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文檔簡(jiǎn)介
公司房子出售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為__________,現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________
2.房產(chǎn)證號(hào):__________
3.房產(chǎn)面積:__________平方米
4.房產(chǎn)用途:__________
5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
6.房產(chǎn)權(quán)利狀況:__________
二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式
1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方房產(chǎn)總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。
4.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。
5.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。
6.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。
三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。
2.乙方在收到房產(chǎn)后,應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,如有問(wèn)題,應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。
3.乙方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),甲方應(yīng)予以配合。
4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。
四、違約責(zé)任
1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。
2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
3.雙方因房產(chǎn)買賣發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
五、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(一)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(二)房屋買賣合同登記表;
(三)付款憑證;
(四)其他相關(guān)文件。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為__________,現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買。丙方作為擔(dān)保方,愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________
2.房產(chǎn)證號(hào):__________
3.房產(chǎn)面積:__________平方米
4.房產(chǎn)用途:__________
5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
6.房產(chǎn)權(quán)利狀況:__________
二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式
1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方房產(chǎn)總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。
4.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。
5.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。
6.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整支付至甲方指定的賬戶。
3.若乙方未按約定支付房款,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù),支付剩余房款。
四、甲方權(quán)益保護(hù)
1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款,乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明,證明其有足夠資金支付房款。
3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間,不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)置抵押。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中,如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中,不得要求甲方提供任何形式的優(yōu)惠或折扣。
六、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付房款。通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方可以減少交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易安全性。
七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利保護(hù)和違約責(zé)任條款,確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí),甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保,增強(qiáng)了對(duì)乙方的約束力,保障了交易的安全性和可靠性。
八、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(一)房產(chǎn)證復(fù)印件;
(二)房屋買賣合同登記表;
(三)付款憑證;
(四)擔(dān)保協(xié)議;
(五)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(貸款方):__________
鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為__________,現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。為解決乙方購(gòu)房資金問(wèn)題,丙方同意向乙方提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________
2.房產(chǎn)證號(hào):__________
3.房產(chǎn)面積:__________平方米
4.房產(chǎn)用途:__________
5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
6.房產(chǎn)權(quán)利狀況:__________
二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式
1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方房產(chǎn)總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元整。
3.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的剩余部分,將通過(guò)丙方提供的貸款支付。
三、丙方貸款條款
1.丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的貸款,用于支付房產(chǎn)總價(jià)款。
2.貸款利率為__________%,還款期限為__________年。
3.乙方應(yīng)在貸款合同約定的還款日按期償還貸款本金及利息。
四、乙方權(quán)益保護(hù)
1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn),若甲方未按時(shí)交付,乙方有權(quán)要求丙方停止貸款發(fā)放。
2.乙方有權(quán)在貸款合同約定的條件下提前還款,并要求丙方退還提前還款部分的利息。
3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)利狀況,確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。
2.甲方不得在房產(chǎn)交付后,以任何理由單方面解除合同或提高房?jī)r(jià)。
3.甲方不得要求乙方支付任何未在合同中約定的額外費(fèi)用。
六、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在為乙方提供資金支持,幫助乙方實(shí)現(xiàn)購(gòu)房愿望。通過(guò)丙方的貸款服務(wù),乙方可以減輕資金壓力,更好地安排購(gòu)房計(jì)劃。
七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定有利于自身的權(quán)利條款和利益保障,確保在購(gòu)房過(guò)程中能夠獲得最大的利益和保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其資金安全和房產(chǎn)權(quán)益。
八、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法
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