套房買賣合同范例

套房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”。乙方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為購(gòu)房定金。

1.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、房產(chǎn)交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

2.3甲方應(yīng)在乙方提出異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行處理。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付購(gòu)房定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付定金的兩倍作為違約金。

4.2如甲方未按約定交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付成交價(jià)格的兩倍作為違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.付款憑證；

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”。乙方有意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)。

1.2涉案房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”。

1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為購(gòu)房定金。

1.4甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.5甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等文件，以證明乙方具備購(gòu)買涉案房產(chǎn)的能力。

二、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

2.3甲方應(yīng)在乙方提出異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行處理。

2.4乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聦?duì)涉案房產(chǎn)的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與擔(dān)保責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

3.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的甲方權(quán)益承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，具體如下：

3.4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

3.4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)賠償金。

3.4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、違約責(zé)任與限制條款

4.1如乙方未按約定支付購(gòu)房定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付定金的兩倍作為違約金。

4.2如甲方未按約定交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付成交價(jià)格的兩倍作為違約金。

4.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)過(guò)程中，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

4.4.1乙方提供虛假文件或隱瞞重要信息；

4.4.2乙方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)過(guò)程中，有欺詐、脅迫等非法行為；

4.4.3乙方在本合同約定的期限內(nèi)，未能支付購(gòu)房款項(xiàng)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.付款憑證；

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。

2.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的利益，確保交易的順利進(jìn)行。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任的過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，有助于保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”。為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)中介服務(wù)

1.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方提供涉案房產(chǎn)的中介服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。

1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的基本信息、價(jià)格等提供給乙方。

1.3丙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

二、房產(chǎn)買賣

2.1乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，甲乙雙方達(dá)成買賣協(xié)議。

2.2涉案房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為購(gòu)房定金。

2.4甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在乙方提出異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行處理。

四、中介費(fèi)用與支付

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供中介服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單。

4.2乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1如甲方未按約定交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付成交價(jià)格的兩倍作為違約金。

5.2如丙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)買涉案房產(chǎn)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聦?duì)涉案房產(chǎn)的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.付款憑證；

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.中介服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)