2024年林地使用權及林木資產(chǎn)抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年林地使用權及林木資產(chǎn)抵押合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息2.抵押林地基本情況2.1林地名稱2.2林地位置2.3林地面積2.4林地用途3.抵押林木資產(chǎn)基本情況3.1林木種類3.2林木數(shù)量3.3林木生長狀況4.抵押合同標的金額及利率4.1抵押合同標的金額4.2抵押利率5.抵押合同期限5.1抵押起始日期5.2抵押終止日期6.抵押物交付方式6.1林地交付方式6.2林木資產(chǎn)交付方式7.抵押物保管責任7.1抵押人保管責任7.2抵押權人保管責任8.抵押物收益權8.1抵押人收益權8.2抵押權人收益權9.抵押物處置方式9.1抵押權實現(xiàn)方式9.2抵押物處置程序10.抵押合同變更及解除10.1抵押合同變更條件10.2抵押合同解除條件11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2抵押權人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：_________1.1.2抵押人法定代表人：_________1.1.3抵押人住所地：_________1.1.4抵押人聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，郵箱_________1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人名稱：_________1.2.2抵押權人法定代表人：_________1.2.3抵押權人住所地：_________1.2.4抵押權人聯(lián)系方式：電話_________，傳真_________，郵箱_________2.抵押林地基本情況2.1林地名稱：_________2.2林地位置：_________2.3林地面積：_________平方米2.4林地用途：_________3.抵押林木資產(chǎn)基本情況3.1林木種類：_________3.2林木數(shù)量：_________棵3.3林木生長狀況：_________4.抵押合同標的金額及利率4.1抵押合同標的金額：人民幣_________元整4.2抵押利率：年利率_________%，按月計息5.抵押合同期限5.1抵押起始日期：_________5.2抵押終止日期：_________6.抵押物交付方式6.1林地交付方式：6.1.1抵押人應于抵押合同簽訂之日起_________日內，將抵押林地交付抵押權人。6.1.2抵押人應確保抵押林地交付時符合合同約定的條件。6.2林木資產(chǎn)交付方式：6.2.1抵押人應于抵押合同簽訂之日起_________日內，將抵押林木資產(chǎn)交付抵押權人。6.2.2抵押人應確保抵押林木資產(chǎn)交付時符合合同約定的條件。7.抵押物保管責任7.1抵押人保管責任：7.1.1抵押人應妥善保管抵押林地和林木資產(chǎn)，確保其安全。7.1.2抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得擅自處置抵押林地和林木資產(chǎn)。7.2抵押權人保管責任：7.2.1抵押權人應妥善保管抵押林地和林木資產(chǎn)，確保其安全。7.2.2抵押權人未經(jīng)抵押人同意，不得擅自處置抵押林地和林木資產(chǎn)。8.抵押物收益權8.1抵押人收益權：8.1.1抵押人在抵押期間，仍享有抵押林地的使用權和林木的收益權。8.1.2抵押人應將抵押林地的收益用于清償?shù)盅簜鶆?，不得擅自挪作他用?.2抵押權人收益權：8.2.1抵押權人有權收取抵押林地的收益，用于抵償債務。8.2.2抵押權人收取的收益，在扣除必要費用后，應優(yōu)先用于清償?shù)盅簜鶆铡?.抵押物處置方式9.1抵押權實現(xiàn)方式：9.1.1抵押權人有權在抵押債務履行期限屆滿而未得到清償時，依法處置抵押物。9.1.2抵押權人處置抵押物所得款項，在扣除實現(xiàn)抵押權的費用和優(yōu)先受償?shù)膫鶛嗪?，余款應退還抵押人。9.2抵押物處置程序：9.2.1抵押權人處置抵押物前，應通知抵押人。9.2.2抵押物處置應通過公開拍賣或協(xié)議轉讓的方式進行。10.抵押合同變更及解除10.1抵押合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更抵押合同。10.1.2變更抵押合同應當采用書面形式。10.2抵押合同解除條件：10.2.1抵押債務履行完畢或抵押權消滅。10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.違約責任11.1抵押人違約責任：11.1.1抵押人未按約定履行抵押合同義務的，應承擔違約責任。11.1.2抵押人應支付違約金或賠償損失。11.2抵押權人違約責任：11.2.1抵押權人未按約定履行抵押合同義務的，應承擔違約責任。11.2.2抵押權人應支付違約金或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可以向抵押人住所地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1本合同爭議解決機構為抵押人住所地人民法院。13.其他約定事項13.1通知方式：13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.1.2通知送達地址為合同雙方提供的住所地。13.2合同附件：林地使用權證復印件林木資產(chǎn)清單抵押物評估報告14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同自抵押物交付之日起正式生效。14.2合同附件生效條件：14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同附件自抵押物交付之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（抵押人和抵押權人）以外的，因本合同履行需要介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同的履行，保障合同各方權益，確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：16.1.1第三方介入應通過合同雙方書面同意的方式確定。16.1.2第三方介入應簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定：17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方或合同標的損失，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方責任限額應在本合同中約定，并明確第三方的最高賠償責任。17.2.2第三方責任限額應合理設定，以避免過高或過低的風險。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議或服務協(xié)議的規(guī)定，履行相應的職責。18.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照本合同約定和合作協(xié)議或服務協(xié)議的規(guī)定，履行相應的職責。18.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與抵押人關系：19.1.1第三方與抵押人的關系應基于本合同和合作協(xié)議或服務協(xié)議，雙方權利義務明確。19.1.2第三方不得損害抵押人的合法權益。19.2第三方與抵押權人關系：19.2.1第三方與抵押權人的關系應基于本合同和合作協(xié)議或服務協(xié)議，雙方權利義務明確。19.2.2第三方應配合抵押權人行使抵押權。19.3第三方與其他第三方關系：19.3.1第三方與其他第三方之間的關系應基于合作協(xié)議或服務協(xié)議，各自權利義務明確。19.3.2各第三方應相互尊重，不得損害其他第三方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：20.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應采用書面形式。20.2合同變更生效：20.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2.2合同變更與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構：21.2.1第三方介入后的爭議解決機構為抵押人住所地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.林地使用權證復印件要求：復印件需加蓋抵押人公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：證明抵押林地合法使用權，是合同生效的重要依據(jù)。2.林木資產(chǎn)清單要求：清單應詳細列明林木種類、數(shù)量、生長狀況等信息。說明：作為抵押物的重要組成部分，清單用于明確抵押物的具體狀況。3.抵押物評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，并加蓋機構公章。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押合同標的金額的依據(jù)。4.合同雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效文件。說明：證明合同雙方的合法身份，確保合同的真實性和有效性。5.第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的權利義務，并加蓋合同雙方和第三方公章。說明：第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議是第三方介入合同關系的重要文件。6.通知函要求：通知函應注明通知事項、送達地址及日期，并加蓋發(fā)送方公章。說明：通知函用于在合同履行過程中，各方之間的正式通知和確認。7.違約金計算明細表要求：明細表應詳細列明違約行為、違約金額及計算方式。說明：違約金計算明細表用于在違約發(fā)生后，計算違約金的具體數(shù)額。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定：違約行為：抵押人未按約定履行抵押物交付義務。責任認定：抵押人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押人未按約定時間交付抵押林地，應支付每日萬分之五的違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定：違約行為：抵押權人未按約定履行抵押物保管義務。責任認定：抵押權人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權人未妥善保管抵押林木資產(chǎn)，導致林木損失，應賠償?shù)盅喝讼鄳膿p失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行合作協(xié)議或服務協(xié)議中的義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：評估機構出具的評估報告存在重大錯誤，導致抵押權人損失，應賠償損失。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：一方未按約定參加爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔因違約行為產(chǎn)生的額外費用。示例：抵押權人未在規(guī)定時間內提起訴訟，應支付每日萬分之五的違約金。全文完。2024年林地使用權及林木資產(chǎn)抵押合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2抵押權人信息3.林地使用權及林木資產(chǎn)3.1林地使用權概況3.2林木資產(chǎn)概況4.抵押物范圍及價值4.1抵押物范圍4.2抵押物價值評估5.抵押合同的主要內容5.1抵押金額5.2抵押期限5.3抵押物的保管與使用6.抵押合同履行的條件6.1抵押人義務6.2抵押權人權利7.抵押物的變更及處置7.1抵押物變更7.2抵押物處置8.抵押合同的解除及終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義（1）抵押人：指將林地使用權及林木資產(chǎn)作為抵押物，向抵押權人提供擔保的自然人、法人或其他組織。（2）抵押權人：指接受抵押人提供的抵押物，作為債務履行擔保的債權人。（3）林地使用權：指抵押人依法取得的，在一定期限內在特定林地內進行林木種植、經(jīng)營的權利。（4）林木資產(chǎn)：指抵押人擁有的、可用于抵押的林木及其附屬設施。1.2專用名詞解釋（1）抵押物：指抵押人將其林地使用權及林木資產(chǎn)作為擔保的財產(chǎn)。（2）抵押合同：指抵押人和抵押權人之間訂立的，明確雙方權利義務的書面合同。（3）抵押權：指抵押權人對抵押物享有的優(yōu)先受償權。第二條合同雙方信息2.1抵押人信息（1）抵押人名稱：________________________（2）抵押人住所：________________________（3）抵押人法定代表人：____________________2.2抵押權人信息（1）抵押權人名稱：________________________（2）抵押權人住所：________________________（3）抵押權人法定代表人：____________________第三條林地使用權及林木資產(chǎn)3.1林地使用權概況（1）林地使用權面積：________________________（2）林地使用權期限：________________________（3）林地使用權類型：________________________3.2林木資產(chǎn)概況（1）林木資產(chǎn)種類：________________________（2）林木資產(chǎn)數(shù)量：________________________（3）林木資產(chǎn)價值：________________________第四條抵押物范圍及價值4.1抵押物范圍（1）抵押人擁有的全部林地使用權；（2）抵押人擁有的全部林木資產(chǎn)；4.2抵押物價值評估（1）抵押物評估機構：________________________（2）抵押物評估價值：________________________第五條抵押合同的主要內容5.1抵押金額：________________________5.2抵押期限：________________________5.3抵押物的保管與使用（1）抵押物保管人：________________________（2）抵押物使用范圍：________________________第六條抵押合同履行的條件6.1抵押人義務（1）抵押人應按照合同約定，妥善保管抵押物；（2）抵押人應保證抵押物的完整性和安全性；6.2抵押權人權利（1）抵押權人有權對抵押物進行檢查、監(jiān)督；（2）抵押權人有權在抵押期限屆滿前，要求抵押人提前清償債務。第七條抵押物的變更及處置7.1抵押物變更（1）抵押人轉讓、出租、抵押抵押物，應事先取得抵押權人同意；（2）抵押物變更后，抵押人應及時通知抵押權人，并辦理變更手續(xù)；7.2抵押物處置（1）抵押權人有權在抵押期限屆滿前，要求抵押人提前清償債務，并處置抵押物；（2）抵押權人處置抵押物所得款項，應優(yōu)先用于清償?shù)盅簜鶆铡５诎藯l合同解除及終止8.1解除合同的條件（1）抵押人未按照合同約定履行債務，抵押權人有權解除合同；（2）抵押權人行使抵押權，實現(xiàn)抵押債權后，抵押合同自動解除；8.2終止合同的條件（1）抵押期限屆滿，且抵押債務已清償完畢，抵押合同終止；（2）抵押人提前清償債務，抵押權人同意解除抵押合同的，抵押合同終止。第九條違約責任9.1抵押人違約責任（1）抵押人未按期償還債務，應向抵押權人支付違約金；（2）抵押人擅自變更抵押物，未通知抵押權人，應承擔相應的法律責任；9.2抵押權人違約責任（1）抵押權人未按合同約定履行抵押物的保管義務，應承擔相應的法律責任；（2）抵押權人擅自處置抵押物，未按約定比例清償債務，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；（2）爭議解決機構為雙方共同選定的仲裁機構。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2不可抗力的處理（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（2）合同履行期限應相應順延。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效；（2）合同經(jīng)抵押權人認可，合同自認可之日起生效；12.2合同終止條件（1）抵押期限屆滿，且抵押債務已清償完畢，合同終止；（2）抵押權人行使抵押權，實現(xiàn)抵押債權后，合同終止。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1附件一（1）林地使用權證書；（2）林木資產(chǎn)清單；14.2附件二（1）抵押物評估報告；（2）雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義第三方是指在抵押合同中，除抵押人和抵押權人之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保抵押物價值的真實性和準確性，以及維護各方的合法權益。第二條第三方責權利2.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成抵押人或抵押權人損失的，應承擔賠償責任。2.2第三方權利（1）第三方有權要求抵押人和抵押權人提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責；（2）第三方有權要求抵押人和抵押權人支付合理的費用。2.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定，客觀、公正、獨立地履行其職責；（2）第三方應保守合同內容及各方商業(yè)秘密。第三條第三方介入程序3.1第三方介入的申請3.2第三方介入的審核合同另一方應在收到第三方介入申請后，對第三方資質、能力等進行審核，確認無誤后，方可允許第三方介入。3.3第三方介入的確認第三方介入后，抵押人和抵押權人應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由抵押人和抵押權人協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2責任限額的調整（1）如第三方責任限額不足以彌補因第三方原因造成的損失，抵押人和抵押權人可協(xié)商調整責任限額；（2）調整后的責任限額應在合同中予以修改并簽字確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押人的關系第三方與抵押人的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應根據(jù)合同約定履行職責。5.2第三方與抵押權人的關系第三方與抵押權人的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應根據(jù)合同約定履行職責。5.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行職責過程中，應保持中立，維護合同雙方的合法權益。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由抵押人和抵押權人按約定比例承擔。6.2費用承擔的變更如第三方介入的費用超出合同約定，抵押人和抵押權人可根據(jù)實際情況協(xié)商調整費用承擔比例。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，合同履行應按照原合同約定進行。7.2如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，抵押人和抵押權人應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定爭議解決方式處理。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導致合同內容需變更，抵押人和抵押權人應與第三方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.林地使用權證書詳細要求：提供最新的、有效的林地使用權證書復印件，并加蓋抵押人公章。說明：此證書證明抵押人對林地使用權的合法性和有效性。2.林木資產(chǎn)清單詳細要求：詳細列出抵押林木資產(chǎn)的種類、數(shù)量、面積、價值等信息。說明：此清單用于明確抵押物的具體內容和價值。3.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估抵押物的市場價值。說明：此報告用于確定抵押物的價值，為抵押合同的簽訂提供依據(jù)。4.第三方資質證明詳細要求：提供第三方介入機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：此證明用于確認第三方介入機構的合法性和專業(yè)能力。5.第三方協(xié)議詳細要求：抵押人和抵押權人與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方權利義務。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.補充協(xié)議詳細要求：在合同履行過程中，因第三方介入等原因需要簽訂的補充協(xié)議。說明：此協(xié)議用于完善合同內容，確保合同的有效性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為（1）未按期償還債務責任認定標準：抵押人未按合同約定的時間償還債務，應支付違約金。示例說明：抵押人未按合同約定于2024年5月1日前償還債務，應支付違約金10000元。（2）擅自變更抵押物責任認定標準：抵押人未經(jīng)抵押權人同意，擅自變更抵押物，應承擔相應的法律責任。示例說明：抵押人未經(jīng)抵押權人同意，將抵押的林木資產(chǎn)轉讓給第三方，應承擔相應的法律責任。2.抵押權人違約行為（1）未按期發(fā)放貸款責任認定標準：抵押權人未按合同約定的時間發(fā)放貸款，應支付違約金。示例說明：抵押權人未按合同約定于2024年5月1日前發(fā)放貸款，應支付違約金10000元。（2）擅自處置抵押物責任認定標準：抵押權人未經(jīng)抵押人同意，擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。示例說明：抵押權人未經(jīng)抵押人同意，將抵押的林木資產(chǎn)出售給第三方，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方未按約定對抵押物進行評估，應承擔相應的法律責任。（2）泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露合同內容及各方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方泄露抵押人商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年林地使用權及林木資產(chǎn)抵押合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2相關法規(guī)2.合同當事人2.1抵押權人2.2抵押人2.3第三方擔保人（如有）3.抵押物描述3.1林地使用權3.2林木資產(chǎn)3.3抵押物范圍4.抵押物評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估報告5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記5.3抵押權效力6.抵押物保管與維護6.1抵押物保管責任6.2抵押物維護責任6.3抵押物保險7.抵押物使用限制7.1抵押物用途限制7.2抵押物處分限制7.3抵押物收益權限制8.抵押權實現(xiàn)方式8.1抵押權實現(xiàn)條件8.2抵押權實現(xiàn)程序8.3抵押權實現(xiàn)后果9.抵押權解除9.1抵押權解除條件9.2抵押權解除程序9.3抵押權解除后果10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2抵押權人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達效力14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“林地使用權”是指抵押人依法取得的在一定期限內對特定林地享有的使用權。（2）“林木資產(chǎn)”是指抵押人依法擁有的林木及其所產(chǎn)果實、林產(chǎn)品等資產(chǎn)。（3）“抵押權人”是指有權接受抵押并取得抵押物的主體。（4）“抵押人”是指將林地使用權及林木資產(chǎn)作為抵押物提供給抵押權人的主體。1.2相關法規(guī)（1）本合同涉及的相關法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等。2.合同當事人2.1抵押權人（1）抵押權人名稱：_______（2）抵押權人地址：_______（3）抵押權人法定代表人：_______2.2抵押人（1）抵押人名稱：_______（2）抵押人地址：_______（3）抵押人法定代表人：_______2.3第三方擔保人（如有）（1）第三方擔保人名稱：_______（2）第三方擔保人地址：_______（3）第三方擔保人法定代表人：_______3.抵押物描述3.1林地使用權（1）抵押林地使用權所在地：_______（2）抵押林地使用權面積：_______（3）抵押林地使用權期限：_______3.2林木資產(chǎn)（1）抵押林木資產(chǎn)種類：_______（2）抵押林木資產(chǎn)數(shù)量：_______（3）抵押林木資產(chǎn)價值：_______3.3抵押物范圍（1）抵押物范圍包括但不限于抵押林地使用權及其附屬設施、林木資產(chǎn)等。4.抵押物評估4.1評估機構（1）評估機構名稱：_______（2）評估機構地址：_______4.2評估方法（1）采用市場比較法進行評估。（2）評估基準日：_______4.3評估報告（1）評估機構應在合同簽訂前完成評估報告，并提交抵押權人。（2）評估報告應明確抵押物的價值、評估依據(jù)及結論。5.抵押權設立與登記5.1抵押權設立（1）抵押權自抵押合同簽訂之日起設立。（2）抵押權人取得抵押物占有權。5.2抵押權登記（1）抵押人應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向相關登記機關辦理抵押權登記。（2）抵押權登記費用由抵押人承擔。5.3抵押權效力（1）抵押權具有優(yōu)先于一般債權受償?shù)男Я?。?）抵押權人有權優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值。6.抵押物保管與維護6.1抵押物保管責任（1）抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。（2）抵押人應采取必要措施防止抵押物受損。6.2抵押物維護責任（1）抵押人應定期對抵押物進行維護保養(yǎng)。（2）抵押人應保證抵押物處于良好狀態(tài)。6.3抵押物保險（1）抵押人應在抵押期間對抵押物投保，并取得保險單。（2）保險金額應不低于抵押物價值。8.抵押權實現(xiàn)方式8.1抵押權實現(xiàn)條件（1）抵押權人有權在抵押人違約或合同約定的其他情形出現(xiàn)時，要求實現(xiàn)抵押權。（2）抵押權實現(xiàn)前，抵押權人應書面通知抵押人，并給予合理的履行期限。8.2抵押權實現(xiàn)程序（1）抵押權人可采取拍賣、變賣或其他法律允許的方式實現(xiàn)抵押權。（2）抵押權實現(xiàn)所得款項用于償還抵押債務及實現(xiàn)抵押權的費用。8.3抵押權實現(xiàn)后果（1）抵押權實現(xiàn)后，抵押物所有權轉移給抵押權人。（2）抵押人不得對已實現(xiàn)的抵押物提出異議。9.抵押權解除9.1抵押權解除條件（1）抵押人全部償還債務，抵押權人同意解除抵押權。（2）抵押物因不可抗力滅失，抵押權自然解除。9.2抵押權解除程序（1）抵押權人提出解除抵押權的書面請求。（2）抵押人同意解除，雙方簽訂抵押權解除協(xié)議。9.3抵押權解除后果（1）抵押權解除后，抵押物恢復原狀，抵押權人返還抵押物。（2）雙方注銷抵押登記。10.違約責任10.1抵押人違約責任（1）抵押人未按約定履行債務，應向抵押權人支付違約金。（2）抵押人擅自處分抵押物，應承擔相應的法律責任。10.2抵押權人違約責任（1）抵押權人擅自處分抵押物，應承擔相應的法律責任。（2）抵押權人未按約定履行保管義務，應賠償?shù)盅喝藫p失。10.3第三方違約責任（1）第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）第三方違約導致抵押權人損失，抵押權人有權向第三方追償。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構（1）仲裁委員會地址：_______（2）仲裁規(guī)則：_______11.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。12.2合同終止條件（1）抵押權實現(xiàn)或抵押權解除后，本合同終止。（2）合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算。（2）雙方應相互返還各自所得。13.通知與送達13.1通知方式（1）書面通知。13.2送達地址（1）抵押權人地址：_______（2）抵押人地址：_______13.3送達效力（1）通知自送達之日起生效。（2）未送達的，不影響通知的效力。14.其他14.1合同附件（1）評估報告（2）抵押物清單（3）抵押權登記證明14.2合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。（2）如有變更，雙方應簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋權（1）本合同解釋權歸抵押權人所有。（2）合同解釋發(fā)生爭議，按第11條爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定目的而被抵押權人、抵押人或雙方共同邀請介入的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構等。（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成抵押權人、抵押人或雙方損失的，應承擔相應的法律責任。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過抵押物價值的_______%。15.3第三方職責（1）第三方應按照合同約定和各自職責，獨立、客觀、公正地履行工作。（2）第三方應向抵押權人、抵押人或雙方提供真實、完整的工作報告或鑒定意見。15.4第三方介入程序（2）第三方介入前，應與各方簽訂相應的委托協(xié)議，明確各方權利義務。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在合同履行過程中的工作，僅限于其委托協(xié)議約定的范圍。（2）第三方不得干預抵押權人、抵押人或雙方的正常業(yè)務活動。（3）第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得受到任何一方