2024年度電梯運營管理與咨詢服務合同帶眉腳

PAGEPAGE20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGEPAGERESUMERESUME2024年度電梯運營管理與咨詢服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3電梯的定義第二條合同范圍及服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2乙方應提供的咨詢服務2.3乙方應進行的電梯運營管理第三條服務期限3.1合同的有效期限3.2服務的開始和結束時間第四條服務費用4.1費用的計算方式4.2費用的支付方式和時間第五條乙方的義務和責任5.1乙方的服務義務5.2乙方對電梯安全的管理責任5.3乙方對服務質量的保證第六條甲方的義務和責任6.1甲方的配合義務6.2甲方對電梯使用的管理責任第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責任8.1乙方的違約行為及責任8.2甲方的違約行為及責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和法院第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋第十二條其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的生效條件第十三條合同的簽署第十四條附件14.1電梯運營管理與咨詢服務合同附件一14.2電梯運營管理與咨詢服務合同附件二14.3電梯運營管理與咨詢服務合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為（填寫甲方全稱），是指擁有并運營電梯的法人或其他組織。1.2乙方名稱及定義：乙方為（填寫乙方全稱），是指具有電梯運營管理資質和經驗的法人或其他組織。1.3電梯的定義：電梯是指甲方擁有的，位于（填寫地址）的電梯設備，包括乘客電梯、貨梯、無機房電梯等。第二條合同范圍及服務內容2.1乙方提供的服務范圍：乙方負責對甲方的電梯進行日常運營管理，包括電梯的維護保養(yǎng)、故障排除、安全管理等工作。2.2乙方應提供的咨詢服務：乙方為甲方提供電梯運行狀況的咨詢服務，包括但不限于電梯的運行效率、能耗分析、升級改造建議等。2.3乙方應進行的電梯運營管理：乙方按照行業(yè)標準和合同約定，對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯的安全運行。第三條服務期限3.1合同的有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2服務的開始和結束時間：服務開始時間為（填寫開始時間），結束時間為（填寫結束時間）。第四條服務費用4.1費用的計算方式：乙方向甲方提供電梯運營管理服務，費用為（填寫金額），按月支付。4.2費用的支付方式和時間：甲方應在每月的（填寫支付日期）前，通過銀行轉賬的方式支付給乙方當月的服務費用。第五條乙方的義務和責任5.1乙方的服務義務：乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的電梯運營管理服務，確保電梯的正常運行。5.2乙方對電梯安全的管理責任：乙方應對電梯的安全運行負責，定期進行安全檢查和維護，及時排除安全隱患。5.3乙方對服務質量的保證：乙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，若發(fā)生服務質量問題，乙方應立即進行整改。第六條甲方的義務和責任6.1甲方的配合義務：甲方應提供必要的配合和支持，包括但不限于提供電梯的運行數據、協助乙方進行維修保養(yǎng)等。6.2甲方對電梯使用的管理責任：甲方應對電梯的使用者進行安全教育和培訓，確保使用者正確使用電梯，防止發(fā)生安全事故。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同終止的條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于雙方協商一致、乙方嚴重違約等。第八條違約責任8.1乙方的違約行為及責任：如果乙方未能按照合同約定提供服務，或者提供的服務不符合行業(yè)標準，甲方有權要求乙方立即整改，并有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為（填寫違約金計算方式）。8.2甲方的違約行為及責任：如果甲方未能按照合同約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，并有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為（填寫違約金計算方式）。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院：本合同的簽訂地為（填寫地址），任何因本合同引起的爭議，均應提交（填寫法院名稱）審理。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限為（填寫期限），自信息披露之日起計算。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋：本合同的解釋權歸（填寫甲方或乙方全稱）所有。第十二條其他條款12.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時需符合（填寫其他生效條件）。第十三條合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條附件14.1電梯運營管理與咨詢服務合同附件一：（填寫附件內容）14.2電梯運營管理與咨詢服務合同附件二：（填寫附件內容）14.3電梯運營管理與咨詢服務合同附件三：（填寫附件內容）第二部分：第三方介入后的修正修正部分：第一條第三方介入的定義及責任1.1第三方介入的定義：第三方是指非甲方和乙方之外的法人或其他組織，其介入本合同的目的是為了監(jiān)督和協調甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進行。1.2第三方責任：第三方應根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，協調解決雙方在合同履行過程中出現的爭議和問題。1.3第三方權利：第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以確保合同的順利履行。第二條第三方介入的方式和時間2.1第三方介入的方式：第三方應在合同履行期間介入，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和協調。2.2第三方介入的時間：第三方應在合同簽字蓋章之日起，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和協調。第三條第三方不履行合同的責任3.1如果第三方未能按照合同約定履行其職責，導致合同無法順利履行，第三方應承擔相應的違約責任。3.2如果第三方介入行為導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的終止4.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，第三方介入終止。4.2第三方介入的終止程序：甲方和乙方應向第三方發(fā)出終止介入的通知，第三方應在接到通知后立即停止介入。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲方和乙方共同承擔。5.2第三方介入費用的計算方式：按照第三方介入的實際工作量和服務內容進行計算。第六條其他條款6.1第三方介入的其他事宜，包括但不限于第三方的工作方式、工作時間、工作內容等，由甲方和乙方在合同中另行約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯運營管理與咨詢服務合同附件一內容：電梯的基本技術參數、使用和維護手冊要求：附件一應詳細列出電梯的技術參數，包括制造商、型號、安裝日期等，并提供電梯的使用和維護手冊，以便乙方進行有效的運營管理和維護。附件二：電梯運營管理與咨詢服務合同附件二內容：電梯的安全檢查報告要求：附件二應包括電梯最近一次的安全檢查報告，報告應由具有資質的第三方機構出具，用以證明電梯的安全狀況。附件三：電梯運營管理與咨詢服務合同附件三內容：電梯的維護保養(yǎng)計劃要求：附件三應包含電梯的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)的時間表、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)費用等，以便乙方進行電梯的維護保養(yǎng)工作。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未能按照合同約定支付服務費用。責任認定：甲方應按照合同約定的時間支付服務費用，若甲方未能按時支付，應按照違約金計算方式支付違約金。例如，若甲方未能在每月的5日前支付服務費用，則應支付違約金，違約金的計算方式為未支付