小吃街構(gòu)建合同范例

小吃街構(gòu)建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（詳細(xì)描述甲方擁有的土地使用權(quán)或建筑產(chǎn)權(quán)）及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意在該土地上構(gòu)建小吃街，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小吃街的構(gòu)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱

小吃街項目

二、項目地點

__________

三、項目面積

__________（平方米）

四、項目內(nèi)容

1.小吃街的規(guī)劃與設(shè)計；

2.小吃街的建筑工程；

3.小吃街的配套設(shè)施建設(shè)；

4.小吃街的經(jīng)營與管理。

五、合作方式

1.甲方提供土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)；

2.乙方負(fù)責(zé)小吃街的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、經(jīng)營與管理；

3.雙方按照本合同約定，共同承擔(dān)小吃街的相關(guān)費用。

六、投資比例

1.甲方出資比例：__________；

2.乙方出資比例：__________；

3.雙方出資方式：__________。

七、項目進(jìn)度

1.項目立項：__________；

2.項目設(shè)計：__________；

3.項目施工：__________；

4.項目竣工：__________；

5.項目開業(yè)：__________。

八、項目費用

1.設(shè)計費用：__________；

2.施工費用：__________；

3.配套設(shè)施建設(shè)費用：__________；

4.經(jīng)營與管理費用：__________。

九、利潤分配

1.甲方獲得小吃街的土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)的收益；

2.乙方獲得小吃街的經(jīng)營利潤；

3.雙方按照出資比例分配利潤。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金：__________；

2.乙方未按時完成項目設(shè)計、施工，應(yīng)向甲方支付違約金：__________；

3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：__________。

十一、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、合同附件

1.土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.小吃街規(guī)劃方案；

3.設(shè)計方案；

4.施工合同；

5.經(jīng)營管理方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.小吃街規(guī)劃方案；

3.設(shè)計方案；

4.施工合同；

5.經(jīng)營管理方案。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（詳細(xì)描述甲方擁有的土地使用權(quán)或建筑產(chǎn)權(quán)）及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意在該土地上構(gòu)建小吃街，丙方作為第三方投資主體，愿意參與小吃街項目的投資與運營。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱

小吃街項目

二、項目地點

__________

三、項目面積

__________（平方米）

四、項目內(nèi)容

1.小吃街的規(guī)劃與設(shè)計；

2.小吃街的建筑工程；

3.小吃街的配套設(shè)施建設(shè)；

4.小吃街的經(jīng)營與管理。

五、合作方式

1.甲方提供土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)；

2.乙方負(fù)責(zé)小吃街的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、經(jīng)營與管理；

3.丙方作為第三方投資主體，提供資金支持及部分經(jīng)營資源。

六、投資比例

1.甲方出資比例：__________；

2.乙方出資比例：__________；

3.丙方出資比例：__________。

七、項目進(jìn)度

1.項目立項：__________；

2.項目設(shè)計：__________；

3.項目施工：__________；

4.項目竣工：__________；

5.項目開業(yè)：__________。

八、項目費用

1.設(shè)計費用：__________；

2.施工費用：__________；

3.配套設(shè)施建設(shè)費用：__________；

4.經(jīng)營與管理費用：__________。

九、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)的收益權(quán)；

2.甲方有權(quán)對小吃街的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成項目進(jìn)度；

4.甲方有權(quán)要求乙方在小吃街的經(jīng)營過程中維護(hù)甲方品牌形象；

5.甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

十、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有小吃街的經(jīng)營權(quán)；

2.乙方負(fù)責(zé)小吃街的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、經(jīng)營與管理；

3.乙方應(yīng)保證小吃街的建設(shè)質(zhì)量及經(jīng)營效益；

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度；

5.乙方應(yīng)按時向甲方支付相關(guān)費用。

十一、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有小吃街的投資收益權(quán)；

2.丙方應(yīng)按照約定向乙方支付投資款項；

3.丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行小吃街的經(jīng)營與管理；

4.丙方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。

十二、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成項目進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金：__________；

2.乙方未按時向甲方支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金：__________；

3.丙方未按時支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金：__________；

4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：__________。

十三、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十四、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十五、合同附件

1.土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.小吃街規(guī)劃方案；

3.設(shè)計方案；

4.施工合同；

5.經(jīng)營管理方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.小吃街規(guī)劃方案；

3.設(shè)計方案；

4.施工合同；

5.經(jīng)營管理方案。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為小吃街項目提供資金支持及資源，提高項目的整體運營效率，實現(xiàn)合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的主導(dǎo)方，享有土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)的收益權(quán)，有權(quán)對小吃街的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（詳細(xì)描述甲方擁有的土地使用權(quán)或建筑產(chǎn)權(quán)）及相關(guān)配套設(shè)施，乙方有意在該土地上構(gòu)建商業(yè)綜合體，丙方作為第三方投資主體，愿意參與商業(yè)綜合體的投資與運營。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱

商業(yè)綜合體項目

二、項目地點

__________

三、項目面積

__________（平方米）

四、項目內(nèi)容

1.商業(yè)綜合體的規(guī)劃與設(shè)計；

2.商業(yè)綜合體的建筑工程；

3.商業(yè)綜合體的配套設(shè)施建設(shè)；

4.商業(yè)綜合體的經(jīng)營與管理。

五、合作方式

1.甲方提供土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)；

2.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、經(jīng)營與管理；

3.丙方作為第三方投資主體，提供資金支持及部分運營資源。

六、投資比例

1.甲方出資比例：__________；

2.乙方出資比例：__________；

3.丙方出資比例：__________。

七、項目進(jìn)度

1.項目立項：__________；

2.項目設(shè)計：__________；

3.項目施工：__________；

4.項目竣工：__________；

5.項目開業(yè)：__________。

八、項目費用

1.設(shè)計費用：__________；

2.施工費用：__________；

3.配套設(shè)施建設(shè)費用：__________；

4.經(jīng)營與管理費用：__________。

九、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有商業(yè)綜合體的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)；

2.乙方有權(quán)對商業(yè)綜合體的運營策略進(jìn)行決策；

3.乙方有權(quán)選擇合作伙伴及商戶，確保商業(yè)綜合體的品質(zhì)；

4.乙方有權(quán)對甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

5.乙方應(yīng)確保商業(yè)綜合體的運營符合法律法規(guī)及合同約定。

十、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有商業(yè)綜合體的投資收益權(quán)；

2.丙方應(yīng)按照約定向乙方支付投資款項；

3.丙方應(yīng)參與商業(yè)綜合體的重大決策；

4.丙方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。

十一、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)的收益權(quán)；

2.甲方有權(quán)獲得商業(yè)綜合體的部分管理費用；

3.甲方應(yīng)確保乙方能夠按照合同約定進(jìn)行商業(yè)綜合體的建設(shè)與運營；

4.甲方應(yīng)提供必要的土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)證明文件；

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)的使用性質(zhì)。

十二、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金：__________；

2.甲方擅自改變土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)的使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付違約金：__________；

3.乙方未按時完成項目進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金：__________；

4.乙方未按時向丙方支付相關(guān)費用，應(yīng)向丙方支付違約金：__________；

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：__________。

十三、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十四、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十五、合同附件

1.土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商業(yè)綜合體規(guī)劃方案；

3.設(shè)計方案；

4.施工合同；

5.經(jīng)營管理方案。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)及建筑產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商業(yè)綜合體規(guī)劃方