承包建筑工程簡單合同書

承包建筑工程簡單合同書精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條：合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進度付款2.5竣工結(jié)算第三條：合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量爭議處理第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量5.4設(shè)備質(zhì)量第六條：施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護措施6.3安全事故處理第七條：變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條：稅費13.1稅費承擔(dān)13.2稅務(wù)手續(xù)第十四條：其他約定14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點工程地點為____________。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容為____________（詳細工程內(nèi)容見附件）。第二條：合同價格2.1工程總價工程總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2價格調(diào)整合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。2.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款。2.4進度付款乙方按照工程進度，每完成合同約定的工程量的一定比例，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進度款。具體支付比例和時間由雙方在合同附件中約定。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工報告。甲方在驗收合格后，應(yīng)在一個月內(nèi)完成竣工結(jié)算。第三條：合同工期3.1開工日期雙方約定工程開工日期為____________。3.2竣工日期雙方約定工程竣工日期為____________。3.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____________%。3.4工期提前乙方如提前完成工程，甲乙雙方可協(xié)商提前竣工獎勵等事項。第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量檢驗工程過程中，乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方予以配合。4.3質(zhì)量爭議處理如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條：材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負責(zé)采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負責(zé)采購施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能符合合同約定。5.3材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求采購材料，并提供材料合格證明。5.4設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的設(shè)備質(zhì)量合格，并負責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護。第六條：施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。6.2安全防護措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，防止事故的發(fā)生，確保施工人員的人身安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行處理。第七條：變更與解除合同7.1合同變更合同履行過程中，如一方提出變更要求，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除在合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)按照乙方實際損失的金額向乙方支付違約金。8.2承包方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)按照甲方實際損失的金額向甲方支付違約金。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____________年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)按照對方實際損失的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十三條：稅費13.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的稅費。13.2稅務(wù)手續(xù)雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)規(guī)定，辦理稅務(wù)手續(xù)。第十四條：其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的保管合同及其附件一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同履行，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交介入申請，甲乙方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)。如甲乙方同意第三方介入，則三方簽訂書面協(xié)議，明確各自權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定及法律規(guī)定，獲得其應(yīng)得的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額約定第三方同意在其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時，按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。具體限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照乙方實際損失的金額向乙方支付違約金。5.2第三方違約處理程序如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及書面協(xié)議為準(zhǔn)。除非書面協(xié)議另有約定，否則第三方與甲乙方的關(guān)系不構(gòu)成任何形式的合作伙伴關(guān)系或雇傭關(guān)系。6.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中，如涉及權(quán)益劃分，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。未經(jīng)書面協(xié)議約定，第三方不得主張或要求分享甲乙雙方的任何權(quán)益。第七條：第三方介入對合同其他方的效力7.1第三方介入對合同其他方的效力第三方介入本合同，不影響合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。合同其他方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入對合同履行期限的影響第三方介入后，如合同履行期限因此而延長，甲乙雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限。第八條：第三方退出機制8.1第三方退出第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出后，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理與退出相關(guān)的責(zé)任事項。第九條：第三方介入的合同補充協(xié)議9.1補充協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議的修改與補充補充協(xié)議的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條：第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，如實告知第三方有關(guān)合同履行情況及相關(guān)法律法規(guī)的要求。10.2第三方告知義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)如實告知甲乙雙方其履行情況及相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____________年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)按照對方實際損失的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十二條：第三方介入的稅務(wù)義務(wù)12.1稅務(wù)承擔(dān)甲乙雙方與第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的稅費。12.2稅務(wù)手續(xù)甲乙雙方與第三方應(yīng)按照國家稅務(wù)規(guī)定，辦理稅務(wù)手續(xù)。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓與第三方13.1合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方如同意將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。13.2第三方接受轉(zhuǎn)讓第三方接受轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的材料、工程量、單價、總價等信息。附件二：材料設(shè)備品牌及規(guī)格型號詳細列出所需材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等信息。附件三：設(shè)計圖紙包含工程設(shè)計的詳細圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：施工方案詳細列出施工過程中的施工方案，包括但不限于施工步驟、施工方法、施工周期等。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全防護、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括但不限于工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定采購材料或設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合約定。4.乙方未按約定進行施工安全防護，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償。2.因違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。3.違約行為導(dǎo)致工程進度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金