本市店鋪轉讓合同范例

本市店鋪轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

鑒于甲方擁有位于本市_________街道_________號的店鋪，該店鋪擁有合法的經營資格和土地使用權，現甲方同意將其擁有的該店鋪整體轉讓給乙方。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1出賣方同意將其擁有的位于本市_________街道_________號的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）整體轉讓給受讓方。

1.2目標店鋪包括但不限于以下內容：

（1）房屋所有權及土地使用權；

（2）經營相關證照、設備、商品等；

（3）目標店鋪所涉及的債權債務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，目標店鋪的轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元整作為定金，剩余轉讓款項于目標店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內一次性支付給甲方。

三、過戶手續(xù)

3.1出賣方應積極配合受讓方辦理目標店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供相關證明文件；

（2）協助受讓方辦理土地使用權過戶手續(xù)；

（3）協助受讓方辦理房屋所有權過戶手續(xù)；

（4）協助受讓方辦理其他相關過戶手續(xù)。

3.2受讓方在辦理過戶手續(xù)過程中，應依法依規(guī)，不得損害甲方的合法權益。

四、債權債務處理

4.1目標店鋪所涉及的債權債務，由受讓方在過戶手續(xù)辦理完畢后承擔。

4.2出賣方應于本合同簽訂之日起_________日內，向受讓方提供目標店鋪所涉及的債權債務清單，由受讓方進行核實。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。

5.3若甲方未按約定協助辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方身份證明復印件；

2.目標店鋪土地使用權證復印件；

3.目標店鋪房屋所有權證復印件；

4.目標店鋪經營相關證照復印件；

5.目標店鋪債權債務清單。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于本市_________街道_________號的店鋪，該店鋪擁有合法的經營資格和土地使用權，現甲方同意將其擁有的該店鋪整體轉讓給乙方，并引入丙方作為擔保方，以確保交易的安全與順利完成。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1出賣方同意將其擁有的位于本市_________街道_________號的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）整體轉讓給受讓方。

1.2目標店鋪包括但不限于以下內容：

（1）房屋所有權及土地使用權；

（2）經營相關證照、設備、商品等；

（3）目標店鋪所涉及的債權債務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，目標店鋪的轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元整作為定金，剩余轉讓款項于目標店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內一次性支付給甲方。

三、第三方擔保方責任

3.1擔保方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為_________。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至目標店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若乙方未按約定支付轉讓款項，擔保方應在接到甲方通知之日起_________日內，履行擔保責任。

四、甲方權益保障

4.1出賣方在目標店鋪過戶手續(xù)辦理完畢前，享有以下權利：

（1）對目標店鋪的經營和管理擁有決定權；

（2）對目標店鋪的收益享有優(yōu)先權；

（3）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。

5.2乙方在經營目標店鋪期間，不得進行任何可能損害甲方權益的經營活動。

5.3乙方不得擅自轉讓或出租目標店鋪，如需轉讓或出租，需經甲方書面同意。

六、過戶手續(xù)

6.1出賣方應積極配合受讓方辦理目標店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供相關證明文件；

（2）協助受讓方辦理土地使用權過戶手續(xù)；

（3）協助受讓方辦理房屋所有權過戶手續(xù)；

（4）協助受讓方辦理其他相關過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方身份證明復印件；

2.目標店鋪土地使用權證復印件；

3.目標店鋪房屋所有權證復印件；

4.目標店鋪經營相關證照復印件；

5.目標店鋪債權債務清單。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的安全與順利進行，通過引入擔保方，甲方可降低交易風險，保障自身權益。甲方為主導的目的和意義在于確保目標店鋪的平穩(wěn)過渡，維護自身利益，同時為乙方提供可靠的交易保障，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于本市_________街道_________號的商業(yè)房產，現甲方同意將其擁有的該商業(yè)房產整體轉讓給乙方，并引入丙方作為擔保方，以確保乙方的投資權益。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1出賣方同意將其擁有的位于本市_________街道_________號的商業(yè)房產（以下簡稱“目標房產”）整體轉讓給受讓方。

1.2目標房產包括但不限于以下內容：

（1）房屋所有權及土地使用權；

（2）經營相關證照、設備、商品等；

（3）目標房產所涉及的債權債務。

二、轉讓價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，目標房產的轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付人民幣_________元整作為定金，剩余轉讓款項于目標房產過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內一次性支付給甲方。

三、第三方擔保方責任

3.1擔保方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為_________。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至目標房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若甲方未按約定履行轉讓義務，擔保方應在接到乙方通知之日起_________日內，履行擔保責任。

四、乙方權益保障

4.1受讓方在目標房產過戶手續(xù)辦理完畢前，享有以下權利：

（1）對目標房產的實地查看權；

（2）對目標房產的經營權；

（3）對目標房產的收益權；

（4）對目標房產的優(yōu)先購買權。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供目標房產或提供的信息與實際情況不符，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元整。

5.2甲方不得在乙方支付全部轉讓款項前，擅自處置目標房產或其相關權益。

5.3甲方不得因乙方未履行合同義務而損害乙方的合法權益。

六、過戶手續(xù)

6.1出賣方應積極配合受讓方辦理目標房產的過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）提供相關證明文件；

（2）協助受讓方辦理土地使用權過戶手續(xù)；

（3）協助受讓方辦理房屋所有權過戶手續(xù)；

（4）協助受讓方辦理其他相關過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出賣方身份證明復印件；

2.目標房產土地使用權證復印件；

3.目標房產房屋所有權證復印件；

4.目標房產經營相關證照復印件；

5.目標房產債權