2024年地標(biāo)性商鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地標(biāo)性商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整條件5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還5.2水電費(fèi)5.3物業(yè)費(fèi)6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)則6.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同附件11.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.2合同附件一11.3合同附件二12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：市2.1.2商鋪所在區(qū)域：區(qū)2.1.3商鋪所在街道：街道2.1.4商鋪所在樓號(hào)：號(hào)樓2.1.5商鋪所在單元：單元2.1.6商鋪所在樓層：層2.1.7商鋪所在房間號(hào)：號(hào)2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：200平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途為：零售經(jīng)營3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.1.3租賃期限共計(jì)：4年3.2租金金額3.2.1每月租金：人民幣10,000元3.3租金支付方式3.3.1租金支付周期：每月支付一次3.3.2支付時(shí)間：每月5日前3.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.1.1租金調(diào)整依據(jù)：市場租金水平及物價(jià)上漲4.1.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次4.2調(diào)整條件4.2.1調(diào)整條件一：當(dāng)?shù)卣l(fā)布新的租賃政策4.2.2調(diào)整條件二：市場租金水平上漲超過10%5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還5.1.1押金金額：人民幣20,000元5.1.2退還條件：租賃期滿且商鋪無損壞、無欠款5.2水電費(fèi)5.2.1水電費(fèi)承擔(dān)方：承租方5.3物業(yè)費(fèi)5.3.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方：承租方6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)則6.1.1承租方須遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)6.1.2承租方不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的大修和翻新8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.1.2本合同附件二為商鋪使用規(guī)則10.2合同未盡事宜10.2.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.合同附件11.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.1.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議為本合同附件一，詳細(xì)規(guī)定了商鋪的租賃條款11.2合同附件二11.2.1合同附件二為本合同附件二，詳細(xì)規(guī)定了商鋪的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自2004年1月1日起生效12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)樓室12.3簽署人12.3.1出租方代表：（簽字）12.3.2承租方代表：（簽字）13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同須向商鋪所在地工商管理部門備案13.2備案日期13.2.1本合同備案日期：2004年1月2日14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力，對(duì)雙方均有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并邀請(qǐng)第三方參與合同履行。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議；15.5.1.2參與合同履行過程中的協(xié)商和決策；15.5.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5.2.1尊重甲乙雙方的意愿，獨(dú)立、客觀地提供專業(yè)服務(wù)；15.5.2.2對(duì)合同履行過程中的信息保密；15.5.2.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分：16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。16.2第三方與乙方的劃分：16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。16.3第三方與甲乙雙方的劃分：16.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.4第三方與商鋪?zhàn)赓U合同的關(guān)聯(lián)：16.4.1第三方的介入不影響商鋪?zhàn)赓U合同的法律效力。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；17.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；17.1.3第三方的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。17.2第三方介入后的合同變更17.2.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和變更，但變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可按第8條爭議解決方式處理。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、合同終止后的責(zé)任劃分等。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、合同解除后的責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用、使用及維護(hù)、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議為本合同附件一，是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了商鋪的租賃條款。2.商鋪使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包含商鋪的使用范圍、使用時(shí)間、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。附件說明：商鋪使用規(guī)則為本合同附件二，是本合同附件之一，詳細(xì)規(guī)定了商鋪的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。3.商鋪?zhàn)赓U合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同簽訂證明是合同生效的書面證據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、介入原因、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的附加協(xié)議，需雙方簽字蓋章。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收款人等。附件說明：押金收據(jù)是押金支付的憑證，需妥善保管。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)日期、費(fèi)用金額、繳費(fèi)人等。附件說明：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證是水電費(fèi)支付的有效證明，需妥善保管。7.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)日期、費(fèi)用金額、繳費(fèi)人等。附件說明：物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證是物業(yè)費(fèi)支付的有效證明，需妥善保管。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)遵循的協(xié)議，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，承租方逾期支付一天，應(yīng)支付100元的違約金。2.商鋪使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：承租方使用商鋪時(shí)，若違反商鋪使用規(guī)則，造成商鋪損壞或影響他人正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用商鋪時(shí)，若因不當(dāng)操作導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同解除條款，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。示例：若每月租金為10,000元，一方違反合同解除條款，應(yīng)支付30,000元的違約金。4.爭議解決違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方拒絕或阻礙爭議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方拒絕通過協(xié)商解決爭議，對(duì)方可向法院提起訴訟。全文完。2024年地標(biāo)性商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍6.2商鋪裝修要求6.3商鋪維護(hù)責(zé)任7.保證金及扣除7.1保證金金額7.2保證金扣除條件7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄13.合同附件14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：2.2商鋪地址：具體到門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息2.3商鋪面積：平方米2.4商鋪用途：僅限于商業(yè)用途，不得用于住宅、辦公等非商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)約期限不得超過原租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付時(shí)間：每月日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿且商鋪無損壞、無欠費(fèi)、無違約行為5.3押金退還方式：租賃期滿后，扣除應(yīng)付費(fèi)用及違約金后，無息退還給承租方6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)6.2商鋪裝修要求：承租方需按照出租方要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)、維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決7.保證金及扣除7.1保證金金額：人民幣元7.2保證金扣除條件：如承租方有違約行為，出租方有權(quán)扣除保證金用于賠償損失7.3保證金退還條件：租賃期滿且商鋪無損壞、無欠費(fèi)、無違約行為，扣除應(yīng)付費(fèi)用及違約金后，無息退還給承租方8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按約定提供商鋪，出租方應(yīng)退還租金，并支付相當(dāng)于租金的違約金8.1.2商鋪存在安全隱患，出租方應(yīng)及時(shí)整改，否則承擔(dān)由此造成的損失8.1.3未經(jīng)承租方同意擅自改變商鋪用途，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金8.2.2未按約定使用商鋪，造成他人損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.2.3損壞商鋪或其設(shè)施，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則出租方有權(quán)扣除保證金9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3承租方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1合同簽訂地11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后辦理相關(guān)備案手續(xù)11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)11.2.2備案所需材料及程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料12.2法律適用及管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.2.2合同簽訂地為合同爭議管轄地13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2商鋪?zhàn)赓U合同附件13.3雙方身份證復(fù)印件13.4其他相關(guān)證明材料14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：年月日14.2出租方簽字蓋章：14.3承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解決合同爭議而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方等。15.2第三方介入的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為合同簽訂的促成者，其責(zé)任限于促成合同簽訂，不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3中介方不得泄露合同各方信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方為本合同中的任何一方提供擔(dān)保，其責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)。16.2.2擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定，包括擔(dān)保范圍、期限、方式等。16.2.3擔(dān)保方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限于評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.3.2評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、公正地開展評(píng)估工作，評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件。16.3.3評(píng)估方違反評(píng)估規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。16.4鑒定方16.4.1鑒定方對(duì)本合同中的爭議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，其責(zé)任限于鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確性。16.4.2鑒定方應(yīng)按照法定程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論應(yīng)作為解決爭議的依據(jù)。16.4.3鑒定方違反鑒定規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同金額的一定比例。17.1.2第三方因未履行中介、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同金額的一定比例。17.1.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同金額的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方、承租方的劃分：18.1.1第三方與出租方、承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅與合同各方發(fā)生間接關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)合同各方的責(zé)任限于其在本合同中的義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方與中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方的劃分：18.2.1第三方與中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為獨(dú)立第三方介入合同關(guān)系。18.2.2第三方與中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方各自承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1.1第三方應(yīng)向合同各方發(fā)出介入通知，明確其介入的目的和方式。19.1.2合同各方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。19.1.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并向合同各方提交介入報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、商鋪使用規(guī)范、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及備案等條款。附件說明：本合同的核心文件，雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)、清晰。附件說明：用于證明雙方身份，作為合同簽訂的必要文件。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬