2024年新版建筑行業(yè)分包合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑行業(yè)分包合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1分包工程范圍1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程時(shí)間表2.分包商責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工標(biāo)準(zhǔn)2.3分包商人員配置3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主提供的施工條件3.2業(yè)主支付工程款項(xiàng)3.3業(yè)主對分包商的管理與監(jiān)督4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3工程質(zhì)量問題的處理5.工程變更5.1工程變更的程序5.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整5.3工程變更的審批6.合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5付款方式與時(shí)間7.違約責(zé)任7.1分包商的違約行為7.2業(yè)主的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的義務(wù)履行10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施11.3侵權(quán)行為的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知程序12.3不可抗力對合同的影響13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同修改與補(bǔ)充的生效條件14.爭議的適用法律與管轄14.1適用法律14.2管轄法院14.3法律適用與管轄的例外情況第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1分包工程范圍1.2分包工程地點(diǎn)分包工程所在地為____（詳細(xì)地址）。1.3分包工程時(shí)間表分包工程的預(yù)計(jì)開始日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為____年__月__日。具體施工時(shí)間表詳見附件二。第二條：分包商責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備完成分包工程所需的資質(zhì)和許可，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。分包商應(yīng)保證其資質(zhì)證明文件的真實(shí)性和有效性。2.2分包商施工標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。2.3分包商人員配置分包商應(yīng)根據(jù)分包工程的規(guī)模和進(jìn)度要求，配備足夠數(shù)量的熟練工人和技術(shù)人員，并提供相關(guān)人員的資格證明文件。第三條：業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主提供的施工條件業(yè)主應(yīng)提供分包工程所需的施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等施工條件，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。3.2業(yè)主支付工程款項(xiàng)業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付分包工程的價(jià)款。3.3業(yè)主對分包商的管理與監(jiān)督業(yè)主有權(quán)對分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，分包商應(yīng)予以配合。業(yè)主有權(quán)要求分包商對施工中的問題進(jìn)行整改，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改。第四條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。4.2工程驗(yàn)收程序分包工程驗(yàn)收應(yīng)按照業(yè)主提供的驗(yàn)收程序進(jìn)行。分包商應(yīng)提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和文件。4.3工程質(zhì)量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因業(yè)主提供的材料或設(shè)備導(dǎo)致質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：工程變更5.1工程變更的程序工程變更應(yīng)由業(yè)主提出，并經(jīng)分包商同意后方可進(jìn)行。變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整等事項(xiàng)應(yīng)在本合同中明確約定。5.2工程變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和調(diào)整原則進(jìn)行。5.3工程變更的審批工程變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條：合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)分包工程的合同總價(jià)為本合同約定的金額（大寫：____元整）。6.2預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在分包工程開始前支付分包工程總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體金額和支付時(shí)間詳見附件三。6.3進(jìn)度付款業(yè)主應(yīng)按照分包工程的實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度付款的具體金額和支付時(shí)間詳見附件三。6.4竣工結(jié)算分包工程完成后，分包商應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式和竣工結(jié)算程序向業(yè)主提交竣工結(jié)算申請。6.5付款方式與時(shí)間付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。具體的付款方式和時(shí)間詳見附件三。第八條：違約責(zé)任8.1分包商的違約行為分包商如違反本合同的約定，包括但不限于延期交貨、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2業(yè)主的違約行為業(yè)主如違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主應(yīng)按照分包商的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的處理方式對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見附件四。第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的義務(wù)。仲裁裁決結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條：合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在分包工程完成后自動終止。9.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)完成工程收尾工作，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十一條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與分包工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為分包工程完成之日起____年。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬分包工程所涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，均歸業(yè)主所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施分包商應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)行為的處理如分包商侵犯業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)，業(yè)主有權(quán)要求分包商停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的通知程序一方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力對合同的影響如因不可抗力導(dǎo)致分包商不能履行本合同，分包商應(yīng)減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條：合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)為本合同未盡事宜，或者對已有條款的修改和補(bǔ)充。13.3合同修改與補(bǔ)充的生效條件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列明分包商需完成的分包工程的具體范圍和內(nèi)容，包括工程量、工程細(xì)節(jié)、工程材料等。附件二：分包工程地點(diǎn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述分包工程的地點(diǎn)，包括地理位置、施工場地、臨時(shí)設(shè)施等。附件三：付款方式和時(shí)間詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列明預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算的付款方式和時(shí)間，包括付款金額、付款期限等。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、違約金金額等。附件五：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述爭議解決的程序，包括仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件六：保密信息具體內(nèi)容本附件詳細(xì)列出需要保密的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述分包工程涉及的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)措施，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。附件八：不可抗力證明文件本附件為不可抗力情況的證明文件，包括自然災(zāi)害、社會事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：分包商如延期交貨、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如分包商因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：若分包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程，則視為違約。違約方需按照附件四的違約金計(jì)算方式支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主應(yīng)按照分包商的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如業(yè)主因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：若業(yè)主未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，則視為違約。違約方需按照附件四的違約金計(jì)算方式支付違約金，并承擔(dān)因延期支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋