門市租賃合同范例涉及動遷

門市租賃合同范例涉及動遷第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的門市，乙方有意租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的門市，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、附屬設施等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

3.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

四、動遷事宜

4.1若因政府動遷政策導致租賃物被拆除或搬遷，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金。

4.2若因動遷導致租賃物被拆除或搬遷，甲方應提前一個月書面通知乙方，乙方有權選擇續(xù)租或解除合同。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物具體面積、用途、附屬設施明細表

二、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的門市，乙方有意租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保方，對本合同進行擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的門市，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、附屬設施等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意對本合同項下的乙方租金支付義務進行擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方在乙方未能按照約定支付租金時，承擔代為支付租金的責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

五、動遷事宜

5.1若因政府動遷政策導致租賃物被拆除或搬遷，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金。

5.2若因動遷導致租賃物被拆除或搬遷，甲方有權要求丙方承擔相應的損失。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方提供合法經(jīng)營資質(zhì)，并保證租賃物用于合法經(jīng)營。

6.2甲方有權對乙方經(jīng)營過程中的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、設施等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.3乙方如未在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物具體面積、用途、附屬設施明細表

二、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方在本合同中的擔保責任，有助于增強甲乙雙方的信任度，促進合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，通過增加甲方權益保障條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的倉儲設施，乙方有意租賃該租賃物進行倉儲業(yè)務，為保障乙方的權益，丙方同意作為第三方監(jiān)管方，對本合同進行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的倉儲設施，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、倉儲條件、附屬設施等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方同意對本合同項下的租賃物使用情況進行監(jiān)管，確保租賃物符合乙方倉儲業(yè)務需求。

3.2丙方有權定期對租賃物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害租賃物或影響乙方正常使用的行為，丙方應及時通知甲方整改。

3.3丙方在履行監(jiān)管職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作或違約行為，有權向甲方報告，并協(xié)助甲方采取措施。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施等。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方保持租賃物的倉儲條件符合合同約定，如有不符，乙方有權要求甲方進行整改。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面改變租賃物用途，影響乙方倉儲業(yè)務。

5.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務需求，對租賃物進行必要的改造，但需提前通知甲方并取得書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2甲方如擅自改變租賃物用途，影響乙方倉儲業(yè)務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方如未履行合同約定的維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方進行維修或賠償。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃物具體面積、倉儲條件、附屬設施明細表

二、其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為