2024年公積金離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方婚姻狀況1.5雙方住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.6房產(chǎn)性質(zhì)2.7房產(chǎn)抵押情況2.8房產(chǎn)租賃情況3.公積金賬戶信息3.1公積金賬戶號(hào)碼3.2公積金余額3.3公積金提取情況3.4公積金貸款情況4.離婚協(xié)議相關(guān)條款4.1離婚原因4.2離婚日期4.3離婚協(xié)議內(nèi)容4.4離婚后的財(cái)產(chǎn)分配4.5離婚后的子女撫養(yǎng)5.房產(chǎn)過戶原因5.1離婚后房產(chǎn)過戶的必要性5.2房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)6.房產(chǎn)過戶條件6.1房產(chǎn)過戶的法律條件6.2房產(chǎn)過戶的行政手續(xù)6.3房產(chǎn)過戶的費(fèi)用及支付方式7.房產(chǎn)過戶方式7.1房產(chǎn)過戶的具體程序7.2房產(chǎn)過戶的時(shí)間安排7.3房產(chǎn)過戶的地點(diǎn)8.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬8.2房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)8.3房產(chǎn)過戶后的收益權(quán)8.4房產(chǎn)過戶后的處分權(quán)9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的管轄法院11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的約定方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990050898761.3雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.4雙方婚姻狀況：雙方于2022年10月10日登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿離婚。1.5雙方住所地：甲方現(xiàn)居住于北京市朝陽區(qū)路號(hào)，乙方現(xiàn)居住于北京市海淀區(qū)YY路YY號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)ZZ路ZZ號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第2021001號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2015年1月1日2.6房產(chǎn)性質(zhì)：商品房2.7房產(chǎn)抵押情況：無抵押2.8房產(chǎn)租賃情況：無租賃3.公積金賬戶信息3.1公積金賬戶號(hào)碼：1101013.2公積金余額：5萬元3.3公積金提取情況：無提取記錄3.4公積金貸款情況：無貸款記錄4.離婚協(xié)議相關(guān)條款4.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂4.2離婚日期：2023年3月15日4.3離婚協(xié)議內(nèi)容：雙方自愿離婚，子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，房產(chǎn)歸甲方所有4.4離婚后的財(cái)產(chǎn)分配：雙方無其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，房產(chǎn)歸甲方所有4.5離婚后的子女撫養(yǎng)：子女隨乙方生活，甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)2000元5.房產(chǎn)過戶原因5.1離婚后房產(chǎn)過戶的必要性：為明確房產(chǎn)權(quán)屬，保障雙方權(quán)益5.2房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》物權(quán)編6.房產(chǎn)過戶條件6.1房產(chǎn)過戶的法律條件：雙方自愿，符合法律規(guī)定6.2房產(chǎn)過戶的行政手續(xù)：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提交相關(guān)證明材料6.3房產(chǎn)過戶的費(fèi)用及支付方式：過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.房產(chǎn)過戶方式7.1房產(chǎn)過戶的具體程序：辦理房產(chǎn)過戶登記，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證7.2房產(chǎn)過戶的時(shí)間安排：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成過戶手續(xù)7.3房產(chǎn)過戶的地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)街道房產(chǎn)交易大廳8.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)歸屬：自房產(chǎn)過戶登記之日起，甲方成為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。8.2房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。8.3房產(chǎn)過戶后的收益權(quán)：甲方享有該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、投資收益等。8.4房產(chǎn)過戶后的處分權(quán)：甲方有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、贈(zèng)與、抵押等處分行為。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約的情形：任何一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，或者未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值0.5%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的管轄法院：北京市海淀區(qū)人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自本協(xié)議簽訂之日起生效。11.2合同生效日期：2024年4月1日。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有欺詐、重大誤解等情形，有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序：解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.合同變更13.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他事項(xiàng)的約定方式：任何其他事項(xiàng)的約定，均應(yīng)以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2劃分說明：第三方在合同中的角色和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定，并分別承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的必要性與條件2.1必要性：第三方介入是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高合同履行的效率和安全性。2.2條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、介入方式、介入范圍等。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。5.2責(zé)任限額適用范圍：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的。5.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。5.2.3第三方違反合同約定，未能履行職責(zé)的。6.第三方介入費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2支付方式：第三方介入費(fèi)用可由甲乙雙方分?jǐn)?，或由一方承?dān)，具體支付方式在合同中約定。7.第三方介入合同的變更與解除7.1變更：如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2解除：任何一方有權(quán)在合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，書面通知對(duì)方解除合同。8.第三方介入合同與其他合同的關(guān)系8.1第三方介入合同是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同中的約定，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入合同爭(zhēng)議的解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同爭(zhēng)議的解決方式，參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決的管轄法院：參照本合同約定的爭(zhēng)議解決管轄法院執(zhí)行。10.第三方介入合同終止后的處理10.1終止條件：第三方介入合同因履行完畢、解除或終止等情況終止。10.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.附件二：離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書原件或復(fù)印件。說明：用于證明雙方離婚的事實(shí)及財(cái)產(chǎn)分配情況。3.附件三：身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的身份證件信息。4.附件四：公積金賬戶信息查詢結(jié)果要求：提供公積金管理中心出具的查詢結(jié)果，包括公積金余額、提取記錄等。說明：用于證明甲乙雙方的公積金賬戶信息。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.附件六：房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用清單要求：提供房產(chǎn)過戶過程中涉及的費(fèi)用清單，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等。說明：用于明確房產(chǎn)過戶過程中的費(fèi)用情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同變更的事實(shí)及變更內(nèi)容。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值0.5%的違約金。違約方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償守約方因此遭受的損失。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。3.違約示例說明：甲方未能在合同約定的30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金1000元（房屋市場(chǎng)價(jià)值100萬元×0.5%×10天）。乙方未按約定支付房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金500元（實(shí)際稅費(fèi)金額）。第三方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，因操作失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方2000元（損失金額）。全文完。2024年公積金離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.公積金賬戶信息3.1公積金賬戶名稱3.2公積金賬戶號(hào)碼3.3公積金賬戶余額4.離婚協(xié)議及財(cái)產(chǎn)分割情況4.1離婚協(xié)議書4.2財(cái)產(chǎn)分割方案5.房產(chǎn)過戶原因及目的6.房產(chǎn)過戶方式6.1過戶流程6.2過戶所需文件6.3過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)過戶時(shí)間8.房產(chǎn)過戶后權(quán)益及義務(wù)8.1房產(chǎn)所有權(quán)8.2房產(chǎn)抵押權(quán)8.3房產(chǎn)租賃權(quán)8.4房產(chǎn)維修義務(wù)8.5房產(chǎn)納稅義務(wù)9.付款方式及期限9.1付款金額9.2付款方式9.3付款期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證件號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：X，乙方身份證號(hào)碼：X1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號(hào)樓X單元X室2.2房產(chǎn)證號(hào)：X2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)用途：自住3.公積金賬戶信息3.1公積金賬戶名稱：甲方姓名3.2公積金賬戶號(hào)碼：X3.3公積金賬戶余額：人民幣X元4.離婚協(xié)議及財(cái)產(chǎn)分割情況4.1離婚協(xié)議書：本協(xié)議雙方已于年月日簽訂離婚協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：（1）雙方自愿離婚；（2）子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方；（3）夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割方案；4.2財(cái)產(chǎn)分割方案：根據(jù)離婚協(xié)議，雙方約定將上述房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。5.房產(chǎn)過戶原因及目的本協(xié)議雙方因離婚原因，現(xiàn)需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將上述房產(chǎn)過戶至甲方名下，以保障甲方的合法權(quán)益。6.房產(chǎn)過戶方式（1）甲方提供相關(guān)證明文件；（2）乙方配合辦理過戶手續(xù)；（3）辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；（4）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。（1）離婚協(xié)議書；（2）離婚證；（3）房產(chǎn)證；（4）身份證；（5）戶口本；（6）婚姻狀況證明；（7）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（8）其他相關(guān)文件。7.房產(chǎn)過戶時(shí)間本協(xié)議雙方約定，在收到乙方配合辦理過戶手續(xù)的書面通知后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.房產(chǎn)過戶后權(quán)益及義務(wù)8.1房產(chǎn)所有權(quán)：自房產(chǎn)過戶登記之日起，甲方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方不再享有任何權(quán)利。8.2房產(chǎn)抵押權(quán)：甲方承諾，在未清償全部貸款及抵押權(quán)之前，不得將該房產(chǎn)設(shè)定抵押。8.3房產(chǎn)租賃權(quán)：甲方有權(quán)自行決定該房產(chǎn)的租賃事宜，乙方不得干涉。8.4房產(chǎn)維修義務(wù)：甲方承擔(dān)該房產(chǎn)的維修責(zé)任，確保房產(chǎn)的正常使用。8.5房產(chǎn)納稅義務(wù)：甲方承擔(dān)該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅等。9.付款方式及期限9.1付款金額：乙方將放棄的房產(chǎn)份額價(jià)值人民幣X元，由甲方一次性支付給乙方。9.2付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。9.3付款期限：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)，完成付款。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，本協(xié)議除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他條款繼續(xù)有效。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知：本協(xié)議雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：離婚協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)證14.3附件三：身份證復(fù)印件14.4附件四：戶口本復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)以及其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1.1房產(chǎn)評(píng)估；2.1.2法律咨詢；2.1.3稅務(wù)咨詢；2.1.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；2.1.5等其他與本合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用的X%的責(zé)任限額。3.2.2若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方選擇與替換4.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，但應(yīng)確保第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。4.2如一方認(rèn)為第三方無法勝任工作，可提出替換第三方，經(jīng)另一方同意后，替換生效。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方向第三方支付。6.第三方保密義務(wù)6.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中獲取的甲方或乙方的任何商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露或披露上述信息。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方在本合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方授權(quán)的行為。7.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方；7.2.2第三方應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；7.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方或乙方的利益。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行或違反保密義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)后續(xù)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他10.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書：詳細(xì)記載雙方離婚事宜的書面協(xié)議，包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款。2.房產(chǎn)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)的官方文件，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等詳細(xì)信息。3.身份證復(fù)印件：雙方身份證的正反面復(fù)印件，用于證明身份。4.戶口本復(fù)印件：雙方戶口本的個(gè)人頁(yè)復(fù)印件，用于證明家庭成員關(guān)系。5.婚姻狀況證明：證明雙方婚姻關(guān)系的官方文件，如離婚證明、結(jié)婚證明等。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。7.公積金賬戶信息證明：由公積金管理中心出具的，證明雙方公積金賬戶余額的文件。8.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書：由甲方或乙方填寫的，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶的書面文件。9.房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單：列明辦理房產(chǎn)過戶所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用的清單。10.付款憑證：證明甲方已向乙方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。11.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款的協(xié)議。12.保密協(xié)議：與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的，約定保密義務(wù)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款。1.2乙方未按約定時(shí)間配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。1.4任何一方泄露或披露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。1.5任何一方違反保密協(xié)議。1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款的X%。2.2乙方未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為X元。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。2.4任何一方泄露或披露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣X元。3.2乙方未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用人民幣X元，并賠償由此造成的損失人民幣X元。全文完。2024年公積金離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3房產(chǎn)所有權(quán)變更1.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.5房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)1.6房產(chǎn)過戶時(shí)間安排1.7房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)1.8房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)1.9協(xié)議履行期限1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12不可抗力條款1.13其他約定事項(xiàng)1.14協(xié)議生效及解除第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（離婚配偶）：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話。1.1.2乙方（離婚配偶）：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系電話。1.1.3甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方于____年____月____日離婚。1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)名稱：______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。1.2.3房產(chǎn)面積：______平方米。1.2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：____年____月____日。1.2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：____元。1.3房產(chǎn)所有權(quán)變更1.3.1本協(xié)議簽訂后，甲方將不再享有該房產(chǎn)的共有權(quán)。1.3.2乙方同意接受甲方對(duì)房產(chǎn)的贈(zèng)與，成為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人。1.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.4.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署文件等。1.5房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)1.5.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。1.5.2甲方無需承擔(dān)任何與房產(chǎn)過戶相關(guān)的費(fèi)用。1.6房產(chǎn)過戶時(shí)間安排1.6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢。1.6.2雙方應(yīng)共同努力，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)在約定時(shí)間內(nèi)完成。1.7房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)1.7.1房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行繳納。1.7.2甲方無需承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的任何稅費(fèi)。1.8房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)1.8.1房產(chǎn)過戶后，乙方成為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人，享有房產(chǎn)的一切權(quán)利，承擔(dān)所有義務(wù)。1.8.2甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，不得以任何理由干涉乙方的房產(chǎn)使用權(quán)。1.9協(xié)議履行期限1.9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.10違約責(zé)任1.10.1若一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.10.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部損失。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。1.12不可抗力條款1.12.1本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行或延遲履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。1.12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。1.14協(xié)議生效及解除1.14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本協(xié)議生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本協(xié)議。1.14.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)問題。8.1房產(chǎn)過戶后的貸款事宜8.1.1若房產(chǎn)過戶前存在貸款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理貸款的變更手續(xù)，包括但不限于變更貸款人、還款賬戶等。8.1.2甲方無需承擔(dān)房產(chǎn)過戶后的貸款責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金、利息等。8.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全性和功能性。8.3房產(chǎn)租賃事宜8.3.1房產(chǎn)過戶后，乙方有權(quán)自行決定是否出租房產(chǎn)，以及出租的相關(guān)事宜。8.3.2若乙方出租房產(chǎn)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并不得干涉乙方的租賃活動(dòng)。8.4通知與送達(dá)8.4.1雙方應(yīng)確保提供有效的聯(lián)系方式，以便在必要時(shí)進(jìn)行通知和文件的送達(dá)。8.4.2任何通知或文件的送達(dá)，可通過郵寄、電子郵件或直接交付給對(duì)方的方式進(jìn)行。8.5合同變更與解除8.5.1本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.5.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。8.6合同附件8.6.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、離婚證明等。8.7合同爭(zhēng)議解決8.7.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭(zhēng)議。8.7.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.8法律適用與管轄8.8.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。8.9合同生效8.9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.10合同份數(shù)8.10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.11其他8.11.1本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。8.11.2本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議的約定。8.12合同解除條件a)乙方未按本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；b)雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.13合同解除后的處理8.13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)問題，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、房產(chǎn)過戶費(fèi)用的處理等。8.14合同終止8.14.1本協(xié)議自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。8.15合同解釋8.15.1本協(xié)議的條款由雙方共同解釋，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易安全、高效。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、不當(dāng)建議或服務(wù)瑕疵導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同房產(chǎn)過戶交易總金額的_____%。3.第三方職責(zé)a)提供房產(chǎn)過戶相關(guān)法律法規(guī)咨詢；b)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)；d)提供房產(chǎn)過戶過程中的見證服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與房產(chǎn)過戶相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的委托與被委托關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。6.第三方介入的具體條款6.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入。6.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方費(fèi)用不包括在本合同約定的房產(chǎn)過戶費(fèi)用范圍內(nèi)。8.第三方介入的時(shí)效8.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成。8.2第三方介入