2024年版建筑項(xiàng)目協(xié)議范本協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑項(xiàng)目協(xié)議范本協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條：甲乙丙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條：其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款14.2合同的修改條款14.3合同的解除條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)有限公司住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.4.1工程：指甲方委托乙方施工、丙方設(shè)計(jì)的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅樓項(xiàng)目。1.4.2合同總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)等。1.4.3預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后向乙方支付的工程總價(jià)的一定比例的款項(xiàng)。1.4.4進(jìn)度付款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照約定的比例向乙方支付的款項(xiàng)。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為一座地上×層、地下×層的住宅樓，總建筑面積為××××平方米。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：詳睹本合同附件一《工程設(shè)計(jì)文件》2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。3.3預(yù)付款：合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，甲方在合同簽訂后×日內(nèi)支付給乙方。3.4進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方向乙方支付合同總價(jià)進(jìn)度款的70%。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲乙雙方按照本合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)本合同附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。4.3工期提前：如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。5.2質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方和丙方的質(zhì)量監(jiān)督。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲乙雙方按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：甲乙丙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1提供合法的施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)施工手續(xù)。6.1.2按照合同約定支付款項(xiàng)。6.1.3協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任。6.2.3按合同約定支付丙方設(shè)計(jì)費(fèi)。6.3丙方責(zé)任與義務(wù)6.3.1提供合格的設(shè)計(jì)文件，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更。6.3.2參與工程質(zhì)量監(jiān)督，協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題。6.3.3按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)×0.5%。8.1.2甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)施工手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)×1%。8.2.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或施工規(guī)范導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。8.3.2丙方未按合同約定參與工程質(zhì)量監(jiān)督或協(xié)助解決問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件：工程竣工并辦理竣工結(jié)算后，本合同終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起×年。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸丙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方有權(quán)按照合同約定使用丙方的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。12.3侵權(quán)責(zé)任：如乙方在施工過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即采取措施，減少不可抗力事件的影響，并協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十四條：其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改條款：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。14.3合同的解除條款：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.附件一：《工程設(shè)計(jì)文件》包含建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等。需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。3.附件三：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等金額。需明確價(jià)格調(diào)整機(jī)制。4.附件四：《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。需經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。5.附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中需保密的信息內(nèi)容。需明確保密期限和違約保密條款。6.附件六：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用協(xié)議》明確工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用條款。需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。7.附件七：《不可抗力事件說(shuō)明》詳細(xì)列出不可抗力事件的定義、后果及應(yīng)對(duì)措施。需雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)×0.5%。未按合同約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)施工手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)×1%。違反國(guó)家法律法規(guī)或施工規(guī)范導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。未按合同約定參與工程質(zhì)量監(jiān)督或協(xié)助解決問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋1.合同總價(jià)：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)等。2.預(yù)付款：指合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，甲方在合同簽訂后×日內(nèi)支付給乙方。3.