2024年新版房產(chǎn)買賣合同延期6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產(chǎn)買賣合同延期本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律說(shuō)明2.合同主體信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.3中介方權(quán)利與義務(wù)（如有）5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格確定5.2支付方式及時(shí)間安排5.3逾期支付責(zé)任6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收期限及責(zé)任7.延期原因及責(zé)任7.1延期原因說(shuō)明7.2延期責(zé)任劃分7.3延期期限約定8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋及修改14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及《房產(chǎn)買賣合同》的通用條款訂立。1.2適用法律說(shuō)明本合同簽訂后，適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律、法規(guī)和政策。第二條合同主體信息2.1買方信息買方全稱：______有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2賣方信息賣方全稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3中介方信息（如有）中介方全稱：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：______小區(qū)______號(hào)樓______室3.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：______平方米3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：出賣方完全所有權(quán)第四條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求出賣方按照合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)。4.1.2買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。4.1.3買方應(yīng)配合出賣方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)按照合同約定向買方交付房產(chǎn)。4.2.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2.3賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格確定本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式及時(shí)間安排5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。5.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。5.2.3買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元。5.3逾期支付責(zé)任買方如逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付______的違約金。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收期限及責(zé)任6.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2如買方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，視為對(duì)房產(chǎn)的認(rèn)可。6.3.3如買方在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議，賣方應(yīng)在______日內(nèi)予以整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條延期原因及責(zé)任7.1延期原因說(shuō)明如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延期，賣方應(yīng)向買方說(shuō)明原因，并提交相關(guān)證明材料。7.2延期責(zé)任劃分7.2.1因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延期，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不應(yīng)超過(guò)______個(gè)月。7.2.2因賣方自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延期，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付______的違約金。7.3延期期限約定本合同約定的房產(chǎn)交付期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，如因延期原因?qū)е陆桓镀谙蕹^(guò)______個(gè)月，則視為違約。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1買方未按合同約定支付購(gòu)房款的；8.1.2賣方未按合同約定交付房產(chǎn)的；8.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；8.2.2賣方違約，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；8.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)；10.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3房產(chǎn)交付完畢且過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；14.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；14.3合同解釋及修改本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。對(duì)本合同進(jìn)行修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.4合同份數(shù)及保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因需介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。第三方包括但不限于但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入情形1.2.1合同履行過(guò)程中，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)理；1.2.2合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；1.2.3合同履行過(guò)程中，需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；1.2.4合同履行過(guò)程中，需要第三方調(diào)解或仲裁爭(zhēng)議。第二條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量；2.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量；2.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的______%；3.2.2第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)_____元為限；3.2.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.2第三方介入?yún)f(xié)議4.2.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；4.2.1.2第三方的職責(zé)和任務(wù)；4.2.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.1.4第三方的責(zé)任限額；4.2.1.5第三方的違約責(zé)任；4.2.1.6第三方的賠償方式。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或意見(jiàn)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或意見(jiàn)享有接受或不接受的權(quán)力；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的決定和意見(jiàn)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或意見(jiàn)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或意見(jiàn)享有接受或不接受的權(quán)力；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的決定和意見(jiàn)。5.3第三方與合同其他各方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入爭(zhēng)議處理6.1第三方介入爭(zhēng)議處理6.1.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第七條第三方介入合同變更7.1第三方介入合同變更7.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止8.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并終止合同；8.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說(shuō)明：該文件作為房產(chǎn)買賣合同的附件，證明房產(chǎn)的合法性和賣方的所有權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：該報(bào)告作為附件，用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)是否符合合同約定。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供完整的房產(chǎn)買賣合同文本，包括合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：該合同作為附件，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的憑證，證明買方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。說(shuō)明：該憑證作為附件，證明買方已履行稅費(fèi)繳納責(zé)任。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：該證明作為附件，證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議作為附件，是第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決途徑和程序。說(shuō)明：該協(xié)議作為附件，是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說(shuō)明：該文件作為附件，補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。示例：如合同約定購(gòu)房款為100萬(wàn)元，買方未按約定支付，應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。1.2未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付______的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：如合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)間為30天，買方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付______的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：如合同約定交付房產(chǎn)時(shí)間為60天，賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付，應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。2.2房產(chǎn)不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款，并支付______的違約金。示例：如合同約定房產(chǎn)面積應(yīng)為100平方米，實(shí)際面積只有90平方米，賣方應(yīng)退還差價(jià)，并支付違約金1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：如合同約定第三方提供評(píng)估服務(wù)，但未按時(shí)提供或評(píng)估結(jié)果有誤，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。3.2第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額責(zé)任認(rèn)定：超出部分由第三方自行承擔(dān)。示例：如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的10萬(wàn)元，超出部分由第三方承擔(dān)。全文完。2024年新版房產(chǎn)買賣合同延期1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買賣雙方基本信息2.2房產(chǎn)基本信息3.延期原因及理由3.1延期原因說(shuō)明3.2延期理由闡述4.延期期限4.1延期起始時(shí)間4.2延期終止時(shí)間4.3延期期限總計(jì)5.延期期間的權(quán)利義務(wù)5.1買賣雙方的權(quán)利5.2買賣雙方的義務(wù)6.延期期間的費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)6.2房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.延期期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)概述7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.3風(fēng)險(xiǎn)處理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式與送達(dá)12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方因房產(chǎn)買賣合同延期所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.雙方基本信息2.1買賣雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。乙方（買受方）：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。2.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落：具體地址。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：××××××××××。房產(chǎn)面積：××平方米。房產(chǎn)用途：××。3.延期原因及理由3.1延期原因說(shuō)明因××原因（具體原因），導(dǎo)致原房產(chǎn)買賣合同約定的交房日期無(wú)法按時(shí)履行。3.2延期理由闡述詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)致延期的具體理由，如政策調(diào)整、不可抗力等。4.延期期限4.1延期起始時(shí)間延期起始時(shí)間為原合同約定的交房日期。4.2延期終止時(shí)間延期終止時(shí)間根據(jù)具體延期原因及實(shí)際情況確定，最長(zhǎng)不超過(guò)××個(gè)月。4.3延期期限總計(jì)延期期限總計(jì)為××個(gè)月。5.延期期間的權(quán)利義務(wù)5.1買賣雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照延期期限履行付款義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照延期期限履行交房義務(wù)。5.2買賣雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)按照合同約定支付延期期間的房款。6.延期期間的費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)延期期間產(chǎn)生的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。6.2房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用延期期間產(chǎn)生的房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.延期期間的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)概述延期期間，房產(chǎn)因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.3風(fēng)險(xiǎn)處理方式發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)后，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未在延期期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期期間房產(chǎn)價(jià)值的××%。乙方未在延期期限內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的××%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除情形任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前××天通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到解除通知后××天內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止的其他情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式與送達(dá)除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方住所地。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為××年××月××日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××。13.3合同簽署人甲方（出賣方）：××（簽字或蓋章）乙方（買受方）：××（簽字或蓋章）14.合同附件清單附件一：房產(chǎn)買賣合同附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件第三方介入需滿足本合同約定的條件，且得到買賣雙方的書面同意。16.2第三方介入程序買賣雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。買賣雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款甲方應(yīng)配合第三方履行合同監(jiān)督職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方履行合同監(jiān)督職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)買賣雙方及合同標(biāo)的物造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露買賣雙方信息。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由買賣雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的物價(jià)值的××%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)最終責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方仍需對(duì)合同履行承擔(dān)最終責(zé)任。20.3第三方與合同標(biāo)的物的劃分第三方對(duì)合同標(biāo)的物負(fù)責(zé)，確保合同標(biāo)的物符合合同約定。20.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同履行合同義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止第三方介入。21.2終止程序買賣雙方與第三方協(xié)商一致，書面通知終止第三方介入。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算方式第三方介入費(fèi)用在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算。23.本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)買賣合同的主要內(nèi)容，是合同的核心文件。附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、房產(chǎn)證附圖等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是合同履行的重要依據(jù)。附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積，是合同履行的重要依據(jù)。附件四：房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明房屋維修基金已繳納。說(shuō)明：本附件用于證明房屋維修基金繳納情況，是合同履行的重要依據(jù)。附件五：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明買賣雙方的身份，是合同履行的重要依據(jù)。附件六：中介服務(wù)合同（如有）詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于明確中介服務(wù)相關(guān)事宜，是合同履行的重要依據(jù)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入相關(guān)事宜，是合同履行的重要依據(jù)。附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、貸款合同等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同履行所需的其他文件，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未在延期期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在延期期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付，視為違約。違約行為二：乙方未在延期期限內(nèi)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在延期期限內(nèi)支付房款，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在延期期限內(nèi)支付房款，如未支付，則構(gòu)成違約。違約行為三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，造成乙方損失，則構(gòu)成違約。違約行為四：合同解除后的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年新版房產(chǎn)買賣合同延期2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同變更條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣標(biāo)的4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款地點(diǎn)4.5付款手續(xù)5.延期條款5.1延期原因5.2延期期限5.3延期費(fèi)用5.4延期責(zé)任6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.4房產(chǎn)交付責(zé)任7.房產(chǎn)過(guò)戶7.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間7.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.3房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)7.4房產(chǎn)過(guò)戶責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)8.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與范圍本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于房產(chǎn)買賣延期事宜的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同生效條件本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件在履行本合同過(guò)程中，任何一方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。1.5合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為號(hào)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，具體用途為。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方須提供房產(chǎn)所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。2.5房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利房產(chǎn)目前不存在任何他項(xiàng)權(quán)利，如抵押、租賃等。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：買方住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.2賣方信息賣方名稱：賣方住所：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人住所：聯(lián)系電話：4.買賣標(biāo)的4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：開(kāi)戶行：4.3付款期限買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為賣方指定的銀行賬戶。4.5付款手續(xù)買方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，賣方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書。5.延期條款5.1延期原因因不可抗力或其他特殊原因?qū)е沦I賣雙方無(wú)法按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2延期期限延期期限最長(zhǎng)為個(gè)月，自合同約定的交付或過(guò)戶時(shí)間起計(jì)算。5.3延期費(fèi)用延期期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的付款義務(wù)，買方無(wú)需支付延期費(fèi)用。5.4延期責(zé)任因延期給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付手續(xù)交付房產(chǎn)時(shí)，賣方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。6.4房產(chǎn)交付責(zé)任賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)相關(guān)資料和鑰匙交給買方，并確保交付的房產(chǎn)符合合同約定。7.房產(chǎn)過(guò)戶7.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間前，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：提交過(guò)戶申請(qǐng)、繳納過(guò)戶稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。7.3房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，由買方承擔(dān)。7.4房產(chǎn)過(guò)戶責(zé)任賣方應(yīng)積極配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)辦理不及時(shí)而產(chǎn)生的責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間賣方應(yīng)自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)房產(chǎn)買賣合同；房產(chǎn)所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；個(gè)人身份證件；其他相關(guān)證明材料。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，買方承擔(dān)所有稅費(fèi)。8.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任賣方應(yīng)確保所提供的材料真實(shí)有效，如因材料不實(shí)導(dǎo)致過(guò)戶登記失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：延遲交付房產(chǎn)、延遲辦理過(guò)戶手續(xù)、未按約定支付款項(xiàng)、隱瞞房產(chǎn)瑕疵等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，處理善后事宜。12.合同終止12.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜，并處理善后事宜。12.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理善后事宜。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同自生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.3合同備案責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)合同備案的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2通知與送達(dá)郵寄；專人遞送；電子郵件；雙方約定的其他方式。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不對(duì)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和質(zhì)量，在合同中約定具體金額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用、獲得甲乙雙方的必要配合等權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)當(dāng)符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和交易條件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房意愿和支付能力信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的合同關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂中介服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議明確。17.2第三方與乙方的合同關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂中介服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議明確。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，是基于本合同的第三方介入條款而確立的，第三方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合同利益。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額不得超過(guò)合同約定的總金額的一定比例。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)。說(shuō)明：用于證明賣方具備房產(chǎn)出售的合法權(quán)利。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)情況。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)歸屬情況。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供合同的正本或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的副本。說(shuō)明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明買方已支付購(gòu)房款。5.收款確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供賣方出具的收款確認(rèn)書的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明賣方已收到購(gòu)房款。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件和憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的完成。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。8.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方已解決爭(zhēng)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他必要的文件和憑證。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：延遲交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。示例說(shuō)明：合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，賣方實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則構(gòu)成延遲交付。2.違約行為：延遲辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。示例說(shuō)明：合同約定過(guò)戶時(shí)間為2024年1月1日，賣方實(shí)際辦理過(guò)戶時(shí)間為2024年2月1日，則構(gòu)成延遲辦理過(guò)戶手續(xù)。3.違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。示例說(shuō)明：合同約定付款時(shí)間為2024年1月1日，買方實(shí)際付款時(shí)間為2024年2月1日，則構(gòu)成未按約定支付款項(xiàng)。4.違約行為：隱瞞房產(chǎn)瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞房產(chǎn)存在的重大瑕疵。示例說(shuō)明：賣方在簽訂合同時(shí)未告知買方房產(chǎn)存在安全隱患，后經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，則構(gòu)成隱瞞房產(chǎn)瑕疵。5.違約行為：第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，且第三方無(wú)法提供有效解決方案。示例說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異較大，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則構(gòu)成第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。全文完。2024年新版房產(chǎn)買賣合同延期3本合同目錄一覽1.合同背景與概述1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方信息1.3延期原因說(shuō)明1.4延期期限約定2.延期具體安排2.1延期起始日期2.2延期終止日期2.3延期期間房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)2.4延期期間房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任3.延期費(fèi)用及支付方式3.1延期費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2延期費(fèi)用支付期限3.3支付方式及賬戶信息4.延期期間合同履行責(zé)任4.1買賣雙方責(zé)任4.2相關(guān)第三方責(zé)任4.3違約責(zé)任及處理方式5.延期合同解除條件及程序5.1合同解除條件5.2解除程序及通知方式5.3合同解除后的處理6.稅費(fèi)承擔(dān)及處理6.1延期期間稅費(fèi)計(jì)算6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納及處理7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.2買賣雙方身份證件9.3其他相關(guān)證明文件10.合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序及生效條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容說(shuō)明10.3修改與補(bǔ)充的效力11.合同履行通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.3送達(dá)時(shí)間及效力12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式12.2通知送達(dá)及效力13.合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的溝通及協(xié)調(diào)13.2合同履行過(guò)程中的變更及調(diào)整13.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督及檢查14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景與概述1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：X1.1.3房產(chǎn)面積：平方米1.1.4房產(chǎn)類型：住宅1.2買賣雙方信息1.2.1買方名稱：有限公司1.2.2買方法定代表人：1.2.4賣方名稱：個(gè)人1.3延期原因說(shuō)明1.3.1由于買方資金籌措原因，原定合同約定的交房日期無(wú)法按時(shí)履行。1.4延期期限約定1.4.1延期期限為自原合同約定的交房日期起計(jì)算，延長(zhǎng)個(gè)月。2.延期具體安排2.1延期起始日期：年月日2.2延期終止日期：年月日2.3延期期間房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)2.3.1延期期間，房產(chǎn)所有權(quán)仍歸賣方所有，買方享有使用權(quán)。2.4延期期間房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任2.4.1延期期間，房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任由賣方承擔(dān)。3.延期費(fèi)用及支付方式3.1延期費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1延期費(fèi)用按原合同約定的房?jī)r(jià)款的1%計(jì)算，每月支付。3.2延期費(fèi)用支付期限3.2.1買方應(yīng)于每月的一天支付當(dāng)月延期費(fèi)用。3.3支付方式及賬戶信息3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2賬戶信息：開(kāi)戶行：銀行，賬戶名稱：個(gè)人，賬號(hào)：X4.延期期間合同履行責(zé)任4.1買賣雙方責(zé)任4.1.1買方應(yīng)按照延期期間的約定支付延期費(fèi)用。4.1.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在延期期間的安全和完好。4.2相關(guān)第三方責(zé)任4.2.1如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3違約責(zé)任及處理方式4.3.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金。4.3.2雙方協(xié)商解決不了的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.延期合同解除條件及程序5.1合同解除條件5.1.1買方在延期期間未支付延期費(fèi)用。5.1.2賣方在延期期間未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。5.2解除程序及通知方式5.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。5.2.2解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除后的處理5.3.1解除合同后，房產(chǎn)歸賣方所有，買方應(yīng)退還賣方已支付的延期費(fèi)用。5.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.稅費(fèi)承擔(dān)及處理6.1延期期間稅費(fèi)計(jì)算6.1.1延期期間產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定計(jì)算。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2.1延期期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納及處理6.3.1賣方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繳納稅費(fèi)。6.3.2稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)作為合同附件。7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。8.1.2本合同簽訂后，買方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)房款。8.2合同終止條件8.2.1合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。8.2.2合同因違約行為而終止。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.3.2雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告9.2買賣雙方身份證件9.2.1買方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.2.2賣方身份證復(fù)印件9.3其他相關(guān)證明文件9.3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證9.3.2房產(chǎn)維修基金繳納憑證10.合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序及生效條件10.1.1合同修改需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充內(nèi)容說(shuō)明10.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確具體，不得與合同原有條款相抵觸。10.3修改與補(bǔ)充的效力10.3.1修改與補(bǔ)充的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同履行通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.2.1買方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)11.2.2賣方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)11.2.3雙方聯(lián)系方式見(jiàn)合同首頁(yè)11.3送達(dá)時(shí)間及效力11.3.1通知自發(fā)出之日起生效。11.3.2未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的送達(dá)，不影響通知的效力。12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式12.1.1通知可采用書面形式，通過(guò)合同約定的送達(dá)方式送達(dá)。12.2通知送達(dá)及效力12.2.1通知送達(dá)后，合同解除或終止。12.2.2解除或終止通知應(yīng)明確合同解除或終止的原因。13.合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的溝通及協(xié)調(diào)13.1.1雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。13.2合同履行過(guò)程中的變更及調(diào)整13.2.1合同履行過(guò)程中，如需變更或調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督及檢查13.3.1雙方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：年月日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的本合同中，非買賣雙方當(dāng)事人，但與本合同履行有直接或間接利益關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.6其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同總金額的5%。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)買賣雙方書面同意。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取買賣雙方的相關(guān)信息。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與買賣雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。4.1.2第三方在本合同中僅作為買賣雙方履行合同的輔助者。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方僅對(duì)本合同約定的職責(zé)負(fù)責(zé)。4.2.2買賣雙方對(duì)合同約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因買賣雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1買賣雙方在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：5.1.1第三方介入的申請(qǐng)和審批流程；5.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；5.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。5.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入后，買賣雙方與第三方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如買賣雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因不可抗力或第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，買賣雙方可協(xié)商終止合同。8.2合同終止后，第三方應(yīng)退還買賣雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.2本合同中未約定的第三方介入相關(guān)事宜，由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，以證明房產(chǎn)的面積和位置等信息。3.買賣雙方身份證件復(fù)印件說(shuō)明：提供買賣雙方的身份證件復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：如涉及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。5.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：如涉及房產(chǎn)評(píng)估，提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。6.房地產(chǎn)登記證明說(shuō)明：提供房產(chǎn)登記證明，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬已經(jīng)登記在賣方名下。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明稅費(fèi)已經(jīng)繳納。8.房產(chǎn)維修基金繳納憑證說(shuō)明：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證，以證明維修基金已經(jīng)繳納。9.金融服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：如涉及金融服務(wù)，提供雙方簽訂的金融服務(wù)協(xié)議，以明確金融服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。10.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)委托書說(shuō)明：如涉及法律服務(wù)，提供法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的委托書，以證明雙方已經(jīng)委托律師或法律顧問(wèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款金額的%計(jì)算。示例：若合同約定購(gòu)房款為100萬(wàn)元，買方未支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同約定房?jī)r(jià)款的%計(jì)算。示例：若合同約定房?jī)r(jià)款為100萬(wàn)元，賣方未交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受影響的當(dāng)事人支付違約金，違約金按合同約定金額的%計(jì)算。示例：若合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，第三方未履行職責(zé)，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定金額的%計(jì)算。示例：若合同約定解除合同違約金為10萬(wàn)元，違約方未解除合同，則應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)具體情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。示例：若合同約定某項(xiàng)義務(wù)未履行需支付賠償金，則違約方應(yīng)支付賠償金。全文完。2024年新版房產(chǎn)買賣合同延期4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.延期原因3.1延期原因概述3.2延期原因具體說(shuō)明4.延期期限4.1延期期限起始日期4.2延期期限結(jié)束日期4.3延期期限計(jì)算方式5.延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方式5.2延期費(fèi)用支付方式5.3延期費(fèi)用支付期限6.延期期間權(quán)利義務(wù)6.1延期期間甲方權(quán)利義務(wù)6.2延期期間乙方權(quán)利義務(wù)6.3延期期間房產(chǎn)保管責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同其他約定11.1合同其他約定事項(xiàng)11.2合同其他約定說(shuō)明12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同修改與補(bǔ)充效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同簽署與生效14.1合同簽署程序14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號(hào)：YF202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)大廈1.4合同雙方基本信息：甲方（賣方）：姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：138xxxx0000乙方（買方）：姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：139xxxx1111第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛2.5房產(chǎn)用途：住宅2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等第三條延期原因3.1延期原因概述：因乙方原因?qū)е略ń环咳掌跓o(wú)法按時(shí)履行3.2延期原因具體說(shuō)明：乙方因工作調(diào)動(dòng)，需要推遲入住時(shí)間第四條延期期限4.1延期期限起始日期：2024年2月1日4.2延期期限結(jié)束日期：2024年6月1日4.3延期期限計(jì)算方式：自原定交房日期起，順延至延期期限結(jié)束日期第五條延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方式：乙方需支付甲方每日人民幣100元延期費(fèi)用5.2延期費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在延期期限開(kāi)始前支付全部延期費(fèi)用5.3延期費(fèi)用支付期限：延期期限結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第六條延期期間權(quán)利義務(wù)6.1延期期間甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保持房產(chǎn)完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)6.2延期期間乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付延期費(fèi)用，并保證在延期期限結(jié)束前辦理入住手續(xù)6.3延期期間房產(chǎn)保管責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)保管責(zé)任，確保房產(chǎn)安全第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方在延期期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付延期費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日延期費(fèi)用總額的1%計(jì)算7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件：本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。9.3.1乙方未按時(shí)支付延期費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；9.3.2甲方未在延期期間保持房產(chǎn)完好，造成乙方損失；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。第十條合同附件10.1合同附件清單：10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.1.3付款憑證10.1.4其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容：如上述清單所列文件內(nèi)容。第十一條合同其他約定11.1合同其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同其他約定說(shuō)明：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序：修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充程序：補(bǔ)充合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同修改與補(bǔ)充效力：合同修改與補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：如第九條第9.3款所述。13.2合同終止條件：如第九條第9.2款所述。13.3合同解除與終止程序：解除或終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署程序：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)大廈會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1.1協(xié)商調(diào)解：第三方作為調(diào)解人，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行友好協(xié)商，解決合同爭(zhēng)議。2.1.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等，以確保合同履行。2.1.3法律援助：第三方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理法律問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)因第三方行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)。4.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并盡到合理注意義務(wù)。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的條款，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.1.1第三方介入的目的和范圍5.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1.3第三方的責(zé)任限額5.1.4第三方介入的期限和程序5.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.3第三方介入費(fèi)用不包括因第三方行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失賠償。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入爭(zhēng)議的處理9.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合法性11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)，確保房產(chǎn)證的合法性和有效性。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.付款憑證要求：付款憑證需為銀行出具的正式發(fā)票或收據(jù)，并加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成款項(xiàng)支付。4.房產(chǎn)交接清單要求：交接清單需詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的所有物品和設(shè)施，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)交接時(shí)的物品和設(shè)施狀況。5.延期費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證需為銀行出具的正式發(fā)票或收據(jù)，并加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定支付延期費(fèi)用。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。7.法律文件要求：法律文件需由具有資質(zhì)的律師出具，并加蓋律師事務(wù)所公章。說(shuō)明：用于解決合同爭(zhēng)議或提供法律咨詢。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)總價(jià)的千分之一計(jì)算。示例：若房產(chǎn)總價(jià)為100萬(wàn)元，甲方逾期交付1天，則應(yīng)支付1000元違約金。甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日購(gòu)房款總額的千分之一計(jì)算。示例：若購(gòu)房款為100萬(wàn)元，乙方逾期支付1天，則應(yīng)支付1000元違約金。乙方未按時(shí)支付延期費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日延期費(fèi)用總額的千分之一計(jì)算。示例：若延期費(fèi)用為每日1000元，乙方逾期支付1天，則應(yīng)支付10元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年新版房產(chǎn)買賣合同延期5本合同目錄一覽1.合同背景及概述1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方信息1.3合同簽訂日期2.延期原因及說(shuō)明2.1延期原因2.2延期期限3.延期費(fèi)用及支付方式3.1延期費(fèi)用計(jì)算3.2支付時(shí)間及方式4.延期期間的房產(chǎn)權(quán)屬4.1房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.逾期付款及違約責(zé)任5.1逾期付款規(guī)定5.2違約責(zé)任及賠償6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序及后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署人12.3合同見(jiàn)證人13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定13.2不可抗力條款14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同背景及概述1.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)坐落地址：_______（2）房產(chǎn)證號(hào)：_______（3）房產(chǎn)面積：_______平方米（4）房產(chǎn)用途：_______1.2買賣雙方信息（1）出賣人（甲方）：_______（2）買受人（乙方）：_______1.3合同簽訂日期：_______2.延期原因及說(shuō)明2.1延期原因：（1）_______（2）_______2.2延期期限：（1）_______（2）_______3.延期費(fèi)用