版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
贈與房產(chǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)無償贈與乙方,乙方接受甲方贈與的該房產(chǎn),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈與標(biāo)的
1.1本合同項下贈與的標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn),具體位置、面積、用途等詳見附件一:《房產(chǎn)基本信息表》。
二、贈與條件
2.1甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)享有完全、合法的處分權(quán),且不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi),將《房產(chǎn)證》等相關(guān)證明文件交付乙方。
2.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的《房產(chǎn)證》等相關(guān)證明文件后三十日內(nèi),依法辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)登記在乙方名下。
2.4本合同簽訂后,甲方不得以任何理由撤銷贈與。
三、權(quán)利義務(wù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi),將《房產(chǎn)證》等相關(guān)證明文件交付乙方。
3.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的《房產(chǎn)證》等相關(guān)證明文件后三十日內(nèi),依法辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)登記在乙方名下。
3.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),合理使用該房產(chǎn)。
四、違約責(zé)任
4.1若甲方未在本合同約定的時間內(nèi)交付《房產(chǎn)證》等相關(guān)證明文件,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)市場價值的20%的違約金。
4.2若甲方存在隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵或限制的情況,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3若乙方未在約定的時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)市場價值的10%的違約金。
五、爭議解決
5.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
6.3附件:
附件一:《房產(chǎn)基本信息表》
附件二:《房產(chǎn)證》復(fù)印件
附件三:其他相關(guān)文件
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)無償贈與乙方,為保障甲方權(quán)益,實現(xiàn)甲方利益最大化,甲方委托丙方作為第三方參與本合同的履行,乙方向丙方支付一定費(fèi)用作為丙方的服務(wù)費(fèi)用。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈與標(biāo)的
1.1本合同項下贈與的標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn),具體位置、面積、用途等詳見附件一:《房產(chǎn)基本信息表》。
二、第三方介入
2.1丙方在本合同中作為第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的受贈行為,確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
2.2丙方有權(quán)對乙方的受贈行為進(jìn)行審查,包括但不限于乙方是否具備受贈資格、乙方是否按約定辦理過戶手續(xù)等。
2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,以證明其受贈行為符合法律法規(guī)及本合同約定。
三、甲方權(quán)益
3.1甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán),乙方接受贈與后,甲方仍保留對該房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)和知情權(quán)。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)登記在乙方名下。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在受贈后不得將該房產(chǎn)用于非法用途,如需變賣、抵押等,應(yīng)事先取得甲方書面同意。
3.4甲方有權(quán)要求乙方在受贈后繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。
四、乙方義務(wù)
4.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的《房產(chǎn)證》等相關(guān)證明文件后三十日內(nèi),依法辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)登記在乙方名下。
4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),合理使用該房產(chǎn),不得將其用于非法用途。
4.3乙方應(yīng)按時向丙方支付服務(wù)費(fèi)用,具體金額詳見附件二:《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。
五、丙方責(zé)任
5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),對乙方的受贈行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,以證明其受贈行為符合法律法規(guī)及本合同約定。
5.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告,并要求乙方限期整改。
六、違約責(zé)任
6.1若乙方未在約定的時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)市場價值的10%的違約金。
6.2若乙方將該房產(chǎn)用于非法用途,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3若丙方未能履行監(jiān)督義務(wù),導(dǎo)致乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
8.3附件:
附件一:《房產(chǎn)基本信息表》
附件二:《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》
附件三:其他相關(guān)文件
本合同在第三方介入的基礎(chǔ)上,強(qiáng)化了甲方權(quán)益,確保甲方在贈與過程中利益最大化。甲方通過委托丙方作為第三方,對乙方的受贈行為進(jìn)行監(jiān)督,保障了自身權(quán)益。同時,本合同增加了乙方的違約及限制條款,使乙方在使用該房產(chǎn)時受到約束,降低甲方風(fēng)險。第三方介入的意義在于,通過丙方的專業(yè)監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù),維護(hù)甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過加強(qiáng)自身權(quán)益保障,降低風(fēng)險,實現(xiàn)利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)出售給乙方,為保障乙方的權(quán)益,實現(xiàn)乙方購房過程中的利益最大化,甲方同意丙方作為第三方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
一、交易標(biāo)的
1.1本合同項下交易標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn),具體位置、面積、用途等詳見附件一:《房產(chǎn)基本信息表》。
二、第三方介入
2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件,以證明其對該房產(chǎn)擁有完全、合法的處分權(quán)。
2.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)登記在乙方名下。
三、乙方權(quán)益
3.1乙方享有該房產(chǎn)的購買權(quán),甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)在交易過程中不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后七日內(nèi),交付《房產(chǎn)證》等相關(guān)證明文件。
3.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)登記在乙方名下。
3.4乙方有權(quán)在交易過程中,要求丙方提供必要的擔(dān)保服務(wù),以保障其權(quán)益。
四、甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)享有完全、合法的處分權(quán),并確保在交易過程中不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi),將《房產(chǎn)證》等相關(guān)證明文件交付乙方。
4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi),依法辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)登記在乙方名下。
4.4甲方應(yīng)遵守本合同約定,不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。
五、丙方責(zé)任
5.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行合同義務(wù)。
5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件,以證明其對該房產(chǎn)擁有完全、合法的處分權(quán)。
5.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)登記在乙方名下。
六、違約責(zé)任
6.1若甲方未在約定的時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)市場價值的10%的違約金。
6.2若甲方存在隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵或限制的情況,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3若丙方未能履行監(jiān)督義務(wù),導(dǎo)致甲方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
8.3
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- A證(企業(yè)負(fù)責(zé)人)-安全員A證(企業(yè)負(fù)責(zé)人考前練習(xí))
- 廣東省中山市2024年九年級中考三模數(shù)學(xué)試卷附答案
- 電力系統(tǒng)節(jié)能減排實施方案
- 高一化學(xué)二第三章第一節(jié)最簡單的有機(jī)化合物-甲烷教學(xué)設(shè)計
- 2024高中地理第3章地理信息技術(shù)應(yīng)用第3節(jié)全球定位系統(tǒng)及其應(yīng)用學(xué)案湘教版必修3
- 2024高中語文第一單元以意逆志知人論世蜀相訓(xùn)練含解析新人教版選修中國古代詩歌散文欣賞
- 2024高中語文第四單元創(chuàng)造形象詩文有別第21課自主賞析項羽之死課時作業(yè)含解析新人教版選修中國古代詩歌散文欣賞
- 2024高考化學(xué)一輪復(fù)習(xí)專練5化學(xué)與STSE含解析新人教版
- 2024高考化學(xué)一輪復(fù)習(xí)第一部分考點41烴的含氧衍生物強(qiáng)化訓(xùn)練含解析
- 2024高考化學(xué)一輪復(fù)習(xí)課練3物質(zhì)的組成性質(zhì)分類和化學(xué)用語含解析
- 螺桿壓縮機(jī)安裝施工方案
- 個體診所醫(yī)生述職報告3篇
- 2024年事業(yè)單位招聘考試公共基礎(chǔ)知識試題庫及答案(共316題)
- 杭州宋韻文化課程設(shè)計
- 營銷課件教學(xué)課件
- 2024時事政治考試100題及參考答案
- (賽斯資料)健康之道(全本)
- 汽車常識課件教學(xué)課件
- GB/T 5267.5-2024緊固件表面處理第5部分:熱擴(kuò)散滲鋅層
- 裝配式疊合板安裝施工方案
- 【學(xué)易金卷】2023-2024學(xué)年四年級數(shù)學(xué)上冊期末全真模擬提高卷(三)(A4版)(北師大版)
評論
0/150
提交評論