2024年建筑項目工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目工程承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“項目”定義1.4合同中所稱的“工程”定義第二條：合同范圍及工程內容2.1工程承包范圍2.2工程具體內容2.3工程量及工程量清單第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表3.3價款調整的條件及方法第四條：工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃及里程碑第五條：質量標準及驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序及組織5.3驗收不合格的處理第六條：乙方義務及責任6.1乙方施工義務6.2乙方對工程質量的責任6.3乙方對工程安全的責任第七條：甲方義務及責任7.1甲方提供的條件及設施7.2甲方對工程變更的處理7.3甲方對乙方違約的處理第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責任9.1乙方違約的責任9.2甲方違約的責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程設計文件12.3附件三：付款申請表第十三條：其他條款13.1保密條款13.2法律適用條款13.3不可抗力條款第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所稱的“項目”指：根據本合同約定的工程內容、工程量及工程范圍，在甲方指定的地點進行的建筑施工活動。1.4合同中所稱的“工程”指：根據本合同約定的工程內容、工程量及工程范圍，在甲方指定的地點進行的建設項目。第二條：合同范圍及工程內容2.1工程承包范圍：本合同約定的工程內容、工程量及工程范圍詳見附件一：工程量清單。2.2工程具體內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.3工程量及工程量清單：詳見附件一：工程量清單。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣（大寫）：xxxxxxxx元整（小寫）：￥xxxxxxxx。3.2支付方式及支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價20%的進度款；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價10%的進度款；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價5%的質保金。3.3價款調整的條件及方法：（1）由于甲方原因導致工程變更，乙方應向甲方提出變更報價，經雙方確認后調整合同價款；（2）由于不可抗力原因導致工程變更，按雙方商定的合理方式調整合同價款。第四條：工程進度及工期4.1工程開工日期：合同簽訂后一個月內。4.2工程竣工日期：按照工程量清單及工程進度計劃，工程預計在xx年xx月xx日竣工。4.3工程進度計劃及里程碑：詳見附件二：工程設計文件。第五條：質量標準及驗收5.1工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關標準和要求。5.2驗收程序及組織：（1）工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄、驗收報告等；（2）甲方應在收到乙方提供的工程資料后一個月內組織驗收，乙方應按甲方要求提供相關服務；（3）驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內完成整改，并重新申請驗收。5.3驗收不合格的處理：（1）驗收不合格的，乙方應負責修復和整改，直至達到驗收標準；（2）乙方修復和整改的費用由乙方承擔；（3）驗收不合格導致工程延期，乙方應按合同約定承擔延期違約責任。第六條：乙方義務及責任6.1乙方施工義務：按照甲方要求及合同約定，完成工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。6.2乙方對工程質量的責任：乙方應對工程的質量和安全負責，確保工程符合相關標準和要求。6.3乙方對工程安全的責任：乙方應按照甲方要求和國家及行業(yè)相關標準，做好施工現場的安全防護工作，確保施工現場的安全。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）由于甲方原因導致工程變更，乙方應向甲方提出變更報價，經雙方確認后調整合同價款；（2）由于不可抗力原因導致工程變更，按雙方商定的合理方式調整合同價款。8.2合同解除的條件：（1）甲方有權解除合同，如果乙方嚴重違約，包括但不限于遲延履行、不履行合同約定的義務；（2）如因不可抗力原因導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協商解除合同；（3）合同解除后，乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括移交工程、結算價款等。第九條：違約責任9.1乙方違約的責任：（1）乙方未按照合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（2）乙方嚴重違約導致合同解除的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；（3）乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2甲方違約的責任：（1）甲方未按照合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（2）甲方嚴重違約導致合同解除的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；（3）甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，甲方支付完畢合同總價款及違約金；11.3合同失效條件：合同終止后，乙方向甲方提交的工程資料齊全，甲方在一個月內未提出異議。第十二條：合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程設計文件12.3附件三：付款申請表第十三條：其他條款13.1保密條款：雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露；13.2法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律；13.3不可抗力條款：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方可協商解決。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）簽訂日期：2024年xx月xx日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務，并對因其原因導致的一切損失承擔責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行過程，應與甲方和乙方協商一致，并簽訂書面協議；2.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質和能力，并符合國家及行業(yè)相關標準和要求。第三條：第三方義務及責任3.1第三方義務：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務，確保工程質量、安全及進度；3.2第三方責任：第三方應對其履行過程中的一切行為和結果承擔責任，并對其造成的損失承擔賠償責任。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務；4.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求和技術標準履行合同義務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方應對其在本合同履行過程中造成的一切損失承擔賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的10%；5.2第三方責任限額的調整：如第三方原因導致工程重大損失，甲方和乙方有權商定調整第三方責任限額。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定履行義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2第三方嚴重違約處理：第三方嚴重違約導致合同解除的，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第七條：第三方退出機制7.1第三方退出條件：如第三方未按照合同約定履行義務，或嚴重違約，甲方和乙方有權要求第三方退出合同履行；7.2第三方退出程序：第三方退出合同履行后，應按照甲方和乙方的要求辦理相關手續(xù)，包括移交工程、結算價款等。第八條：第三方介入對合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲方和乙方按照合同約定履行義務；8.2第三方介入不影響本合同的生效、終止與失效；8.3第三方介入不影響本合同中約定的違約責任及賠償條款。第九條：第三方介入的合同補充協議9.1第三方介入的補充協議應明確第三方的主體資格、義務及責任；9.2第三方介入的補充協議應經甲方和乙方簽字蓋章后生效。第十條：第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應通過協商解決；10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：本合同的修訂及補充11.1本合同的修訂及補充應由甲方、乙方和第三方共同協商確定；11.2本合同的修訂及補充應采用書面形式，并經三方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正附件四：第三方介入協議附件五：第三方違約金計算公式附件六：第三方責任限額計算公式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價等信息，并由甲方、乙方和第三方共同確認。附件的說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程的范圍和工程量，便于雙方進行工程進度和工程量的控制。附件二：工程設計文件詳細要求：工程設計文件應包括工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，并由甲方、乙方和第三方共同確認。附件的說明：工程設計文件是工程承包的基礎，用于指導施工，保證工程質量。附件三：付款申請表詳細要求：付款申請表應詳細列明付款的項目、金額、付款日期等信息，并由甲方、乙方和第三方共同確認。附件的說明：付款申請表是款項支付的依據，用于明確付款的項目和金額，便于雙方進行款項的支付和核對。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定履行施工義務；2.乙方遲延履行施工義務；3.乙方施工質量不符合合同約定；4.乙方施工安全不符合合同約定；5.甲方未按照合同約定支付預付款、進度款等；6.甲方未按照合同約定提供施工條件或設施；7.第三方未按照合同約定履行義務。違約的責任認定標準：1.違約金計算：違約金為合同總價款的5%至10%；2.損失賠償計算：損失賠償金額根據實際損失金額計算；3.違約行為導致工程延期，乙方應按照合同約定承擔延期違約責任；4.違約行為導致工程質量問題，乙方應負責修復和整改，并承擔修復和整改的費用；5.違約行為導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：如乙方遲延履行施工義務，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按照實際損失金額進行賠償。說明三：法律名詞及解