2024年標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)托管保潔服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)托管保潔服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)托管1.2保潔服務(wù)1.3服務(wù)期間1.4甲方1.5乙方第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)項目第三條服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)地點第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條人員配備與培訓(xùn)5.1人員配備5.2培訓(xùn)要求第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1服務(wù)義務(wù)6.2安全保障6.3保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1協(xié)助與配合7.2設(shè)施提供7.3費(fèi)用支付第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更與解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修訂第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.2取代先前協(xié)議14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)托管：指甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)和保潔等服務(wù)的行為。1.2保潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定對甲方的物業(yè)進(jìn)行清潔、保養(yǎng)等工作。1.3服務(wù)期間：指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起始時間和終止時間。1.4甲方：指本合同的一方，物業(yè)的所有人或管理人。1.5乙方：指本合同的另一方，提供物業(yè)托管保潔服務(wù)的公司或個人。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)范圍：乙方提供的保潔服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等。2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，提供清潔、衛(wèi)生、安全的保潔服務(wù)。2.3服務(wù)項目：具體包括但不限于清掃、清潔、消毒、保養(yǎng)等物業(yè)托管保潔服務(wù)項目。第三條服務(wù)時間與地點3.1服務(wù)時間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)提供保潔服務(wù)。3.2服務(wù)地點：乙方應(yīng)在甲方指定的物業(yè)地點提供保潔服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按約定的時間和方式支付。2.1銀行轉(zhuǎn)賬2.2現(xiàn)金支付2.3其他方式：【】4.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場行情變化或政策調(diào)整等原因，乙方可按約定的條件和程序向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請。第五條人員配備與培訓(xùn)5.1人員配備：乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)項目和服務(wù)范圍，配備足夠數(shù)量的專業(yè)保潔人員。5.2培訓(xùn)要求：乙方應(yīng)對其保潔人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)和安全教育，確保保潔服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)安全。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2安全保障：乙方在進(jìn)行保潔服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全，防止事故發(fā)生。6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方物業(yè)的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1協(xié)助與配合：甲方應(yīng)對乙方提供保潔服務(wù)過程中所需的設(shè)施、設(shè)備、材料等進(jìn)行協(xié)助和配合。7.2設(shè)施提供：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保潔服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備、材料等，并保證其正常使用。7.3費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件：合同終止的條件如下：2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；2.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同；8.3終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。終止后的債務(wù)、權(quán)利和義務(wù)按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)支付違約金【】元整（大寫：【】元整），并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)支付違約金【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3解除條件：本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同約定的服務(wù)項目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.3合同的修訂：本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)：本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議、修訂協(xié)議構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的書面或口頭協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議：本合同簽訂后，取代所有先前的合同、協(xié)議、諒解備忘錄等文件。14.3合同的語言版本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項目，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等的清潔、保養(yǎng)等工作。附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)描述各項保潔服務(wù)的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清潔劑的使用、清潔工具的配置、服務(wù)時間的安排等。附件三：人員配備清單列出乙方提供的保潔人員名單、職務(wù)、工作經(jīng)驗等相關(guān)信息。附件四：培訓(xùn)計劃詳細(xì)說明乙方對保潔人員進(jìn)行的專業(yè)培訓(xùn)和安全教育的內(nèi)容及實施時間。附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、物料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。附件六：支付憑證提供甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：服務(wù)時間安排表明確乙方提供服務(wù)的具體時間安排，包括工作日、休息日及特殊事件處理等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出乙方應(yīng)保密的信息范圍，如甲方物業(yè)的相關(guān)信息、商業(yè)秘密等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、材料等不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定時間提供服務(wù)或延遲提供服務(wù)。5.乙方泄露甲方物業(yè)的相關(guān)信息或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.物業(yè)托管：指甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理、維護(hù)和保潔等服務(wù)的行為。3.保潔