2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃協(xié)議房屋使用條款詳例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃協(xié)議房屋使用條款詳例版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.房屋使用2.1使用目的2.2使用范圍2.3使用人數(shù)限制3.維護(hù)與維修3.1租賃方的維護(hù)責(zé)任3.2出租方的維修責(zé)任4.保險(xiǎn)4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任4.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.變更與解除合同5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.租金支付6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1場(chǎng)地使用特殊規(guī)定10.2寵物管理規(guī)定10.3吸煙管理規(guī)定11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單12.簽字頁12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附錄13.1租賃合同的附加條款14.生效日期14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置詳見附件中的場(chǎng)地平面圖。場(chǎng)地總面積為____平方米，包含____個(gè)房間，具備____等功能區(qū)域。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.房屋使用2.1使用目的租賃方承諾，租賃場(chǎng)地僅用于____（具體用途），不得用于任何非法或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。2.2使用范圍租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得占用公共區(qū)域。2.3使用人數(shù)限制租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得超過____人。如超過該人數(shù)，需提前通知出租方，并征得出租方同意。3.維護(hù)與維修3.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，保持場(chǎng)地衛(wèi)生、整潔。3.2出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修工作，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。租賃期間，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方可通知出租方進(jìn)行維修。4.保險(xiǎn)4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。4.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)依法辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全。5.變更與解除合同5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金，具體金額詳見附件；（2）出租方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金，具體金額詳見附件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.租金支付6.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。6.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件。6.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付下一個(gè)付款周期的租金。7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為租賃方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方的違約行為出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1場(chǎng)地使用特殊規(guī)定租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。10.2寵物管理規(guī)定租賃方不得攜帶寵物進(jìn)入場(chǎng)地。如特殊情況需攜帶，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。10.3吸煙管理規(guī)定場(chǎng)地內(nèi)禁止吸煙。如違反規(guī)定，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單12.簽字頁12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附錄13.1租賃合同的附加條款14.生效日期14.1合同的生效日期為____年__月__日。自合同生效之日起，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、房間分布、設(shè)施設(shè)備等信息。圖示應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便租賃方了解和使用場(chǎng)地。附件二：租賃物品清單詳細(xì)說明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃期間內(nèi)租賃方可以使用的一切物品，包括但不限于家具、設(shè)備、設(shè)施等。清單應(yīng)包含物品名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，以便租賃方了解和使用租賃物品。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給出租方備案，以證明租賃方已按照合同約定投保場(chǎng)地及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。附件四：付款憑證詳細(xì)說明：付款憑證應(yīng)作為租金支付的證明，包含付款日期、金額、方式等信息。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并附于此附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定使用場(chǎng)地，或使用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)；3.出租方未按約定提供場(chǎng)地，或場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合約定；4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%；2.租賃方未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.出租方未按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%；4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。如租賃方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是租賃方和出租方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃方：指承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用義務(wù)的一方，也稱為承租人。3.出租方：指