2024年烏魯木齊寫字間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年烏魯木齊寫字間租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2寫字間基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式2.2水電費繳納方式2.3其他費用承擔(dān)3.租賃用途3.1寫字間使用范圍3.2禁止行為4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃雙方權(quán)利4.2租賃雙方義務(wù)5.交付與驗收5.1寫字間交付5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.租賃期限的變更與解除6.1租賃期限變更6.2租賃合同解除7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同簽署日期10.合同附件10.1寫字間照片10.2寫字間設(shè)施清單11.合同簽署人11.1租賃方簽署人11.2出租方簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方住所地：______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5租賃方名稱：________________________1.1.6租賃方法定代表人：__________________1.1.7租賃方住所地：______________________1.1.8租賃方聯(lián)系電話：____________________1.2寫字間基本信息1.2.1寫字間地址：______________________1.2.2寫字間面積：______________________1.2.3寫字間裝修情況：__________________1.2.4寫字間設(shè)施清單：__________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：______________________1.3.2租賃終止日期：______________________1.3.3租賃期限：______________________2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：______________________2.1.2租金支付方式：__________________2.1.3首付款金額及支付時間：__________________2.2水電費繳納方式2.2.1水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)：__________________2.2.2水電費繳納周期：__________________2.2.3水電費繳納方式：__________________2.3其他費用承擔(dān)2.3.1物業(yè)管理費：______________________2.3.2維修費用：______________________3.租賃用途3.1寫字間使用范圍3.1.1寫字間僅用于______________________3.1.2禁止在寫字間內(nèi)進(jìn)行__________________3.2禁止行為3.2.1禁止在寫字間內(nèi)從事違法活動3.2.2禁止在寫字間內(nèi)存放易燃、易爆物品4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃雙方權(quán)利4.1.1租賃方享有寫字間的使用權(quán)4.1.2租賃方有權(quán)要求出租方提供寫字間相關(guān)資料4.2租賃雙方義務(wù)4.2.1出租方有義務(wù)保證寫字間的安全、衛(wèi)生4.2.2租賃方有義務(wù)愛護(hù)寫字間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備5.交付與驗收5.1寫字間交付5.1.1出租方應(yīng)于租賃期限開始前將寫字間交付給租賃方5.1.2寫字間交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：______________________5.2.2驗收程序：______________________6.租賃期限的變更與解除6.1租賃期限變更6.1.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂合同6.2租賃合同解除6.2.1出現(xiàn)法定解除情形，任何一方均可解除合同6.2.2解除合同需提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向烏魯木齊市仲裁委員會申請仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：烏魯木齊市仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及烏魯木齊市仲裁委員會仲裁規(guī)則9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同生效前，出租方應(yīng)確保寫字間符合租賃要求9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：9.2.1.1寫字間照片9.2.1.2寫字間設(shè)施清單9.2.1.3其他相關(guān)文件9.3合同簽署日期9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3.2簽署日期：______________________10.合同附件10.1寫字間照片10.1.1寫字間內(nèi)部照片：__________________10.1.2寫字間外部照片：__________________10.2寫字間設(shè)施清單10.2.1電器設(shè)備：______________________10.2.2辦公家具：______________________10.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：______________________11.合同簽署人11.1租賃方簽署人11.1.1姓名：______________________11.1.2簽字：______________________11.2出租方簽署人11.2.1姓名：______________________11.2.2簽字：______________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本份數(shù)：2份12.2合同副本份數(shù)12.2.1合同副本份數(shù)：各保留1份13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充到合同中13.2合同補充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、組織或機構(gòu)。15.1.2第三方的類型15.1.2.1中介方：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.1.2.2評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定等服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.1.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同按約定執(zhí)行的第三方機構(gòu)。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同事務(wù)。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方書面通知對方及第三方，明確第三方介入的事務(wù)及目的。17.2第三方應(yīng)在接到通知后，在一定期限內(nèi)答復(fù)是否接受介入請求。17.3第三方接受介入請求后，與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的責(zé)任限額證明。18.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的金額的5%。19.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：19.1.1獲得甲方或乙方提供的必要信息及資料。19.1.2對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)督管理。19.1.3依法向甲方或乙方提出建議或要求。19.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：19.2.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)及合同約定履行職責(zé)。19.2.2對甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2.3按時提交相關(guān)報告或證明材料。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入的事務(wù)，甲方或乙方應(yīng)明確劃分責(zé)任主體。20.2第三方在介入過程中，如出現(xiàn)爭議，由第三方自行解決或通過協(xié)商解決。20.3甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合，提供必要支持。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的事務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)及時終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除相關(guān)協(xié)議。22.第三方介入的補充條款22.1如第三方介入的事務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密，甲方或乙方應(yīng)要求第三方簽署保密協(xié)議。22.2第三方介入的事務(wù)如涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲方或乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的授權(quán)文件。22.3第三方介入的事務(wù)如涉及法律法規(guī)變更，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寫字間照片要求：清晰展示寫字間的內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件照片作為合同附件，用于證明寫字間的現(xiàn)狀。2.寫字間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明寫字間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：附件清單作為合同附件，用于明確寫字間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和管理。3.合同附件協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括附件名稱、附件要求、附件說明等。說明：合同附件協(xié)議作為合同附件，用于明確合同附件的效力及使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的事務(wù)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件要求：文件應(yīng)證明第三方介入的事務(wù)涉及知識產(chǎn)權(quán)，并取得相應(yīng)授權(quán)。說明：知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件作為合同附件，用于明確知識產(chǎn)權(quán)的使用。7.評估報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括對寫字間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的評估結(jié)果。說明：評估報告作為合同附件，用于證明寫字間的價值及使用情況。8.監(jiān)理報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括對合同履行過程的監(jiān)督結(jié)果。說明：監(jiān)理報告作為合同附件，用于證明合同履行的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付寫字間。1.1.2未按約定支付租金或相關(guān)費用。1.1.3損壞寫字間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定使用寫字間。1.2.2未按約定支付租金或相關(guān)費用。1.2.3損壞寫字間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定時間交付寫字間的，應(yīng)支付違約金。2.1.2甲方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)支付滯納金。2.1.3甲方損壞寫字間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定使用寫字間的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)支付滯納金。2.2.3乙方損壞寫字間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按約定時間交付寫字間，導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，超過約定的寬限期，乙方應(yīng)支付滯納金。全文完。2024年烏魯木齊寫字間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制6.房屋維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.水電費及其他費用7.1水電費承擔(dān)方7.2其他費用承擔(dān)方7.3費用繳納方式8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租9.房屋損壞賠償9.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2損壞賠償流程10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定賬戶4.3支付時間：每月_______日5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)：_______5.2使用限制：_______6.房屋維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.2承租方維修責(zé)任：租賃期間，因使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.水電費及其他費用7.1水電費承擔(dān)方：_______7.2其他費用承擔(dān)方：_______7.3費用繳納方式：_______8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方8.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方需將房屋轉(zhuǎn)租，須事先征得租賃方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同9.房屋損壞賠償9.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施的損壞，按照實際損失價值進(jìn)行賠償9.2損壞賠償流程：損壞發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定損失情況及賠償金額，并在_______日內(nèi)完成賠償10.合同解除與終止10.1.1租賃方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題10.1.2承租方未按時支付租金超過_______個月10.1.3承租方違反合同約定，造成房屋及配套設(shè)施重大損壞10.1.4合同約定的其他解除條件10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同14.4本合同簽訂地為_______，合同履行地為_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。16.第三方介入條款16.1中介服務(wù)16.1.1甲乙雙方約定，中介方為_______（中介方名稱），中介方負(fù)責(zé)提供_______（具體中介服務(wù)內(nèi)容）。16.1.2中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證其服務(wù)的真實性和有效性。16.1.3中介方在中介服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.擔(dān)保服務(wù)17.1甲乙雙方約定，擔(dān)保方為_______（擔(dān)保方名稱），擔(dān)保方負(fù)責(zé)提供_______（具體擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容）。17.2擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)依法履行擔(dān)保責(zé)任，并保證其擔(dān)保行為的合法性和有效性。17.3擔(dān)保方在擔(dān)保過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.評估服務(wù)18.1甲乙雙方約定，評估方為_______（評估方名稱），評估方負(fù)責(zé)提供_______（具體評估服務(wù)內(nèi)容）。18.2評估方提供評估服務(wù)，應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，并保證其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。18.3評估方在評估過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.監(jiān)理服務(wù)19.1甲乙雙方約定，監(jiān)理方為_______（監(jiān)理方名稱），監(jiān)理方負(fù)責(zé)提供_______（具體監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容）。19.2監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)依法履行監(jiān)理職責(zé)，并保證其監(jiān)理行為的合法性和有效性。19.3監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在提供相應(yīng)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況確定，并在合同中明確約定。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方介入合同后，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不涉及合同雙方的其他責(zé)任。21.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.3甲乙雙方在第三方介入合同后，應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，并共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定性。22.合同變更與解除22.1第三方介入合同后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2合同變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本合同附件是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀交接表要求：詳細(xì)記錄房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、配套設(shè)施清單等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：用于明確房屋交接時的狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.支付憑證要求：租金、押金等支付憑證應(yīng)清晰可辨，包括支付時間、金額、收款人信息等。說明：作為支付證明，便于雙方核對賬目。4.維修記錄要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：用于監(jiān)督維修質(zhì)量，保障房屋及配套設(shè)施的正常使用。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等，并由雙方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等，并由雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。7.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議是對原合同條款的補充和細(xì)化，由雙方協(xié)商一致后簽訂。說明：補充協(xié)議是合同的重要組成部分，與原合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因未按時交付房屋或房屋質(zhì)量問題造成的損失。示例：租賃方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及配套設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償損失。示例：承租方未按時支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因租金未按時支付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方拒絕或拖延爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：一方拒絕參與爭議解決，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024年烏魯木齊寫字間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1寫字間地址2.2寫字間面積2.3寫字間設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3日常維護(hù)8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知送達(dá)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______第二條租賃物的基本情況2.1寫字間地址：_______2.2寫字間面積：_______平方米2.3寫字間設(shè)施及配置：2.3.1水電2.3.2網(wǎng)絡(luò)通訊2.3.3衛(wèi)生間2.3.4廚房2.3.5氣表2.3.6其他設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的兩倍。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月_______日前支付下一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約金：未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。第五條租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率：_______年后調(diào)整一次租金5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價上漲情況5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方并簽訂補充協(xié)議。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限于辦公、商務(wù)活動6.2使用限制：禁止從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.3違約責(zé)任：違反使用范圍及限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，并保持房屋整潔7.3日常維護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)寫字間的環(huán)境衛(wèi)生，確保消防設(shè)施完好7.4緊急情況處理：遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并相互通知對方7.5故障報修：承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在_______小時內(nèi)予以修復(fù)第八條保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，保障房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的安全。8.1.2保險期間與租賃期限一致，保險金額不低于房屋的實際價值。8.2承租方保險責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保障其個人財產(chǎn)在租賃期間的安全。8.2.2承租方應(yīng)購買意外責(zé)任保險，保障其因意外事故對他人造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付_______%的違約金。9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付_______%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十條合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。10.3解除或終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3通知送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)、個人或企業(yè)。1.2.1房屋租賃中介服務(wù)；1.2.2房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；1.2.3房屋租賃糾紛調(diào)解；1.2.4房屋租賃相關(guān)的法律咨詢；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利2.1甲乙雙方在第三方介入時應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠準(zhǔn)確理解雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.2.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。3.2.2第三方因提供維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞的，責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費用的_______倍。3.2.3第三方在糾紛調(diào)解過程中，因調(diào)解不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為調(diào)解服務(wù)費用的_______倍。第四條第三方服務(wù)費用及支付4.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定或市場價格支付。4.2第三方服務(wù)費用支付方式可在合同中約定，如分期支付、按服務(wù)完成支付等。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。第六條第三方介入的終止6.1第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方是獨立的服務(wù)提供者，雙方之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方在提供服務(wù)過程中