2024年個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.1、協(xié)議雙方基本信息1.2、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的基本情況1.3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的交付2.2、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理2.3、稅費(fèi)承擔(dān)3.1、違約責(zé)任3.2、爭(zhēng)議解決方式4.1、合同生效與解除4.2、合同變更4.3、通知與送達(dá)5.1、合同附件5.2、合同解釋6.1、保密條款6.2、不可抗力條款7.1、合同解除條件7.2、合同解除程序8.1、合同解除后的處理8.2、合同解除的效力9.1、合同終止9.2、合同終止后的處理10.1、合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算10.2、合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.1、合同爭(zhēng)議解決11.2、仲裁條款12.1、法律適用12.2、合同爭(zhēng)議的管轄法院13.1、合同簽署13.2、合同簽署日期14.1、其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1、協(xié)議雙方基本信息1.1.1、甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱(chēng)：__________1.1.2、甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：__________1.1.3、甲方（轉(zhuǎn)讓方）住所地：__________1.1.4、乙方（受讓方）名稱(chēng)：__________1.1.5、乙方（受讓方）法定代表人：__________1.1.6、乙方（受讓方）住所地：__________1.2、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的基本情況1.2.1、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的類(lèi)型：__________1.2.2、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)：__________1.2.3、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的所在地：__________1.2.4、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：__________1.3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）1.3.2、支付方式：__________1.3.3、支付時(shí)間：__________1.4、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的交付1.4.1、甲方應(yīng)于__________前將轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)交付乙方。1.4.2、交付方式：__________1.5、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.5.1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.5.2、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由__________承擔(dān)。1.6、稅費(fèi)承擔(dān)1.6.1、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)由__________承擔(dān)。1.6.2、稅費(fèi)的具體金額及繳納時(shí)間由__________約定。1.7、違約責(zé)任1.7.1、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.7.2、違約金計(jì)算方式：__________1.7.3、違約金支付方式：__________8.1、合同生效與解除8.1.1、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2、合同解除的條件：__________8.1.3、合同解除的程序：__________8.2、合同變更8.2.1、合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。8.2.2、變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3、通知與送達(dá)8.3.1、雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。8.3.2、送達(dá)通知的方式：__________8.3.3、送達(dá)通知的生效時(shí)間：__________8.4、合同附件8.4.1、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。8.4.2、附件清單：__________8.5、合同解釋8.5.1、對(duì)本合同的解釋以文字為準(zhǔn)。8.5.2、在合同內(nèi)容存在歧義時(shí)，應(yīng)按照有利于維護(hù)受損害方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。8.6、保密條款8.6.1、雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.6.2、保密期限：__________8.6.3、違反保密義務(wù)的責(zé)任：__________8.7、不可抗力條款8.7.1、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.7.2、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。8.7.3、不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，雙方可協(xié)商解除合同。8.8、合同解除條件8.8.1、合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。8.8.2、具體解除條件詳見(jiàn)第八條第1.1款。8.9、合同解除程序8.9.1、一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。8.9.2、對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)答復(fù)。8.9.3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.10、合同解除后的處理8.10.1、合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.10.2、合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.11、合同終止8.11.1、合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件成就等。8.11.2、合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。8.12、合同終止后的處理8.12.1、合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.12.2、合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.13、合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算8.13.1、合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.13.2、費(fèi)用結(jié)算的具體方式：__________8.14、合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理8.14.1、合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。8.14.2、債權(quán)債務(wù)處理的具體方式：__________第二部分：第三方介入后的修正9.1、第三方定義9.1.1、本合同所稱(chēng)第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。9.2、第三方介入的情形9.2.1、在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、見(jiàn)證等，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。9.2.2、第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.3、第三方介入的程序9.3.1、甲方或乙方擬邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。9.3.2、雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托合同。9.4、第三方的責(zé)任9.4.1、第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。9.4.2、第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.4.3、第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5、第三方的權(quán)利9.5.1、第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、解釋合同內(nèi)容等。9.5.2、第三方有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)收取合理的費(fèi)用。9.6、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.6.1、第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.6.2、如合同未約定，則由委托方承擔(dān)。9.7、第三方責(zé)任限額9.7.1、第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)及合同約定確定。9.7.2、如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。9.8、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.8.1、第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。9.8.2、第三方在合同履行過(guò)程中的行為后果由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.8.3、第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е潞贤男惺〉模追胶鸵曳讲怀袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。9.9、第三方變更9.9.1、在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。9.9.2、雙方同意更換第三方后，應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托合同。9.10、第三方介入的終止9.10.1、合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。9.10.2、合同解除或終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲方和乙方。9.11、第三方介入的爭(zhēng)議解決9.11.1、第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.11.2、協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證明文件要求：提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于證明甲方的合法主體資格。2.附件二：乙方身份證明文件要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：用于證明乙方的合法主體資格。3.附件三：轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰。4.附件四：轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于確定轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.附件五：支付憑證要求：提供支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明要求：提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成的證明文件。說(shuō)明：用于證明產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶(hù)至乙方。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：用于證明合同已按約定變更。8.附件八：通知與送達(dá)證明要求：提供雙方約定的送達(dá)方式下的送達(dá)證明。說(shuō)明：用于證明通知和送達(dá)已生效。9.附件九：第三方合作協(xié)議或委托合同要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托合同。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前交付財(cái)產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.違約行為：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行失敗，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的不可抗力條款。責(zé)任認(rèn)定：如雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服不可抗力，可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同，免除違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1財(cái)產(chǎn)具體描述2.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定3.2支付方式及時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.履行期限及方式5.1履行期限5.2履行方式6.財(cái)產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)辦理7.2登記費(fèi)用承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)計(jì)算8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方身份證號(hào)碼：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方身份證號(hào)碼：____________________2.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1財(cái)產(chǎn)具體描述標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米2.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以確保乙方在受讓過(guò)程中享有合法權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。3.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為轉(zhuǎn)讓款。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。4.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)____________________部分，乙方承擔(dān)____________________部分。5.履行期限及方式5.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起____________________日內(nèi)完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2履行方式甲方應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料。6.財(cái)產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。6.2交付地點(diǎn)標(biāo)的房屋的交付地點(diǎn)為_(kāi)___________________。6.3交付條件甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)無(wú)任何債務(wù)、抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)等權(quán)利限制，且房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備完好。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。7.2登記費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)____________________部分，乙方承擔(dān)____________________部分。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算，具體稅費(fèi)如下：契稅：____________________元（按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%計(jì)算）土地增值稅：____________________元（按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%計(jì)算）交易手續(xù)費(fèi)：____________________元（按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%計(jì)算）其他相關(guān)稅費(fèi)：____________________元8.2稅費(fèi)承擔(dān)上述稅費(fèi)中，甲方承擔(dān)____________________元，乙方承擔(dān)____________________元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為標(biāo)的房屋所在地的人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。11.合同解除11.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。11.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件本合同因下列原因終止：合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡力減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行而提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍提供標(biāo)的房屋的評(píng)估服務(wù)；協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)；提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并明確第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2引入程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，其責(zé)任免除。17.3保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成其服務(wù)職責(zé)。18.4甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的信息和資料，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的終止與后續(xù)處理19.1終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。19.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并明確終止原因。19.3終止后的處理終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于：評(píng)估第三方的服務(wù)成果；支付或退還服務(wù)費(fèi)用；解決因第三方介入產(chǎn)生的糾紛。20.特別條款20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的合同變更如需對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。20.3第三方介入的其他事項(xiàng)本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件要求：提供甲方身份證、戶(hù)口本等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。2.乙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供乙方身份證、戶(hù)口本等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)歸屬。5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函要求：甲乙雙方簽署的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函。說(shuō)明：用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.支付憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款。8.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理材料要求：提供辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料清單。說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲乙雙方準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在。10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)的模板。說(shuō)明：用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；違約方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)交付標(biāo)的房屋，但甲方未按時(shí)交付，延遲了10日。甲方應(yīng)向乙方支付違約金：10日×___________________元/日=___________________元。全文完。2024年個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4.財(cái)產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.5.付款時(shí)間及違約責(zé)任1.6.交付時(shí)間及違約責(zé)任1.7.財(cái)產(chǎn)權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.8.財(cái)產(chǎn)瑕疵及保修責(zé)任1.9.違約責(zé)任1.10.爭(zhēng)議解決方式1.11.合同解除及終止條件1.12.合同生效及有效期1.13.其他約定事項(xiàng)1.14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.1.2乙方（受讓方）：1.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況如下：1.2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：1.2.2.2建筑面積：平方米1.2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)1.2.2.4房屋用途：住宅1.2.2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修，家具電器齊全1.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.3.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。1.4財(cái)產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。1.4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.5付款時(shí)間及違約責(zé)任1.5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之五作為違約金。1.5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之五作為違約金。1.6交付時(shí)間及違約責(zé)任1.6.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之五作為違約金。1.6.2乙方未按約定時(shí)間配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之五作為違約金。1.7財(cái)產(chǎn)權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.7.1本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸乙方所有。1.7.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在交付前所發(fā)生的任何債務(wù)、糾紛及風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。1.7.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在交付后所發(fā)生的任何債務(wù)、糾紛及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。1.8財(cái)產(chǎn)瑕疵及保修責(zé)任1.8.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)屬瑕疵及質(zhì)量問(wèn)題。1.8.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以維修或賠償。1.8.3保修期限為自本合同簽訂之日起一年。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.4如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的其他損失。8.5如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的其他損失。8.6如因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。10.合同解除及終止條件10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.3如轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)因城市規(guī)劃需要被征收，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及有效期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的有效期為自合同生效之日起一年。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.協(xié)議簽署及生效日期13.1本合同由甲乙雙方于2024年X月X日簽署。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2雙方對(duì)本合同的保管負(fù)有妥善保管的責(zé)任，任何一方不得擅自篡改或銷(xiāo)毀合同。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的責(zé)權(quán)利1.2.1.11.嚴(yán)格遵守本合同條款，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。1.2.1.22.在其職責(zé)范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、中立的服務(wù)。1.2.1.33.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2.2.11.獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)。1.2.2.22.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。1.2.2.33.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.4第三方介入的額外條款及說(shuō)明1.4.1.11.明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。1.4.1.22.規(guī)定第三方介入的時(shí)間、方式和程序。1.4.1.33.約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。1.5第三方的責(zé)任限額1.5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.5.1.11.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.5.1.22.第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其賠償責(zé)任不超過(guò)乙方因合同無(wú)法履行所遭受的直接損失。1.5.1.33.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或非其責(zé)任原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.6第三方介入的具體條款1.6.1中介方：1.6.1.11.中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.6.1.22.中介方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。1.6.1.33.中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性、合法性。1.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：1.6.2.11.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。1.6.2.22.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)