2024年標(biāo)準(zhǔn)版房屋場地租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版房屋場地租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃房屋及場地1.1房屋描述1.2場地描述1.3租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.租賃用途5.1租賃目的5.2租賃禁止事項6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任7.2承租人保險責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1合同的完整性和獨立性13.2通知條款13.3適用法律14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及場地1.1房屋描述本合同租賃的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。房屋共有【層數(shù)】層，租賃面積為【平方米】。1.2場地描述本合同租賃的場地位于【場地地址】，場地面積為【平方米】。場地用途為【場地用途】。1.3租賃面積租賃的總面積為【平方米】，包括但不限于房屋和場地。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【年】年【月】月【日】日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【年】年【月】月【日】日。2.3租賃期限延長條件如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方。延長租賃期限的具體條款應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為【金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金按【周期】支付，即每【天數(shù)】天支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至【賬戶名】的銀行賬戶，賬戶號為【賬戶號】。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃物無損壞或其他扣除費用后【天數(shù)】內(nèi)退還押金。4.3押金退還時間出租人應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后的【天數(shù)】日內(nèi)退還押金。5.租賃用途5.1租賃目的承租人租賃該房屋及場地的目的為【租賃目的】。5.2租賃禁止事項8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先獲得出租人的書面同意。未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租行為無效。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【天數(shù)】天書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方。提前終止租賃的條件應(yīng)符合雙方約定的條款。9.2提前終止租賃的通知期限如雙方同意提前終止租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人如違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人如違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同解除條件合同解除的條件應(yīng)符合雙方約定的條款。13.其他條款13.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，獨立于其他任何合同或協(xié)議。13.2通知條款任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。13.3適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國法律解釋。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人簽字蓋章后，本合同即視為有效。14.2承租人簽字蓋章承租人簽字蓋章后，本合同即視為有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并加蓋出租人單位公章。說明：作為合同附件，用于證明出租人對租賃房屋的所有權(quán)。2.附件二：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)詳細標(biāo)注租賃場地的具體位置和面積。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍。3.附件三：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)真實反映租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋內(nèi)部及外部設(shè)施。說明：作為合同附件，用于記錄租賃物的初始狀態(tài)。4.附件四：租賃物維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記載租賃物的維修時間和內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明出租人對租賃物的維護情況。5.附件五：租賃物保險單復(fù)印件詳細要求：保險單的復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并加蓋保險公司公章。說明：作為合同附件，用于證明租賃物已辦理保險手續(xù)。6.附件六：轉(zhuǎn)租同意書詳細要求：轉(zhuǎn)租同意書應(yīng)由出租人簽字蓋章。說明：作為合同附件，用于證明承租人轉(zhuǎn)租已獲得出租人同意。7.附件七：租賃物交接單詳細要求：交接單應(yīng)由雙方簽字蓋章，并記錄租賃物的交接時間、地點和狀態(tài)。說明：作為合同附件，用于記錄租賃物交接的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為未按約定提供租賃物。未按約定維修租賃物。提前終止租賃合同。違約責(zé)任認定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約行為未按約定支付租金。未按約定使用租賃物。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或提前終止租賃合同。違約責(zé)任認定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。示例說明：若出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營，承租人因此遭受的損失由出租人承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋及場地的所有權(quán)人或其他合法使用權(quán)人。應(yīng)用：本合同中的出租人即為房屋及場地的所有權(quán)人或其他合法使用權(quán)人。2.承租人：指租賃房屋及場地的使用人。應(yīng)用：本合同中的承租人即為租賃房