2024年新型消費(fèi)模式門面商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型消費(fèi)模式門面商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方聯(lián)系方式2.門面商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修及改造6.4商鋪使用限制7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1商鋪轉(zhuǎn)租11.2商鋪轉(zhuǎn)讓11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及生效14.附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.4承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號(hào)第二條門面商鋪基本情況2.1商鋪名稱：商業(yè)廣場(chǎng)1層A區(qū)101號(hào)2.2商鋪地址：市區(qū)路號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌樱蚣芙Y(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施設(shè)備：中央空調(diào)、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、照明設(shè)施等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前3個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金千分之二的滯納金第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2押金支付方式：與首期租金同時(shí)支付5.3押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，商鋪無(wú)損壞且設(shè)施設(shè)備齊全，承租方無(wú)欠款5.4押金退還流程：承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金第六條商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途：用于經(jīng)營(yíng)服裝零售業(yè)務(wù)6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修由承租方負(fù)責(zé)，但涉及設(shè)施設(shè)備的大修、更換等，由出租方負(fù)責(zé)6.3商鋪裝修及改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)商鋪進(jìn)行任何形式的裝修或改造6.4商鋪使用限制：商鋪不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常使用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：（1）出租方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金的違約金（2）出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)一定比例的違約金7.2承租方違約責(zé)任：（1）承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金千分之二的滯納金（2）承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（3）承租方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)的，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同解除協(xié)議（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)9.3合同解除后的處理：（1）租賃商鋪的返還：承租方應(yīng)在合同解除后立即返還租賃商鋪，并保持商鋪原狀（2）租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及押金（3）違約責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1商鋪轉(zhuǎn)租：承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租商鋪，轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同的所有條款。11.2商鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃商鋪。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃面積確認(rèn)書等。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，出租方和承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附件14.1本合同附件一：商鋪平面圖14.2本合同附件二：租賃面積確認(rèn)書14.3本合同附件三：租金支付憑證14.4本合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人或法人。（1）中介方：提供租賃信息、促成交易、協(xié)助雙方簽訂合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。（4）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行，如銀行、擔(dān)保公司等。（5）保險(xiǎn)公司：提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因提供虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其責(zé)任限額。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，如因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。5.2第三方不得干預(yù)出租方與承租方之間的合同履行。5.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其擔(dān)保能力符合合同要求。5.4第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其保險(xiǎn)責(zé)任覆蓋合同約定的風(fēng)險(xiǎn)。5.5第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)不損害出租方、承租方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。6.第三方介入的流程6.2第三方介入前，應(yīng)與出租方或承租方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向出租方或承租方提供相應(yīng)的服務(wù)。6.4第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方或雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知出租方或承租方，并采取相應(yīng)措施。6.5第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向出租方或承租方提交服務(wù)報(bào)告，并保留相關(guān)證據(jù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。7.2出租方或承租方在第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由相關(guān)方承擔(dān)。7.3如因第三方介入導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖是確定商鋪面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二：租賃面積確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)的商鋪實(shí)際使用面積。說明：確認(rèn)書是租賃面積糾紛的重要證據(jù)，應(yīng)確保面積的準(zhǔn)確性。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.附件四：商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說明：清單是確認(rèn)商鋪設(shè)施設(shè)備情況的重要文件，應(yīng)在租賃期間保持完好。5.附件五：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：拍攝合同簽訂時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片，包括雙方代表、合同文本等。說明：照片作為合同簽訂過程的記錄，有助于證明合同的簽訂時(shí)間。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的重要文件，應(yīng)確保其合法有效。7.附件七：商鋪裝修改造方案要求：如承租方進(jìn)行裝修改造，需提交裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算等。說明：方案是確保裝修改造符合合同要求的重要依據(jù)。8.附件八：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：如承租方轉(zhuǎn)租商鋪，需提交轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租方與原承租方之間的權(quán)利義務(wù)。說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議是規(guī)范轉(zhuǎn)租行為的重要文件。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：合同解除時(shí)，雙方需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、后續(xù)事宜等。說明：解除協(xié)議是規(guī)范合同解除程序的重要文件。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是確保爭(zhēng)議得到有效解決的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用商鋪損壞商鋪設(shè)施設(shè)備未按約定進(jìn)行商鋪裝修改造違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例說明：未按時(shí)支付租金：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金千分之二的滯納金。未按約定使用商鋪：承租方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損壞商鋪設(shè)施設(shè)備：承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。未按約定進(jìn)行商鋪裝修改造：承租方未按約定進(jìn)行裝修改造，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新型消費(fèi)模式門面商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1門面商鋪的具體位置2.2門面商鋪的面積2.3門面商鋪的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的計(jì)算方法6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.使用規(guī)則7.1門面商鋪的使用范圍7.2門面商鋪的裝修要求7.3使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算方法9.維修與保養(yǎng)9.1門面商鋪的日常維修9.2門面商鋪的大修9.3維修費(fèi)用的承擔(dān)10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)10.1水電費(fèi)的承擔(dān)方式10.2其他費(fèi)用的承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的具體程序12.3爭(zhēng)議解決的法律適用13.合同附件13.1附件一：門面商鋪的具體位置圖13.2附件二：租金支付時(shí)間表13.3附件三：裝修設(shè)計(jì)圖14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同的簽署與生效14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______身份證號(hào)：_______1.2承租方基本信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______身份證號(hào)：_______2.租賃標(biāo)的物2.1門面商鋪的具體位置：_______2.2門面商鋪的面積：_______平方米2.3門面商鋪的使用性質(zhì)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件：_______5.2租金調(diào)整的頻率：_______5.3租金調(diào)整的計(jì)算方法：_______6.保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付時(shí)間：_______6.3保證金退還條件：_______7.使用規(guī)則7.1門面商鋪的使用范圍：_______7.2門面商鋪的裝修要求：_______7.3使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)：_______8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、未經(jīng)許可進(jìn)行裝修改造、損壞租賃物等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算方法違約金按每日租金的_______%計(jì)算，累計(jì)不超過_______個(gè)月租金。9.維修與保養(yǎng)9.1門面商鋪的日常維修日常維修由承租方負(fù)責(zé)，租賃方提供必要的協(xié)助。9.2門面商鋪的大修大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。9.3維修費(fèi)用的承擔(dān)日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?0.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)10.1水電費(fèi)的承擔(dān)方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)。10.2其他費(fèi)用的承擔(dān)其他如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除的條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、租賃物滅失等。11.2合同解除的程序合同解除需提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還保證金、清理租賃物等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的具體程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。12.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：門面商鋪的具體位置圖13.2附件二：租金支付時(shí)間表13.3附件三：裝修設(shè)計(jì)圖14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的方式1.甲乙雙方共同委托第三方作為中介方，協(xié)助履行合同；2.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；3.第三方作為監(jiān)理方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；3.第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)；甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保租賃物的合理使用和維護(hù)；乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)合作協(xié)議或委托書共同約定。20.第三方變更20.1第三方變更的條件第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方變更的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定變更后的第三方；2.變更后的第三方與甲乙雙方簽訂新的合作協(xié)議或委托書；3.甲乙雙方根據(jù)新的合作協(xié)議或委托書履行相應(yīng)義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、爭(zhēng)議解決、第三方職責(zé)履行完畢等。21.2第三方介入終止的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入；2.第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，完成剩余職責(zé)；3.甲乙雙方根據(jù)合同和相關(guān)協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面商鋪的具體位置圖