關于住房合同模板

關于住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結構：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________），甲方收到押金后向乙方開具押金收據。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2房屋在使用過程中，如出現(xiàn)自然損耗，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償由此造成的損失。

5.3乙方提前解除本合同，應提前__________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同書；

2.房屋產權證明；

3.押金收據；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，并引入丙方作為房屋管理及維修服務提供方，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結構：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為房屋管理及維修服務提供方，負責房屋的日常管理、維修保養(yǎng)及公共區(qū)域維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.2丙方有權對房屋及附屬設施進行必要的檢查、維修，但應提前__________日通知乙方。

3.3丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及相關法律法規(guī)。

3.4丙方對房屋及附屬設施造成的損壞，由實際責任方承擔修復責任。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權對房屋租賃情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

4.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

4.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回房屋，并要求乙方搬離。

4.4甲方對房屋及附屬設施享有所有權，乙方租賃期間不得擅自處置。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方有權在租賃期間正常使用房屋，但不得影響他人權益。

5.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋及附屬設施恢復原狀。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.3乙方提前解除本合同，應提前__________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的管理服務，保障甲方房屋的保值增值，提高房屋的使用效率。

7.2第三方丙方的專業(yè)維修保養(yǎng)服務，有助于延長房屋及附屬設施的使用壽命，減少甲方后期維護成本。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有權人，在租賃過程中保持主導地位，有利于甲方對房屋租賃市場的把控，確保房屋的合理利用。

8.2甲方主導的合同條款，有助于保護甲方權益，降低租賃風險，確保甲方資產的安全。

附件：

1.房屋租賃合同書；

2.房屋產權證明；

3.押金收據；

4.房屋管理及維修服務協(xié)議；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽名：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋事宜，并引入丁方作為房屋裝修及家具配置服務提供方，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結構：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為房屋裝修及家具配置服務提供方，負責根據乙方要求對房屋進行裝修及家具配置，確保房屋滿足乙方居住需求。

3.2丁方有權根據乙方提供的裝修及家具配置方案進行施工，但需在施工前向乙方提交施工計劃及預算，經乙方同意后方可實施。

3.3丁方在施工過程中應確保工程質量，并對施工產生的垃圾負責清理。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求丁方按照約定的時間和標準完成房屋裝修及家具配置工作。

4.2乙方有權對裝修及家具配置方案提出修改意見，丁方應根據乙方意見進行調整。

4.3乙方在租賃期間享有房屋的使用權，并有權對房屋進行合理的使用和改造。

4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復至原狀，或按照約定支付裝修及家具配置費用。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應保證房屋的合法出租權，不得侵犯乙方的合法權益。

5.2甲方有權對房屋租賃情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

5.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回房屋，并要求乙方搬離。

5.4甲方對房屋及附屬設施享有所有權，乙方租賃期間不得擅自處置。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付符合約定條件的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

6.3乙方提前解除本合同，應提前__________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為租賃方，主導合同的簽訂和執(zhí)行，有利于保障其居住舒適度和個性化需求。

7.2乙方主導的權利條款，確保其在租賃期間享有充分的自主權，提高居住滿意度。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1甲方作為房屋所有者，在乙方為主導的合同中，其權益得到保障的同時，也弱化了其主導地位，體現(xiàn)了租賃市場的公平性。

7.2通過乙方的主導，甲方能夠更加專注于房屋的維護和保值，而非租賃關系的直接管理。

附件：

1.房屋租賃合同書；

2.房屋產權證明；

3.裝修及家具配置方案；