婚前房產(chǎn)贈與合同范例

婚前房產(chǎn)贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方與乙方系合法登記結(jié)婚的夫妻，雙方在共同生活中相互扶持，感情深厚。為體現(xiàn)甲乙雙方對彼此的關(guān)愛，甲方?jīng)Q定將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）贈與乙方?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就贈與事宜達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.贈與房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

二、贈與條件

1.甲方自愿將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方。

2.乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承諾對該房產(chǎn)享有完整、無瑕疵的物權(quán)。

三、贈與手續(xù)

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理完贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，拒絕接受甲方贈與的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方與乙方系合法登記結(jié)婚的夫妻，雙方在共同生活中相互扶持，感情深厚。甲方為表達對乙方的深厚感情，決定將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）贈與乙方。為保障甲方權(quán)益，特邀請丙方作為監(jiān)督方介入，對贈與事宜進行監(jiān)督和協(xié)助?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就贈與事宜達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)基本情況

1.贈與房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.贈與房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照合同約定接受贈與房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，對違反合同約定的行為進行制止。

3.丙方有權(quán)對贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更進行監(jiān)督，確保乙方合法取得贈與房產(chǎn)的物權(quán)。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負責(zé)將贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及相關(guān)手續(xù)交付給丙方，由丙方代為保管。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得贈與房產(chǎn)的物權(quán)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在取得贈與房產(chǎn)后，對贈與房產(chǎn)進行合理使用，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承諾對該房產(chǎn)享有完整、無瑕疵的物權(quán)。

2.乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方合法取得贈與房產(chǎn)的物權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方在取得贈與房產(chǎn)后，擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追回贈與房產(chǎn)。

3.如丙方違反本合同約定，未能履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方合法取得贈與房產(chǎn)的物權(quán)。

2.監(jiān)督贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更，防止乙方擅自處置房產(chǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.表達甲方對乙方的深厚感情，強化夫妻間的相互扶持。

2.通過設(shè)立第三方監(jiān)督機制，確保贈與房產(chǎn)的合法、合規(guī)過戶，維護甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向乙方提供貸款，用于乙方購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“借款房產(chǎn)”），乙方為保障自身權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方介入，對借款事宜進行擔(dān)保和協(xié)助?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：

一、借款房產(chǎn)基本情況

1.借款房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.借款房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款總額的__________%。

2.丙方有權(quán)要求甲方履行借款合同，確保乙方的借款需求得到滿足。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時還款，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供貸款，并確保貸款資金安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供借款房產(chǎn)的抵押物，并有權(quán)在乙方違約時行使抵押權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款合同得到履行。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供借款房產(chǎn)的抵押物，并確保抵押物合法、有效。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并在甲方違約時要求賠償。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其在還款過程中得到保護。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)提供貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，未按時還款或未按照合同約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)行使抵押權(quán)。

3.如丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）抵押物清單；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

乙方為主