2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金的退還第四條房屋使用及維修4.1承租人的使用義務(wù)4.2出租人的維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持5.2保險(xiǎn)理賠的程序第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的違約金第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2訴訟管轄法院第十條法律適用10.1合同的適用法律第十一條其他條款11.1房屋交付清單11.2變更和補(bǔ)充合同的條件第十二條合同的生效12.1合同的簽署12.2合同生效的時(shí)間第十三條通知與聯(lián)系13.1雙方的通知方式13.2緊急聯(lián)系信息第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的_______平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定租金為每月人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月__日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方每月__日前親自到甲方指定的地點(diǎn)支付租金。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整。3.2押金的退還租賃期滿或合同提前終止后，甲方在確認(rèn)乙方交還房屋且無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1承租人的使用義務(wù)乙方須合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)理賠的程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限乙方轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)將新的承租人信息告知甲方，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為甲方如未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2承租人的違約行為乙方如未按合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1房屋交付清單詳見附件一《房屋交付清單》。11.2變更和補(bǔ)充合同的條件合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條合同的生效12.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。第十三條通知與聯(lián)系13.1雙方的通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.2緊急聯(lián)系信息詳見附件二《緊急聯(lián)系信息》。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括《房屋交付清單》和《緊急聯(lián)系信息》。14.2合同修改歷史記錄本合同的修改及補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括主要家具、電器、照明、衛(wèi)生設(shè)施等?！斗课萁桓肚鍐巍窇?yīng)由甲方在合同開始執(zhí)行前提供給乙方，并雙方確認(rèn)。附件二：《緊急聯(lián)系信息》詳細(xì)記錄雙方的聯(lián)系地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式。在合同期間，雙方應(yīng)確保聯(lián)系信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新?！毒o急聯(lián)系信息》應(yīng)由雙方在合同開始執(zhí)行前填寫并互相確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定提供房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能在合同開始執(zhí)行前提供約定數(shù)量的家具，應(yīng)賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.未履行合同約定的維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能按時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的損壞設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償乙方因此造成的額外費(fèi)用。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，應(yīng)支付約定的違約金，并賠償甲方因此造成的利息損失。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同約定的乙方使用房屋的時(shí)間段，自合同開始執(zhí)行之日起至合同結(jié)束之日止。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的