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文檔簡(jiǎn)介
房子店面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方因個(gè)人原因需將位于__________________________的店面(以下簡(jiǎn)稱“本店面”)轉(zhuǎn)租給乙方,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條店面基本情況
1.1本店面位于__________________________,建筑面積為_(kāi)_________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。
1.2本店面現(xiàn)有裝修情況:__________________________。
第二條轉(zhuǎn)租期限
2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2雙方同意在轉(zhuǎn)租期限屆滿后,甲方有權(quán)收回本店面。
第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用
3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用,轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元,分____期支付,具體支付時(shí)間為:
(1)第一期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(2)第二期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(3)____期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(4)____期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(5)____期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元。
3.2乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用后,甲方應(yīng)向乙方提供本店面的使用權(quán)。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)使用本店面,并享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。
4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)本店面及其設(shè)施,如因乙方原因造成本店面及其設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.4乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用,不得拖欠。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)確保本店面的使用權(quán)完整,不得非法占用或限制乙方使用。
5.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件,如水電、網(wǎng)絡(luò)等。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。
5.4甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用后,向乙方提供本店面的使用權(quán)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.3若甲方未按約定提供本店面的使用權(quán),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第七條合同解除與終止
7.1本合同在以下情形下可解除或終止:
(1)雙方協(xié)商一致;
(2)依法被認(rèn)定為無(wú)效或被撤銷(xiāo);
(3)本合同約定的解除或終止條件成就。
7.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜,并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條附則
9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.本店面租賃合同原件;
2.本店面裝修圖紙;
3.甲方提供的其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方因個(gè)人原因需將位于__________________________的店面(以下簡(jiǎn)稱“本店面”)轉(zhuǎn)租給乙方,為保障甲方的權(quán)益,甲方特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方,共同參與本合同。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條店面基本情況
1.1本店面位于__________________________,建筑面積為_(kāi)_________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。
1.2本店面現(xiàn)有裝修情況:__________________________。
第二條轉(zhuǎn)租期限
2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2雙方同意在轉(zhuǎn)租期限屆滿后,甲方有權(quán)收回本店面。
第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及擔(dān)保
3.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用,轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元,分____期支付,具體支付時(shí)間為:
(1)第一期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(2)第二期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(3)____期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(4)____期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(5)____期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元。
3.2丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________________________元,用于擔(dān)保乙方的履約行為。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)使用本店面,并享有本合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。
4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)本店面及其設(shè)施,如因乙方原因造成本店面及其設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.4乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用,不得拖欠。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)確保本店面的使用權(quán)完整,不得非法占用或限制乙方使用。
5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì),并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。
5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或違反本合同約定的情況下,解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第六條丙方權(quán)利義務(wù)
6.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
6.2丙方應(yīng)在乙方違約的情況下,按照本合同約定,向甲方支付保證金及違約金。
6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同,并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。
第七條違約責(zé)任及限制
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.3若乙方違反本合同約定,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.4若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第八條合同解除與終止
8.1本合同在以下情形下可解除或終止:
(1)雙方協(xié)商一致;
(2)依法被認(rèn)定為無(wú)效或被撤銷(xiāo);
(3)本合同約定的解除或終止條件成就。
第九條附則
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權(quán)益,降低轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn);
2.通過(guò)第三方擔(dān)保,提高乙方的履約意識(shí);
3.確保轉(zhuǎn)租過(guò)程的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障;
2.通過(guò)甲方的主導(dǎo),確保轉(zhuǎn)租合同的公平性;
3.提高甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán),降低轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方監(jiān)管方):____________________
鑒于乙方有意租賃位于__________________________的店面(以下簡(jiǎn)稱“本店面”)用于經(jīng)營(yíng),為保障乙方的合法權(quán)益,甲方同意出租,并邀請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)管方,對(duì)租賃關(guān)系的履行進(jìn)行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條店面基本情況
1.1本店面位于__________________________,建筑面積為_(kāi)_________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。
1.2本店面現(xiàn)有裝修情況:__________________________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,乙方有權(quán)續(xù)租,具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。
第三條租金及支付方式
3.1乙方同意向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________________________元,分____期支付,具體支付時(shí)間為:
(1)第一期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(2)第二期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(3)____期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(4)____期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元;
(5)____期:____年____月____日前支付人民幣_(tái)_________________________元。
3.2丙方作為第三方監(jiān)管方,有權(quán)監(jiān)督租金的收取和使用情況。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有本店面的使用權(quán),并有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件,如水電、網(wǎng)絡(luò)等。
4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)本店面及其設(shè)施,如因乙方原因造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.4乙方應(yīng)按期支付租金,不得拖欠。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)確保本店面的使用權(quán)完整,不得非法占用或限制乙方使用。
5.2甲方應(yīng)向乙方提供本店面的使用權(quán),并保證店面的合法性。
5.3甲方應(yīng)在乙方支付租金后,不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.4甲方應(yīng)在乙方違約的情況下,按照本合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條丙方權(quán)利義務(wù)
6.1丙方作為第三方監(jiān)管方,有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況,包括租金的收取和使用。
6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料,以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。
6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條違約責(zé)任及限制
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2若甲方未按約定提供本店面的使用權(quán),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
7.3若甲方違反本合同約定,造成乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.4若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第八條合同解除與終止
8.1本合同在以下情形下可解除或終止:
(1)雙方協(xié)商一致;
(2)依法被認(rèn)定為無(wú)效或被撤銷(xiāo);
(3)本合同約定的解除或終止條件成就。
第九條附則
9.1本合
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