2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議正本格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議正本格式版B版本合同目錄一覽1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集與推廣1.2客源信息收集與推廣1.3房源帶看與介紹1.4交易談判與協(xié)調(diào)1.5交易手續(xù)辦理與協(xié)助1.6其他經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)2.合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)4.2客戶的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任5.2客戶的違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序8.保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息泄露的責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力事件的影響及處理10.適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.合同的簽訂地點(diǎn)與日期11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期12.附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3其他相關(guān)資料13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集與推廣甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，收集并推廣符合乙方購買條件的房源信息。甲方應(yīng)在乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)提供房源信息，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。1.2客源信息收集與推廣甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，收集并推廣符合乙方銷售條件的客源信息。甲方應(yīng)在乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)提供客源信息，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。1.3房源帶看與介紹甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，安排乙方或其代理人對房源進(jìn)行帶看和介紹。甲方應(yīng)提供專業(yè)的房源介紹服務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行交易談判。1.4交易談判與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行交易談判，并協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的需求和矛盾。甲方應(yīng)在雙方達(dá)成一致后，協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。1.5交易手續(xù)辦理與協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。甲方應(yīng)在辦理過程中提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。1.6其他經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、政策咨詢、裝修建議等。甲方應(yīng)在提供服務(wù)過程中，盡力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條合作期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開始日期為____年__月__日。2.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為____年__月__日。除非雙方另有約定，合作期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用為固定費(fèi)用，計(jì)算方式為：____元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。支付時(shí)，乙方應(yīng)提供有效的支付憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房源信息和客源信息。甲方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并盡力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.2客戶的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房源信息和客源信息。乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方完成交易手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任如甲方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2客戶的違約責(zé)任如乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未能配合甲方完成交易手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。6.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于房源信息、客源信息、交易策略等。8.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合作期限屆滿后____年止。8.3保密信息泄露的責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。第十條適用法律10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽訂地點(diǎn)與日期11.1合同簽訂地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。11.2合同簽訂日期為____年__月__日。第十二條附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3其他相關(guān)資料第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細(xì)列出房源的基本信息，包括但不限于：房源編號、物業(yè)類型、面積、所在樓層、建筑年份、物業(yè)地址、周邊設(shè)施、售價(jià)、租金等。附件二：客源信息表詳細(xì)列出客源的基本信息，包括但不限于：客源編號、客戶類型、購房需求、預(yù)算、聯(lián)系方式等。附件三：交易策略詳細(xì)列出交易過程中的策略，包括但不限于：推廣方式、帶看安排、交易流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件四：市場調(diào)研報(bào)告提供關(guān)于房地產(chǎn)市場的調(diào)研報(bào)告，包括但不限于：市場現(xiàn)狀、趨勢分析、競爭情況等。附件五：政策咨詢文檔提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的政策信息，包括但不限于：稅收政策、貸款政策、交易手續(xù)等。附件六：裝修建議提供針對物業(yè)的裝修建議，包括但不限于：裝修風(fēng)格、改造方案、預(yù)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間提供房源信息或客源信息。2.提供虛假或不準(zhǔn)確的房源信息或客源信息。3.未能按照約定提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.未能配合完成交易手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于：交通費(fèi)、住宿費(fèi)、律師費(fèi)等。3.支付因違約行為導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于：預(yù)期利潤、市場機(jī)會(huì)等。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息，則應(yīng)按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因未能及時(shí)提供信息導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指在本合同中提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的一方。2.客戶：指在本合同中接受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的一方。3.房源信息：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供的關(guān)于房源的各種信息。4.客源信息：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供的關(guān)于客源的各種信息。5.服務(wù)費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為客