退還給買受方。1.6合同解除及違約責任1.6.1合同解除條件1.6.1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；1.6.1.2買受方未按約定時間支付房款；1.6.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；1.6.2違約責任1.6.2.1出賣方違約，應向買受方支付違約金，違約金為已付款項的%；1.6.2.2買受方違約，應向出賣方支付違約金，違約金為已付款項的%。1.7房產(chǎn)過戶及稅費承擔1.7.1房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶時間為合同簽訂之日起個月內(nèi)；1.7.2稅費承擔稅費由買受方承擔。8.合同解除及違約責任（續(xù)）1.6.2.3出賣方未在合同約定的過戶時間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.6.2.4買受方未在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.6.2.5因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法辦理過戶手續(xù)；1.6.2.6出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或存在重大瑕疵；1.6.3違約責任的具體執(zhí)行1.6.3.1出賣方違約，應承擔違約責任，并賠償買受方因此遭受的損失；1.6.3.2買受方違約，應承擔違約責任，并賠償出賣方因此遭受的損失；1.6.3.3雙方協(xié)商解決違約事宜，若協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。9.房產(chǎn)過戶及稅費承擔（續(xù)）1.7.3稅費具體內(nèi)容包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅費根據(jù)當?shù)卣吆蛯嶋H情況確定；1.7.4稅費支付方式稅費由買受方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付，出賣方應協(xié)助買受方辦理稅費繳納手續(xù)。10.爭議解決1.8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；1.8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會；1.8.3仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則。11.合同生效及終止1.9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.9.2合同終止條件1.9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，買受方取得房產(chǎn)所有權(quán)；1.9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；1.9.2.4合同約定的其他終止條件。12.合同附件1.10.1合同附件一房產(chǎn)買賣合同附件一，詳細列出房產(chǎn)的具體信息和雙方的權(quán)利義務；1.10.2合同附件二房產(chǎn)買賣合同附件二，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等。13.合同簽署1.11.1簽署時間年月日；1.11.2簽署地點省市區(qū)街道號。14.合同份數(shù)1.12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；1.12.2合同保管雙方應妥善保管各自持有的合同文本。15.合同未盡事宜1.13.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，為提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的機構(gòu)或個人。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由合同雙方共同決定；16.2.2合同雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和實力，能夠勝任其職責。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1第三方的職責17.1.1中介方：負責促成合同雙方的交易，提供信息溝通服務，協(xié)助辦理相關手續(xù)；17.1.2評估方：負責對房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告；17.1.3咨詢方：負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；17.1.4擔保方：負責對買受方的付款或出賣方的房產(chǎn)交付提供擔保。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求合同雙方履行相應的義務；17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的協(xié)議合同雙方與第三方應簽訂單獨的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用由合同雙方按照協(xié)議約定分擔；18.2.2第三方介入的費用應在合同簽訂前或合同履行過程中支付。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不達標的，應承擔相應的違約責任；19.1.2第三方的責任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。19.2第三方的責任免除19.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行不達標的，第三方不承擔責任；19.2.2第三方在履行職責過程中，因合同雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的損失，第三方不承擔責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔合同雙方之間的直接責任。20.2第三方與房產(chǎn)過戶的關系第三方在房產(chǎn)過戶過程中提供的服務，不影響合同雙方在房產(chǎn)過戶方面的權(quán)利義務。20.3第三方與稅費承擔的關系第三方在稅費繳納方面的服務，不影響合同雙方在稅費承擔方面的權(quán)利義務。21.第三方介入的具體操作21.1第三方介入的具體操作由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定；21.2第三方介入的具體操作應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同附件一詳細列出房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等；列出雙方的權(quán)利義務，包括付款方式、交付時間、違約責任等。2.房產(chǎn)買賣合同附件二房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；房產(chǎn)評估報告，由評估方出具；房屋質(zhì)量保證書，由出賣方提供；雙方身份證復印件；合同雙方簽字或蓋章的合同文本。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型（中介、評估、咨詢、擔保等）；列出第三方的職責、權(quán)利和義務；約定第三方介入的費用及支付方式；約定第三方的責任限額及免責條款。4.稅費繳納憑證契稅、個人所得稅、印花稅等稅費繳納憑證；稅費繳納證明文件。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件房產(chǎn)過戶申請表；房產(chǎn)過戶登記證明；房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定未按約定時間交付房產(chǎn)：應向買受方支付違約金，違約金為已付款項的%；房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或重大瑕疵：應賠償買受方因此遭受的損失；未提供完整的房產(chǎn)過戶手續(xù)：應承擔違約責任，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定未按約定時間支付房款：應向出賣方支付違約金，違約金為已付款項的%；未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：應承擔違約責任，并賠償出賣方因此遭受的損失；未按約定支付稅費：應承擔違約責任，并賠償因此給出賣方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不達標：應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失；第三方未履行協(xié)議約定的職責：應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失；第三方在履行職責過程中泄露合同雙方信息：應承擔違約責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：出賣方未在合同約定的交付房產(chǎn)時間內(nèi)交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金人民幣萬元；買受方未在合同約定的稅費繳納時間內(nèi)支付契稅，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金人民幣萬元；第三方評估方未按約定時間出具評估報告，合同雙方有權(quán)要求評估方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)定金預售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)賣方信息1.2房產(chǎn)買方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細地址2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.4房產(chǎn)證編號2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.預售合同價格4.1預售合同總價4.2付款方式及時間4.3價格調(diào)整條款5.房產(chǎn)交付條件5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.房產(chǎn)過戶及稅費承擔6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2稅費承擔方式6.3稅費計算方法7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1賣方解除合同條件9.2買方解除合同條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2房產(chǎn)測繪圖紙11.3其他相關文件12.合同簽署及見證12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同見證人13.合同其他約定13.1合同修改程序13.2合同解釋優(yōu)先級13.3合同附件的效力14.合同簽署14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)賣方信息1.1.1房產(chǎn)賣方名稱：____________________1.1.2房產(chǎn)賣方法定代表人：____________________1.1.3房產(chǎn)賣方住所：____________________1.1.4房產(chǎn)賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2房產(chǎn)買方信息1.2.1房產(chǎn)買方名稱：____________________1.2.2房產(chǎn)買方法定代表人：____________________1.2.3房產(chǎn)買方住所：____________________1.2.4房產(chǎn)買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系人：____________________1.3.2賣方聯(lián)系電話：____________________1.3.3買方聯(lián)系人：____________________1.3.4買方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細地址：____________________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬狀況：____________________2.4房產(chǎn)證編號：____________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：____________________3.定金支付條款3.1定金金額：人民幣____________________元整3.2定金支付方式：____________________3.3定金支付時間：____________________3.4定金退還條件：____________________4.預售合同價格4.1預售合同總價：人民幣____________________元整4.2付款方式及時間：____________________4.3價格調(diào)整條款：____________________5.房產(chǎn)交付條件5.1房產(chǎn)交付時間：____________________5.2房產(chǎn)交付條件：____________________5.3房產(chǎn)交付手續(xù)：____________________6.房產(chǎn)過戶及稅費承擔6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：____________________6.2稅費承擔方式：____________________6.3稅費計算方法：____________________7.違約責任7.1賣方違約責任：____________________7.2買方違約責任：____________________7.3違約金計算及支付：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決費用：雙方各自承擔因其爭議而產(chǎn)生的訴訟費用及律師費用。9.合同解除條件9.1賣方解除合同條件：____________________9.2買方解除合同條件：____________________9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：____________________10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件：____________________11.2房產(chǎn)測繪圖紙：____________________11.3其他相關文件：____________________12.合同簽署及見證12.1合同簽署地點：____________________12.2合同簽署日期：____________________12.3合同見證人：____________________13.合同其他約定13.1合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋優(yōu)先級：本合同的解釋以本合同為準，如有不一致之處，以本合同附件為準。13.3合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1賣方簽字：____________________14.2買方簽字：____________________14.3見證人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，其在合同中的作用和責任將在本條款中明確界定。16.第三方介入目的16.1協(xié)助交易：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易過程合法、公正、透明。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入，并應在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)限。17.2第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和程序。18.第三方責任限額18.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其從本合同中獲得的傭金或報酬。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方。19.第三方權(quán)利和義務19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不作為甲乙雙方的代理人或代表。20.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務關系不承擔任何法律責任。20.3第三方僅對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助負責，不對交易本身的結(jié)果負責。21.第三方介入的具體條款21.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)作為甲乙雙方的介紹方，負責促成交易，其權(quán)利和義務如下：21.1.1中介機構(gòu)應向甲乙雙方提供真實、準確的信息。21.1.2中介機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)。21.1.3中介機構(gòu)在交易成功后，有權(quán)按照約定收取傭金。21.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)負責對房產(chǎn)進行評估，其權(quán)利和義務如下：21.2.1評估機構(gòu)應獨立、客觀地評估房產(chǎn)價值。21.2.2評估機構(gòu)應向甲乙雙方提供評估報告。21.2.3評估機構(gòu)對評估結(jié)果負責，但責任限額按合同約定執(zhí)行。21.3律師：律師負責提供法律咨詢和代理甲乙雙方進行法律事務，其權(quán)利和義務如下