2024年汽車維修站房屋租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車維修站房屋租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)5.維修保養(yǎng)5.1維修站設(shè)備維護(hù)5.2維修站房屋維護(hù)5.3維修站運(yùn)營(yíng)許可6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.其他條款9.1房屋交付日期9.2房屋返還條件9.3房屋返還后的狀態(tài)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同的附件11.1房屋所有權(quán)證明11.2租賃用途證明11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字13.合同的副本13.1出租人留存副本13.2承租人留存副本13.3見證人留存副本14.合同的修訂歷史14.12024年汽車維修站房屋租賃協(xié)議樣本版A版修訂記錄14.22024年汽車維修站房屋租賃協(xié)議樣本版B版修訂記錄第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方將位于【填寫具體地址】的房屋出租給乙方。該房屋的具體地址應(yīng)包括街道名稱、門牌號(hào)碼、樓層及房號(hào)。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【填寫實(shí)際面積】平方米。1.3房屋現(xiàn)狀（1）符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括照明、給排水、供暖、空調(diào)等設(shè)施正常運(yùn)行；（4）房屋內(nèi)部裝修符合租賃用途的需求。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租期限。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】書面通知甲方。雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況，就租金、租賃期限等條款進(jìn)行重新協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期乙方應(yīng)于每月【填寫具體日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.4租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。如乙方采用現(xiàn)金支付，應(yīng)將租金交至甲方指定的收款人。4.租賃用途4.1租賃目的乙方租賃該房屋用于【填寫租賃用途】。4.2租賃禁止事項(xiàng)（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋；（4）其他影響甲方權(quán)益的行為。5.維修保養(yǎng)5.1維修站設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修站內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2維修站房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修站房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。5.3維修站運(yùn)營(yíng)許可乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)許可證，確保維修站合法運(yùn)營(yíng)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2出租人保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方購(gòu)買的火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用超過乙方支付的租金，甲方有權(quán)要求乙方支付超出部分。8.違約責(zé)任8.1承租人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【填寫百分比】%。8.2出租人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【填寫百分比】%。8.3違約賠償金額除違約金外，乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1房屋交付日期甲方應(yīng)于本合同簽訂后【填寫具體日期】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方。10.2房屋返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好。10.3房屋返還后的狀態(tài)乙方返還房屋后，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。如乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.合同的附件11.1房屋所有權(quán)證明本合同附件中包含甲方的房屋所有權(quán)證明。11.2租賃用途證明本合同附件中包含乙方的租賃用途證明。11.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于租賃房屋的圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。12.簽字蓋章12.1出租人簽字甲方代表：【填寫姓名】12.2承租人簽字乙方代表：【填寫姓名】12.3見證人簽字見證人：【填寫姓名】13.合同的副本13.1出租人留存副本甲方留存的本合同副本應(yīng)由甲方代表簽字并蓋章。13.2承租人留存副本乙方留存的本合同副本應(yīng)由乙方代表簽字并蓋章。13.3見證人留存副本見證人留存的本合同副本應(yīng)由見證人簽字并蓋章。14.合同的修訂歷史14.12024年汽車維修站房屋租賃協(xié)議樣本版A版修訂記錄（此處記錄A版的修訂情況）14.22024年汽車維修站房屋租賃協(xié)議樣本版B版修訂記錄（此處記錄B版的修訂情況）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)。附件說明：該附件用于證實(shí)甲方對(duì)租賃房屋的權(quán)利，確保乙方租賃的是合法產(chǎn)權(quán)的房屋。附件2：租賃用途證明詳細(xì)要求：提供乙方租賃用途的相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可等，證明乙方租賃房屋用于合法經(jīng)營(yíng)。附件說明：該附件用于證實(shí)乙方的租賃目的，確保乙方租賃房屋用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件3：房屋圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供房屋的平面圖、立面圖等圖紙，標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)、面積等信息。附件說明：該附件用于明確房屋的具體尺寸和結(jié)構(gòu)，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。附件4：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：該附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于乙方在租賃期間進(jìn)行使用和維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：若乙方在2024年1月未能按時(shí)支付租金，則需支付1月租金的5%作為違約金。違約行為2：乙方未按約定使用和維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為租金的3%。示例說明：若乙方在租賃期間未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付租金的3%作為違約金。違約行為3：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的2%。示例說明：若甲方未能在合同簽訂后30天內(nèi)交付房屋，則需支付租金的2%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃合同解釋：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。應(yīng)用：本合同是甲乙雙方簽訂的租賃合同，用于規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞2：出租人解釋：出租人是指將租賃物交付給承租人使用、收益的一方。應(yīng)用：甲方作為出租人，將房屋交付給乙方使用，并收取租金。法律名詞3：承租人解釋：承租人是指使用、收益租賃物