貨款買房合同范例

貨款買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的物為乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________；

（2）建筑面積：____________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________________；

（5）房屋用途：____________________________；

（6）房屋現(xiàn)狀：____________________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同項(xiàng)下交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________________元整；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________________元整；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方支付第三期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________________元整；

（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________________元整。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

3.2甲方應(yīng)在乙方將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下后____________________________日內(nèi)，向乙方支付全部款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________________%。

4.2若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的物為乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________；

（2）建筑面積：____________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________________；

（5）房屋用途：____________________________；

（6）房屋現(xiàn)狀：____________________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同項(xiàng)下交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________________元整；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________________元整；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方支付第三期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________________元整；

（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照本合同的約定向乙方支付全部款項(xiàng)。

3.2若甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在支付全部款項(xiàng)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、乙方及丙方違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________________%。

5.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方已付款項(xiàng)的____________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入甲乙雙方的交易，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方的信任，促進(jìn)交易順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為交易主導(dǎo)方，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，乙方需要丙方的融資支持。丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的物為甲方名下位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________；

（2）建筑面積：____________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________________；

（5）房屋用途：____________________________；

（6）房屋現(xiàn)狀：____________________________。

二、交易價(jià)格及融資條件

2.1本合同項(xiàng)下交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2融資條件如下：

（1）丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________________________元的融資；

（2）融資期限為____________________________年；

（3）融資利率為____________________________；

（4）乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付本金及利息。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)融資責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)獲得所需資金。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

3.3丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在獲得融資后，有權(quán)按照合同約定使用資金購(gòu)買該房產(chǎn)。

4.2乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在融資期限內(nèi)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)證明文件。

五、甲方及丙方違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________________%。

5.2若丙方未按本合同約定提供融資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的____________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告