租鋪定金合同范例

租鋪定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）租賃給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，面積__________平方米，層高__________米。

1.2鋪面產權證號：__________，土地使用權證號：__________。

1.3鋪面現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及定金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付押金后，甲方應在____個工作日內向乙方開具押金收據(jù)。

3.3租賃期滿或提前解除合同后，甲方應無息退還乙方押金。

3.4乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租賃誠意金。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃鋪面僅用于__________用途。

4.2乙方不得將鋪面轉租、分租或與他人共同使用。

4.3乙方不得在鋪面內從事違法活動，不得損害公共利益。

五、物業(yè)管理及維修責任

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的指揮。

5.2鋪面內的設施、設備維修由乙方自行負責，維修費用由乙方承擔。

5.3鋪面外墻、屋頂、承重結構等公共部位的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2若乙方未按時支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.3若乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除本合同第八條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）鋪面產權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）租賃鋪面平面圖；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）租賃給乙方使用事宜，丙方作為鋪面產權方，為確保租賃過程及租賃期間的權益，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，面積__________平方米，層高__________米。

1.2鋪面產權證號：__________，土地使用權證號：__________。

1.3鋪面現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及定金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付押金后，甲方應在____個工作日內向乙方開具押金收據(jù)。

3.3丙方對乙方支付的押金及定金享有追索權。

3.4乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租賃誠意金。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責確保鋪面產權的合法性，并對鋪面的使用權、收益權等承擔法律責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對鋪面的使用情況，確保乙方按照約定用途使用鋪面。

4.3丙方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，恢復鋪面的原狀。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應按照約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結構和使用功能。

5.2乙方有權在租賃期間內，按照本合同約定使用鋪面，并享有相應的收益權。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的指揮。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2若乙方未按時支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.3若乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.4乙方在租賃期間內，不得擅自轉租、分租或與他人共同使用鋪面，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.5乙方在租賃期間內，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除本合同第八條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，保障了甲方在租賃過程中的權益，確保了租賃合同的合法性和有效性。

9.2丙方的監(jiān)督，有助于維護鋪面的整體利益，保障了甲乙雙方的權益。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益，確保了租賃過程中的收益。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障，為租賃過程中的糾紛解決提供了有力依據(jù)。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件：

（1）鋪面產權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）租賃鋪面平面圖；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃位于__________的房產（以下簡稱“房產”）用于經營事宜，丁方作為房產產權方，為確保租賃過程及租賃期間的權益，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，面積__________平方米，層高__________米。

1.2房產產權證號：__________，土地使用權證號：__________。

1.3房產現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及定金

3.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付押金后，甲方應在____個工作日內向乙方開具押金收據(jù)。

3.3丁方對乙方支付的押金及定金享有追索權。

3.4乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租賃誠意金。

四、丁方責任及權利

4.1丁方負責確保房產產權的合法性，并對房產的使用權、收益權等承擔法律責任。

4.2丁方有權監(jiān)督甲方在租賃期間對房產的維護情況，確保房產的完好。

4.3丁方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，恢復房產的原狀。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應按照約定用途使用房產，不得擅自改變房產的結構和使用功能。

5.2乙方有權在租賃期間內，按照本合同約定使用房產，并享有相應的收益權。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的指揮。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應保證房產的合法出租，不得隱瞞房產的真實情況。

6.2甲方應按時交付房產，并保證房產的交付符合合同約定。

6.3甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對房產的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房產。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.2若甲方未按時收取租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

7.3若甲方違反本合同第六條的規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除本合同第八條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1乙方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益，確保了租賃過程中的利益最大化。

9.2乙方通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保障，為租賃過程中的糾紛解決提供了有力依據(jù)。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其