托管流轉(zhuǎn)土地合同范例

托管流轉(zhuǎn)土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道的__________號土地（以下簡稱“標的土地”）委托乙方進行流轉(zhuǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，總面積為__________平方米。

1.2標的土地的土地用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、委托流轉(zhuǎn)事宜

2.1甲方同意將標的土地委托乙方進行流轉(zhuǎn)，乙方同意接受甲方委托。

2.2乙方在委托流轉(zhuǎn)期間，應按照甲方的要求，依法辦理標的土地的流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保流轉(zhuǎn)行為的合法性。

2.3乙方在委托流轉(zhuǎn)期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

三、費用及支付方式

3.1乙方在辦理標的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于土地登記費、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費等，由乙方自行承擔。

3.2甲方應按照約定向乙方支付委托流轉(zhuǎn)費用，支付方式為__________。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付委托流轉(zhuǎn)費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按__________比例計算。

（2）甲方擅自變更標的土地用途或性質(zhì)，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定辦理標的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

（2）乙方在流轉(zhuǎn)過程中，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應承擔相應法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復印件

2.雙方身份證復印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，確保標的土地的合理流轉(zhuǎn)，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就標的土地的流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，總面積為__________平方米。

1.2標的土地的土地用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、第三方代理權(quán)限

2.1第三方受甲方委托，代表甲方與乙方就標的土地的流轉(zhuǎn)事宜進行洽談、簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2第三方有權(quán)代表甲方收取乙方支付的流轉(zhuǎn)費用及其他相關(guān)款項。

2.3第三方在履行代理職責過程中，應維護甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

三、乙方責任與義務

3.1乙方應按照甲方要求，依法辦理標的土地的流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保流轉(zhuǎn)行為的合法性。

3.2乙方在辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)過程中，應充分尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變標的土地用途或性質(zhì)。

3.3乙方應按照約定時間支付流轉(zhuǎn)費用，如有延誤，應向甲方支付滯納金，滯納金按__________比例計算。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)過程中，提供相關(guān)證明材料，以保障甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應責任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按時辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)或損害甲方利益的，應承擔以下違約責任：

（1）支付滯納金；

（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；

（3）承擔相應法律責任。

5.2乙方在辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應法律責任。

5.3乙方不得利用甲方的委托代理權(quán)，為自己謀取不正當利益，否則應承擔相應法律責任。

5.4乙方在代理期間，不得接受其他與標的土地流轉(zhuǎn)無關(guān)的委托，否則應承擔相應責任。

六、第三方責任

6.1第三方在履行代理職責過程中，因故意或重大過失給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

6.2第三方應按照甲方要求，及時報告標的土地流轉(zhuǎn)進展情況，不得隱瞞、謊報或擅自改變事實。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地證復印件

2.雙方身份證復印件

3.第三方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，在標的土地流轉(zhuǎn)過程中，代表甲方維護其合法權(quán)益，確保流轉(zhuǎn)行為的合法性和安全性。同時，第三方還可協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，為甲方提供專業(yè)的流轉(zhuǎn)建議，提高甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的土地的所有者，在土地流轉(zhuǎn)過程中，擁有主導地位。甲方通過委托第三方代理，維護自身權(quán)益，確保流轉(zhuǎn)過程的順利進行。同時，甲方的主導地位有利于提高流轉(zhuǎn)效率，降低交易成本，實現(xiàn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為有效利用土地資源，提高土地利用效率，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就標的土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，總面積為__________平方米。

1.2標的土地的土地用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、第三方代理權(quán)限

2.1第三方受乙方委托，代表乙方與甲方就標的土地的租賃事宜進行洽談、簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2第三方有權(quán)代表乙方收取甲方支付的租金及其他相關(guān)款項。

2.3第三方在履行代理職責過程中，應維護乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

三、甲方責任與義務

3.1甲方應按照乙方要求，依法辦理標的土地的租賃手續(xù)，確保租賃行為的合法性。

3.2甲方應確保租賃期間標的土地的安全，不得擅自改變土地用途或性質(zhì)。

3.3甲方應按照約定時間支付租金，如有延誤，應向乙方支付滯納金，滯納金按__________比例計算。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的土地使用條件，如排水、供電等。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔相應責任。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付租金或損害乙方利益的，應承擔以下違約責任：

（1）支付滯納金；

（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；

（3）承擔相應法律責任。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變標的土地用途或性質(zhì)，否則應承擔相應責任。

5.3甲方不得利用乙方委托代理權(quán)，為自己謀取不正當利益，否則應承擔相應法律責任。

六、第三方責任

6.1第三方在履行代理職責過程中，因故意或重大過失給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。

6.2第三方應按照乙方要求，及時報告標的土地租賃進展情況，不得隱瞞、謊報或擅自改變事實。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地證復印件

2.雙方身份證復印件

3.第三方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為標的土地的使用者，在土地租賃過程中，擁有主導地位。乙方通過委托第三方代理，確保租賃合同的有效性