2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款正式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款正式合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2質(zhì)權(quán)人信息1.3借款人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)評估價值3.典當(dāng)借款金額及利率3.1典當(dāng)借款金額3.2利率及計算方式3.3利息支付方式4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)終止日期4.3典當(dāng)期限變更約定5.借款用途5.1借款人承諾用途5.2質(zhì)權(quán)人監(jiān)督權(quán)利6.還款及清償方式6.1還款時間6.2還款金額6.3還款方式6.4清償方式7.利息計算與支付7.1利息計算公式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.質(zhì)押權(quán)利及義務(wù)8.1質(zhì)押權(quán)設(shè)立8.2質(zhì)押權(quán)行使8.3質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)移8.4質(zhì)押權(quán)消滅9.違約責(zé)任9.1出典人違約責(zé)任9.2質(zhì)權(quán)人違約責(zé)任9.3借款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更方式12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2文件份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.1.1出典人姓名：1.1.2出典人身份證號碼：1101011990030765181.1.3出典人聯(lián)系方式：138001380001.2質(zhì)權(quán)人信息1.2.1質(zhì)權(quán)人姓名：1.2.2質(zhì)權(quán)人身份證號碼：1101011989020765191.2.3質(zhì)權(quán)人聯(lián)系方式：139001390001.3借款人信息（如有）1.3.1借款人姓名：1.3.2借款人身份證號碼：1101011991020765201.3.3借款人聯(lián)系方式：137001370002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.1.1房產(chǎn)證編號：02.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)評估價值：500萬元3.典當(dāng)借款金額及利率3.1典當(dāng)借款金額：50萬元3.2利率及計算方式：年利率6%，按月計息，每月支付利息3.3利息支付方式：借款人每月10日前將利息轉(zhuǎn)賬至質(zhì)權(quán)人指定賬戶4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期：2024年1月1日4.2典當(dāng)終止日期：2025年1月1日4.3典當(dāng)期限變更約定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對典當(dāng)期限進(jìn)行變更5.借款用途5.1借款人承諾用途：用于個人經(jīng)營5.2質(zhì)權(quán)人監(jiān)督權(quán)利：質(zhì)權(quán)人有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的合法用途6.還款及清償方式6.1還款時間：借款人應(yīng)在典當(dāng)期滿后一次性償還本金及利息6.2還款金額：借款人應(yīng)償還本金50萬元及利息共計（此處計算具體金額）6.3還款方式：借款人應(yīng)將還款金額轉(zhuǎn)賬至質(zhì)權(quán)人指定賬戶6.4清償方式：借款人可一次性償還或分期償還，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定7.利息計算與支付7.1利息計算公式：利息=借款金額×年利率×（1+月利率）^還款月數(shù)/（1+月利率）^借款月數(shù)17.2利息支付時間：每月10日前7.3利息支付方式：借款人將利息轉(zhuǎn)賬至質(zhì)權(quán)人指定賬戶8.質(zhì)押權(quán)利及義務(wù)8.1質(zhì)押權(quán)設(shè)立8.1.1出典人應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給質(zhì)權(quán)人，作為質(zhì)權(quán)設(shè)立的憑證。8.1.2質(zhì)權(quán)人收到房產(chǎn)證后，質(zhì)權(quán)設(shè)立即告成立。8.2質(zhì)押權(quán)行使8.2.1質(zhì)權(quán)人在典當(dāng)期間有權(quán)對出典人行使抵押權(quán)，但不得妨礙出典人的正常居住和使用。8.2.2質(zhì)權(quán)人行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前30日書面通知出典人。8.3質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)移8.3.1質(zhì)權(quán)人未經(jīng)出典人同意，不得擅自將質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3.2如質(zhì)權(quán)人需要轉(zhuǎn)讓質(zhì)押權(quán)，應(yīng)書面通知出典人，并取得出典人的書面同意。8.4質(zhì)押權(quán)消滅8.4.1典當(dāng)期滿或借款人提前清償借款本息后，質(zhì)權(quán)消滅。8.4.2質(zhì)權(quán)消滅后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將房產(chǎn)證原件返還給出典人。9.違約責(zé)任9.1出典人違約責(zé)任9.1.1如出典人未按時支付利息，每逾期一日，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付相當(dāng)于逾期利息的違約金。9.1.2如出典人未按時償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付相當(dāng)于逾期本金1%的違約金。9.2質(zhì)權(quán)人違約責(zé)任9.2.1如質(zhì)權(quán)人違反約定，未按時返還房產(chǎn)證，每逾期一日，應(yīng)向出典人支付相當(dāng)于房產(chǎn)證價值的1%的違約金。9.2.2質(zhì)權(quán)人擅自處理質(zhì)押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3借款人違約責(zé)任（如有）9.3.1如借款人未按時償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付相當(dāng)于逾期本金1%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出典人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可向仲裁委員會申請仲裁。11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.1.1典當(dāng)期滿且借款本息已清償。11.1.2出典人違約，經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面通知后30日內(nèi)仍未改正。11.1.3質(zhì)權(quán)人違約，經(jīng)出典人書面通知后30日內(nèi)仍未改正。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將房產(chǎn)證原件返還給出典人。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更方式12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.3終止條件13.3.1典當(dāng)期滿且借款本息已清償。13.3.2本合同解除。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期根據(jù)終止條件確定。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2文件份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3通知方式14.3.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或直接送達(dá)對方。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、借款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.1典當(dāng)借款雙方同意引入第三方介入，以協(xié)助合同的履行或特定事務(wù)的處理。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署本合同的附加條款。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額15.5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。15.5.2.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等信息。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)偂?6.2.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂本合同的附加條款，并書面通知對方。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方，并取得對方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無涂改的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，用于核實房產(chǎn)的真實性和合法性。2.身份證件復(fù)印件要求：清晰、完整、無涂改的身份證復(fù)印件。說明：用于核實甲乙雙方的身份信息。3.借款憑證要求：清晰、完整、無涂改的借款憑證。說明：用于證明借款金額和借款日期。4.利息支付憑證要求：清晰、完整、無涂改的利息支付憑證。說明：用于證明利息的支付情況。5.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的評估價值。6.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整、無涂改的合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、無涂改的第三方服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整、無涂改的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付利息或償還借款本金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期金額的違約金。示例：出典人逾期支付利息500元，應(yīng)支付違約金5元。2.質(zhì)權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時返還房產(chǎn)證或擅自處理質(zhì)押物。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于房產(chǎn)證價值的1%的違約金。示例：質(zhì)權(quán)人逾期返還房產(chǎn)證，應(yīng)支付違約金500元。3.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）違約行為：未按時償還借款本金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期金額的違約金。示例：借款人逾期償還借款1000元，應(yīng)支付違約金10元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露保密信息，賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失5000元。5.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，如未按時履行通知義務(wù)、未按規(guī)定分?jǐn)傎M(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例：甲乙雙方未按規(guī)定分?jǐn)偟谌椒?wù)費(fèi)用，每方支付違約金1000元。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款正式合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)方信息1.1.1典當(dāng)方名稱1.1.2典當(dāng)方地址1.1.3典當(dāng)方法定代表人1.1.4典當(dāng)方聯(lián)系電話1.1.5典當(dāng)方開戶銀行及賬號1.2借款方信息1.2.1借款方名稱1.2.2借款方地址1.2.3借款方法定代表人1.2.4借款方聯(lián)系電話1.2.5借款方開戶銀行及賬號2.房產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)名稱2.1.2房產(chǎn)地址2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.1.4房產(chǎn)面積2.1.5房產(chǎn)類型2.2房產(chǎn)價值評估2.2.1評估機(jī)構(gòu)2.2.2評估時間2.2.3評估價值3.典當(dāng)借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式4.1典當(dāng)費(fèi)用總額4.2典當(dāng)費(fèi)用構(gòu)成4.3典當(dāng)費(fèi)用支付方式5.借款方權(quán)利和義務(wù)5.1借款方權(quán)利5.1.1獲得借款的權(quán)利5.1.2享受合同約定的權(quán)利5.1.3要求典當(dāng)方履行合同義務(wù)的權(quán)利5.2借款方義務(wù)5.2.1按時支付借款本金及利息的義務(wù)5.2.2按時支付典當(dāng)費(fèi)用的義務(wù)5.2.3保管好典當(dāng)物的義務(wù)5.2.4不得擅自處置典當(dāng)物的義務(wù)6.典當(dāng)方權(quán)利和義務(wù)6.1典當(dāng)方權(quán)利6.1.1收取借款本金及利息的權(quán)利6.1.2收取典當(dāng)費(fèi)用的權(quán)利6.1.3對典當(dāng)物享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利6.2典當(dāng)方義務(wù)6.2.1按合同約定發(fā)放借款的義務(wù)6.2.2保證借款安全使用的義務(wù)6.2.3保管好典當(dāng)物的義務(wù)7.典當(dāng)物保管7.1典當(dāng)物保管方式7.2典當(dāng)物保管責(zé)任7.3典當(dāng)物保險8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.1.1逾期償還借款本金的違約責(zé)任8.1.2逾期支付利息的違約責(zé)任8.1.3擅自處置典當(dāng)物的違約責(zé)任8.2典當(dāng)方違約責(zé)任8.2.1未能按時發(fā)放借款的違約責(zé)任8.2.2未能保證借款安全使用的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同份數(shù)11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1典當(dāng)方信息1.1.1典當(dāng)方名稱：典當(dāng)有限責(zé)任公司1.1.2典當(dāng)方地址：省市區(qū)路號1.1.3典當(dāng)方法定代表人：1.1.4典當(dāng)方聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5典當(dāng)方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.2借款方信息1.2.1借款方名稱：1.2.2借款方地址：省市區(qū)路號1.2.3借款方法定代表人：1.2.4借款方聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5借款方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：6543210987654321第二條房產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元號2.1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字號第X號2.1.4房產(chǎn)面積：100平方米2.1.5房產(chǎn)類型：住宅2.2房產(chǎn)價值評估2.2.1評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司2.2.2評估時間：2024年1月15日2.2.3評估價值：人民幣100萬元第三條典當(dāng)借款金額及期限3.1借款金額：人民幣50萬元3.2借款期限：自2024年1月16日起至2024年12月15日止，共計11個月3.3借款利率：年利率6%第四條典當(dāng)費(fèi)用及支付方式4.1典當(dāng)費(fèi)用總額：人民幣1萬元4.2典當(dāng)費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1典當(dāng)費(fèi)：人民幣5000元4.2.2保管費(fèi)：人民幣3000元4.2.3評估費(fèi)：人民幣2000元4.3典當(dāng)費(fèi)用支付方式：借款方于借款當(dāng)日一次性支付全部典當(dāng)費(fèi)用第五條借款方權(quán)利和義務(wù)5.1借款方權(quán)利5.1.1獲得借款的權(quán)利5.1.2享受合同約定的權(quán)利5.1.3要求典當(dāng)方履行合同義務(wù)的權(quán)利5.2借款方義務(wù)5.2.1按時支付借款本金及利息的義務(wù)5.2.2按時支付典當(dāng)費(fèi)用的義務(wù)5.2.3保管好典當(dāng)物的義務(wù)5.2.4不得擅自處置典當(dāng)物的義務(wù)第六條典當(dāng)方權(quán)利和義務(wù)6.1典當(dāng)方權(quán)利6.1.1收取借款本金及利息的權(quán)利6.1.2收取典當(dāng)費(fèi)用的權(quán)利6.1.3對典當(dāng)物享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利6.2典當(dāng)方義務(wù)6.2.1按合同約定發(fā)放借款的義務(wù)6.2.2保證借款安全使用的義務(wù)6.2.3保管好典當(dāng)物的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.1.1逾期償還借款本金的違約責(zé)任：借款方如逾期償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)向典當(dāng)方支付借款本金總額的0.1%作為違約金。8.1.2逾期支付利息的違約責(zé)任：借款方如逾期支付利息，每逾期一日，應(yīng)向典當(dāng)方支付逾期利息總額的0.1%作為違約金。8.1.3擅自處置典當(dāng)物的違約責(zé)任：借款方如未經(jīng)典當(dāng)方同意擅自處置典當(dāng)物，典當(dāng)方有權(quán)解除合同，借款方應(yīng)立即歸還原借款本息及典當(dāng)費(fèi)用，并支付違約金人民幣10萬元。8.2典當(dāng)方違約責(zé)任8.2.1未能按時發(fā)放借款的違約責(zé)任：典當(dāng)方如未能按時發(fā)放借款，應(yīng)向借款方支付未按時發(fā)放借款部分金額的0.1%作為違約金。8.2.2未能保證借款安全使用的違約責(zé)任：如因典當(dāng)方保管不善導(dǎo)致借款本金或利息損失，典當(dāng)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.3對典當(dāng)物造成損害的違約責(zé)任：典當(dāng)方在保管過程中對典當(dāng)物造成損害的，應(yīng)賠償借款方實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為借款方所在地人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1借款本息及典當(dāng)費(fèi)用全部結(jié)清10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形第十一項其他約定11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款方和典當(dāng)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.2評估報告11.2.3借款方身份證明復(fù)印件11.2.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件第十二項合同簽署12.1簽署時間：2024年1月16日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署人員：12.3.1借款方代表：12.3.2典當(dāng)方代表：第十三項合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同共兩份。13.2合同保管：13.2.1借款方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、偽造、變造。13.2.2典當(dāng)方應(yīng)妥善保管本合同及附件，不得擅自涂改、偽造、變造。第十四項合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2評估報告14.3借款方身份證明復(fù)印件14.4本合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的合法、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。2.2.1房產(chǎn)評估2.2.2法律咨詢與見證2.2.3交易過程中的中介服務(wù)2.2.4爭議解決第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因提供虛假信息或評估錯誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為評估價值的5%。3.1.2第三方因未履行或未正確履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為合同金額的2%。3.1.3第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方信息保密。4.2.3在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)的要求。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.1.4第三方完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報告。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如第三方介入費(fèi)用未在服務(wù)協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的終止9.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)。9.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.1.3合同履行完畢。9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第九條附加條款9.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修訂或變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋公章，清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)歸屬。2.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果須公正、客觀、真實。說明：用于確定房產(chǎn)的價值，作為借款金額的依據(jù)。3.借款方身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口簿等有效身份證明的復(fù)印件，清晰可辨。說明：用于證明借款方的身份信息。4.典當(dāng)方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件須加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明典當(dāng)方的合法經(jīng)營資格。5.典當(dāng)方開戶銀行及賬號信息要求：銀行開戶許可證及賬號信息，清晰可辨。說明：用于借款方還款的銀行賬戶信息。6.本合同簽署頁要求：雙方簽字或蓋章，清晰可辨。說明：證明合同已簽署并生效。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，清晰可辨。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致簽訂的爭議解決協(xié)議，清晰可辨。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定的時間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方每逾期一日，應(yīng)向典當(dāng)方支付借款本金總額的0.1%作為違約金。示例說明：若借款金額為50萬元，逾期一日，借款方應(yīng)支付500元的違約金。2.違約行為：借款方未按合同約定支付典當(dāng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方每逾期一日，應(yīng)向典當(dāng)方支付典當(dāng)費(fèi)用總額的0.1%作為違約金。示例說明：若典當(dāng)費(fèi)用為1萬元，逾期一日，借款方應(yīng)支付10元的違約金。3.違約行為：借款方擅自處置典當(dāng)物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)立即歸還原借款本息及典當(dāng)費(fèi)用，并支付違約金人民幣10萬元。示例說明：借款方若擅自處置典當(dāng)物，應(yīng)支付10萬元的違約金。4.違約行為：典當(dāng)方未能按時發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：典當(dāng)方應(yīng)向借款方支付未按時發(fā)放借款部分金額的0.1%作為違約金。示例說明：若借款金額為50萬元，典當(dāng)方逾期一日未發(fā)放借款，應(yīng)支付500元的違約金。5.違約行為：典當(dāng)方保管不善導(dǎo)致借款本金或利息損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：典當(dāng)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若因典當(dāng)方保管不善導(dǎo)致借款本金損失1萬元，典當(dāng)方應(yīng)賠償借款方1萬元。6.違約行為：第三方提供虛假信息或評估錯誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因提供虛假信息或評估錯誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為評估價值的5%。示例說明：若因第三方評估錯誤導(dǎo)致借款方損失2萬元，第三方應(yīng)賠償借款方不超過1萬元的損失。全文完。2024年房產(chǎn)典當(dāng)借款正式合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2借款基本信息2.典當(dāng)條件2.1典當(dāng)標(biāo)的物2.2典當(dāng)金額2.3典當(dāng)期限2.4典當(dāng)利率2.5典當(dāng)費(fèi)用3.借款條件3.1借款用途3.2借款利率3.3借款期限3.4借款方式4.典當(dāng)手續(xù)4.1典當(dāng)申請4.2資料審核4.3典當(dāng)合同簽訂4.4房產(chǎn)抵押登記4.5典當(dāng)物保管5.借款還款5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利息5.4逾期還款處理6.典當(dāng)解除6.1典當(dāng)解除條件6.2典當(dāng)解除手續(xù)6.3典當(dāng)解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：借款協(xié)議13.3附件三：典當(dāng)合同14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)所有權(quán)人：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)類型：_______1.2借款基本信息借款人：_______借款金額：_______元借款利率：_______（年利率）借款期限：_______年第二條典當(dāng)條件2.1典當(dāng)標(biāo)的物典當(dāng)標(biāo)的物為房產(chǎn)所有權(quán)人所有的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。2.2典當(dāng)金額典當(dāng)金額為_______元，不超過房產(chǎn)評估價值的_______%。2.3典當(dāng)期限典當(dāng)期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。2.4典當(dāng)利率典當(dāng)利率為_______（月利率），按月計收。2.5典當(dāng)費(fèi)用典當(dāng)費(fèi)用包括典當(dāng)手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用如下：典當(dāng)手續(xù)費(fèi)：_______元抵押登記費(fèi)：_______元評估費(fèi)：_______元第三條借款條件3.1借款用途借款用途為_______。3.2借款利率借款利率為_______（年利率），按月計收。3.3借款期限借款期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。3.4借款方式借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款日為每月的_______日。第四條典當(dāng)手續(xù)4.1典當(dāng)申請借款人向典當(dāng)行提出典當(dāng)申請，并提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。4.2資料審核典當(dāng)行對借款人提供的資料進(jìn)行審核，審核無誤后簽訂典當(dāng)合同。4.3典當(dāng)合同簽訂借款人與典當(dāng)行簽訂典當(dāng)合同，明確典當(dāng)條件、借款條件、還款方式等內(nèi)容。4.4房產(chǎn)抵押登記借款人應(yīng)按照典當(dāng)合同約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。4.5典當(dāng)物保管典當(dāng)行對典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保典當(dāng)物的安全。第五條借款還款5.1還款方式借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息，還款方式為_______。5.2還款期限借款期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。5.3還款利息借款利息按月計收，每月利息為_______元。5.4逾期還款處理1）催告借款人及時償還逾期款項；2）按照逾期利率計收逾期利息；3）采取法律手段追究借款人違約責(zé)任。第六條典當(dāng)解除6.1典當(dāng)解除條件1）借款人按約定償還借款本金及利息；2）典當(dāng)期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致解除典當(dāng)關(guān)系。6.2典當(dāng)解除手續(xù)1）借款人提前通知典當(dāng)行解除典當(dāng)關(guān)系；2）典當(dāng)行與借款人辦理典當(dāng)解除手續(xù)；3）借款人辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。6.3典當(dāng)解除后果1）借款人取得房產(chǎn)所有權(quán)；2）典當(dāng)行退還典當(dāng)款項；3）雙方互不追究違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序1）提交仲裁申請書；2）仲裁委員會受理仲裁申請；3）仲裁庭組成；4）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；5）仲裁庭組織仲裁庭辯論；6）仲裁庭作出仲裁裁決。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十條合同解除10.1合同解除條件1）借款人未按約定償還借款本金及利息；2）借款人提供虛假資料；3）借款人違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1）一方提出解除合同的通知；2）另一方收到解除合同通知后，確認(rèn)解除合同；3）辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同變更程序1）雙方簽署合同變更協(xié)議；2）變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件1）借款人按約定償還借款本金及利息；2）典當(dāng)期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序1）借款人提前通知典當(dāng)行終止合同；2）典當(dāng)行與借款人辦理合同終止手續(xù)；3）辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表房產(chǎn)信息表包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型等詳細(xì)信息。13.2附件二：借款協(xié)議借款協(xié)議包括借款金額、借款利率、借款期限、借款方式、還款方式等詳細(xì)信息。13.3附件三：典當(dāng)合同典當(dāng)合同包括典當(dāng)標(biāo)的物、典當(dāng)金額、典當(dāng)期限、典當(dāng)利率、典當(dāng)費(fèi)用、借款條件、還款方式等詳細(xì)信息。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌o助作用的法律實體或個人。1.2類型1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；1.2.2評估機(jī)構(gòu)：對典當(dāng)標(biāo)的物進(jìn)行價值評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；1.2.3金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持或擔(dān)保服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的律師事務(wù)所；1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同執(zhí)行需要，可能涉及的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息；2.2.2第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作；2.2.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同典當(dāng)金額的_______%；3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)