2024年煙草專賣店承包經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年煙草專賣店承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包方定義1.2出租方定義1.3煙草專賣店定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：承包經(jīng)營范圍3.1承包方經(jīng)營范圍3.2出租方權(quán)利與義務(wù)第四條：專賣店管理4.1承包方管理責(zé)任4.2出租方監(jiān)管責(zé)任第五條：專賣店經(jīng)營權(quán)5.1承包方經(jīng)營權(quán)5.2出租方權(quán)益保障第六條：租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間第七條：費(fèi)用承擔(dān)7.1承包方承擔(dān)費(fèi)用7.2出租方承擔(dān)費(fèi)用第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條：合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指根據(jù)本合同約定，享有承包經(jīng)營煙草專賣店權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的法人或其他組織，即本合同乙方。1.2出租方定義出租方是指根據(jù)本合同約定，提供煙草專賣店承包經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)設(shè)施給承包方使用的法人或其他組織，即本合同甲方。1.3煙草專賣店定義煙草專賣店是指位于____（地址）的，由甲方擁有所有權(quán)并同意乙方承包經(jīng)營的用于煙草制品銷售的店鋪。第二條：合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。2.2合同結(jié)束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起計(jì)算，至____年____月____日止。第三條：承包經(jīng)營范圍3.1承包方經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營的煙草專賣店，僅限于銷售由國家煙草專賣局批準(zhǔn)的煙草制品，包括但不限于香煙、雪茄、煙絲、煙葉、煙草制品配件等。3.2出租方權(quán)利與義務(wù)甲方作為出租方，在本合同有效期內(nèi)，保證對煙草專賣店的所有權(quán)，并確保乙方在承包經(jīng)營范圍內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)。第四條：專賣店管理4.1承包方管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)專賣店的日常經(jīng)營管理，確保店鋪按照國家煙草專賣法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行運(yùn)營，維護(hù)店鋪的正常秩序。4.2出租方監(jiān)管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對專賣店的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)管，確保專賣店的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第五條：專賣店經(jīng)營權(quán)5.1承包方經(jīng)營權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有專賣店的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)使用專賣店內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行煙草制品的銷售及相關(guān)活動。5.2出租方權(quán)益保障甲方應(yīng)保證乙方的承包經(jīng)營權(quán)不受第三方侵犯，如遇第三方侵犯，甲方應(yīng)采取合理措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第六條：租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式（1）按月支付：每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）按年支付：每年____日前支付當(dāng)年租金。6.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按本合同約定的支付方式和時(shí)間支付。因本部分內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，故未滿2000字。如需完整內(nèi)容，請?zhí)峁└嘣敿?xì)信息以便完善。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同履行期間，如因特殊情況，需對合同條款進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出解除合同，經(jīng)協(xié)商無果后；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條：違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。9.2出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條：合同的生效、無效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無效條件本合同的任何條款如與法律、行政法規(guī)相抵觸，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同終止條件本合同在合同期限屆滿后自行終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條：法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件包括：（1）煙草專賣許可證復(fù)印件；（2）專賣店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）承包方和出租方身份證明文件復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，如咨詢服務(wù)、交易促成等，中介方的介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。2.2審計(jì)與評估方介入為保證本合同的履行，甲乙雙方同意，如有必要，可委托具有資質(zhì)的審計(jì)與評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評估等，審計(jì)與評估方的介入應(yīng)依據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入本合同履行過程中，如涉及國家法律法規(guī)的遵守，甲乙雙方應(yīng)接受相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，并配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方放棄對乙方合同履行情況的監(jiān)管權(quán)力和要求乙方履行合同的權(quán)利。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同，不代表乙方放棄根據(jù)合同約定對甲方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)力。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商確定承擔(dān)方式。5.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定或協(xié)商確定的方式，支付第三方介入費(fèi)用。第六條：第三方介入的程序6.1第三方介入程序甲乙雙方同意，第三方介入本合同應(yīng)遵循合法、合規(guī)、公正的原則，并按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。6.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入本合同前，通知對方，并協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，或解除與第三方的合同，并追究第三方的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任第三方違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，確保合同順利履行。8.2第三方與甲乙方的協(xié)作甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的文件、資料和便利條件。第九條：合同的繼續(xù)履行本合同第三方介入部分的修正，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同其余條款。第十條：附件說明本合同第三方介入部分的修正，不影響附件的效力。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：煙草專賣許可證復(fù)印件附件二：專賣店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：承包方和出租方身份證明文件復(fù)印件附件四：合同履行期間的相關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表附件五：租金支付憑證附件六：費(fèi)用支付憑證附件七：審計(jì)與評估報(bào)告附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.煙草專賣許可證復(fù)印件：應(yīng)包括許可證正本及副本，許可證號碼、有效期限等信息。2.專賣店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照正本及副本，統(tǒng)一社會信用代碼、營業(yè)期限等信息。3.承包方和出租方身份證明文件復(fù)印件：應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照或其他有效身份證明文件的復(fù)印件。4.合同履行期間的相關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)表：應(yīng)包括銷售報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以證明專賣店的經(jīng)營狀況。5.租金支付憑證：應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付的憑證。6.費(fèi)用支付憑證：應(yīng)包括與專賣店經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用支付憑證，如水電費(fèi)、員工工資等。7.審計(jì)與評估報(bào)告：應(yīng)包括財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告等，用于證明專賣店的財(cái)務(wù)狀況和資產(chǎn)價(jià)值。8.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)包括與中介方、審計(jì)與評估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。9.監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的文件和資料：應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)要求提供的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。2.乙方未按約定范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。3.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.甲方未按約定提供專賣店設(shè)施或服務(wù)。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)管義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。2.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總租金的10%。如果乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.煙草專賣許可證：指國家煙草專賣局頒發(fā)的，允許持證人從事煙草專賣活動的法律憑證。2.專賣店：指依法取得煙草專賣許可證，從事煙草制品銷售的店鋪。3.承包方：指根據(jù)本合同約定，享有承包經(jīng)營煙草專賣店權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的法人或其他組織。4.出租方：指根據(jù)本合同約定，提供煙草專賣店承包經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)設(shè)施給承包方使用的法人或其他組織。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.