轉租商鋪轉讓合同范例

轉租商鋪轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________商鋪的合法使用權，且乙方（以下簡稱“乙方”）有意向承租該商鋪，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉租事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、轉租事宜

2.1乙方同意承租甲方所擁有的商鋪，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方承租商鋪的月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應在租賃期間內(nèi)，按照甲方的要求，按時繳納租金、物業(yè)費、水電費等相關費用。

三、權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用權，確保乙方租賃期間商鋪不受第三方的侵害。

（2）甲方應在租賃期間內(nèi)，對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應按照約定，將商鋪的鑰匙交付給乙方。

3.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照約定，在租賃期間內(nèi)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

（2）乙方應在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等相關費用。

（3）乙方應在租賃期滿后，將商鋪的鑰匙和設備完好無損地交還給甲方。

四、違約責任

4.1甲方未按時交付商鋪或商鋪存在瑕疵，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按時支付租金、物業(yè)費、水電費等相關費用，應承擔相應的違約責任。

4.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.商鋪租賃合同復印件

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________商鋪的合法使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向承租該商鋪，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方參與商鋪轉租事宜，為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2丙方同意參與商鋪轉租事宜，并承擔相應的權利義務。

二、轉租事宜

2.1乙方同意承租甲方所擁有的商鋪，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方承租商鋪的月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應在租賃期間內(nèi)，按照甲方的要求，按時繳納租金、物業(yè)費、水電費等相關費用。

2.4丙方應按約定比例向甲方支付租金，并承擔相應的法律責任。

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金、物業(yè)費、水電費等相關費用。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將商鋪的鑰匙和設備完好無損地交還給甲方。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用權，確保乙方租賃期間商鋪不受第三方的侵害。

（2）甲方應在租賃期間內(nèi)，對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應按照約定，將商鋪的鑰匙交付給乙方。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期間內(nèi)合理使用商鋪，開展合法經(jīng)營活動。

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間內(nèi)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方義務：

（1）乙方應在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等相關費用。

（2）乙方應在租賃期滿后，將商鋪的鑰匙和設備完好無損地交還給甲方。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權參與商鋪轉租事宜，并按約定比例享受租金收益。

（2）丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按約定比例向甲方支付租金，并承擔相應的法律責任。

（2）丙方應承擔乙方違約責任，包括但不限于租金損失、物業(yè)費、水電費等。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金、物業(yè)費、水電費等相關費用，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

6.3丙方未按約定比例支付租金，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方身份證復印件

7.商鋪租賃合同復印件

8.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的參與有助于分散風險，減輕甲方的經(jīng)營壓力。

2.丙方作為合作方，可提供資金支持，保障租金的按時支付。

3.丙方可對乙方進行監(jiān)督，確保其合法經(jīng)營，維護甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的所有者，擁有對商鋪的最終決策權。

2.甲方通過設定嚴格的租金支付、違約責任等條款，保障自身權益。

3.甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于維護自身在合作中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向承租甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商鋪，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與商鋪租賃事宜，為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方所擁有的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2丙方同意參與商鋪租賃事宜，并承擔相應的投資責任。

二、租賃事宜

2.1乙方同意承租甲方所擁有的商鋪，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方承租商鋪的月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等相關費用。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期間內(nèi)合理使用商鋪，開展合法經(jīng)營活動。

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間內(nèi)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）乙方有權在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

3.2乙方義務：

（1）乙方應在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租金、物業(yè)費、水電費等相關費用。

（2）乙方應在租賃期滿后，將商鋪的鑰匙和設備完好無損地交還給甲方。

四、丙方的權利義務

4.1丙方權利：

（1）丙方有權參與商鋪租賃事宜，并按約定比例享受商鋪的經(jīng)營收益。

（2）丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。

（3）丙方有權在合同約定的條件下，提前終止租賃合同或要求乙方支付違約金。

4.2丙方義務：

（1）丙方應按約定比例向乙方支付租金，并承擔相應的法律責任。

（2）丙方應承擔乙方違約責任，包括但不限于租金損失、物業(yè)費、水電費等。

五、甲方的權利義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)費、水電費等相關費用。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用權，確保乙方租賃期間商鋪不受第三方的侵害。

（2）甲方應在租賃期間內(nèi)，對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）甲方應按照約定，將商鋪的鑰匙交付給乙方。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金、物業(yè)費、水電費等相關費用，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

6.3丙方未按約定比例支付租金，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.丙方身份證復印件

7.商鋪租賃合同復印件

8.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商鋪的直接承租方，